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Re: [閒聊] 早期的人土地都怎來的？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sam)時間1月前 (2024/08/01 10:56), 1月前編輯推噓7(7推 0噓 35→)
留言42則, 14人參與, 1月前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言： : 是趕走番仔拿條繩子圍一圈 : 然後就說這是我的地嗎？ : 這樣祖先早期真的圍太少了 其實我覺得比較不公平的是，為何有些人的農地被重劃或變更後 就憑空暴富? 我家也有幾百坪農地被變更過，3年翻了十幾倍 但大家不覺得這很不公平嗎?? 區段徵收不是應該強制權徵收，然後補發徵收農地價格*2~3就好 但區段徵收還40%，價值也變10~30倍耶 有些人的農地就沒被畫到，現在國土計畫法一下去 很多幾年前一坪還有3萬的農地，現在都變幾千..... 還有早期用農地蓋違建工廠的，現在圖方便，要讓你變更 乖乖農用的，現在農地都不值錢 老屋都更也是，放寬容積有誘因沒錯 但放寬太多，對那些沒機會都更的不是很不公平嗎? 這難道就是命?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.129.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722480999.A.6E6.html
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08/01 10:59, 1月前 , 1F
跟股票很像阿，選對公司會飛天，選錯只能套著，很公平
08/01 10:59, 1F
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08/01 10:59, 1月前 , 2F
，土地還不會變壁紙勒
08/01 10:59, 2F
※ 編輯: Sam27 (61.223.129.151 臺灣), 08/01/2024 11:02:38
推
08/01 11:01, 1月前 , 3F
對阿 所以我手上那堆農地我都決定我爸種不動後就拿去
08/01 11:01, 3F
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08/01 11:02, 1月前 , 4F
種電了 憑什麼別人可以爽爽過我就得乖乖種田養嘴砲狗
08/01 11:02, 4F
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08/01 11:03, 1月前 , 5F
反正嘴砲狗整天靠北糧食自給率但卻沒人願意吃米
08/01 11:03, 5F
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08/01 11:04, 1月前 , 6F
帶風向說什麼良田變農舍很醜 好阿 嫌農舍醜那就變ꔠ
08/01 11:04, 6F
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08/01 11:04, 1月前 , 7F
光電板更醜給你們看
08/01 11:04, 7F
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08/01 11:04, 1月前 , 8F
沒有被課到土地增值稅才是不公平
08/01 11:04, 8F
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08/01 11:07, 1月前 , 9F
種田有啥不好，傻傻的
08/01 11:07, 9F
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08/01 11:09, 1月前 , 10F
4，就是命
08/01 11:09, 10F
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08/01 11:10, 1月前 , 11F
與其抱怨這個，還不如自己努力
08/01 11:10, 11F
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08/01 11:11, 1月前 , 12F
不是命啊 是你要自己動手 參與從政和重劃政策制定的部分
08/01 11:11, 12F
推
08/01 11:12, 1月前 , 13F
快樂種田插秧不好ㄇ
08/01 11:12, 13F
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08/01 11:12, 1月前 , 14F
你就沒選上啊 人家選上了 人家懂怎麼用政策傾斜修改圖利自己
08/01 11:12, 14F
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08/01 11:13, 1月前 , 15F
你手上那堆地的潛在價值明明很高 你能力智力不足以改規則而已
08/01 11:13, 15F
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08/01 11:14, 1月前 , 16F
會說選擇比努力重要 你抱著土地還選當社畜不選學從政玩貪汙
08/01 11:14, 16F
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08/01 11:17, 1月前 , 17F
十大建設時，也徵收了一堆，一狗票全村一夜暴富的，現在還
08/01 11:17, 17F
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08/01 11:17, 1月前 , 18F
剩多少？ 沒有對應的能力，憑空得到的，很快就會還回去了
08/01 11:17, 18F
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08/01 11:17, 1月前 , 19F
。靠運氣得到的，會憑實力失去... 不過如果有幸當隻飛天豬
08/01 11:17, 19F
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08/01 11:17, 1月前 , 20F
，就好好飛，倒也不用覺得自己是個什麼人中之龍，人重自知
08/01 11:17, 20F
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08/01 11:17, 1月前 , 21F
...
08/01 11:17, 21F
推
08/01 11:18, 1月前 , 22F
那是現在才有重劃發財的事情 四十年前農地重劃就是
08/01 11:18, 22F
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08/01 11:18, 1月前 , 23F
畫成優良農地 更慘
08/01 11:18, 23F
40年前台灣經濟起飛，當時是畫成工業用地 雖然沒住宅區商業區可以30~50倍，但也有20倍...... 很多啥鄉下阿伯幾億身價的都是這種變更樂透...
推
08/01 11:21, 1月前 , 24F
政治
08/01 11:21, 24F
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08/01 11:22, 1月前 , 25F
沒錯，以前的優良農地會被劃入 農業特區。有很長一段時間
08/01 11:22, 25F
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08/01 11:22, 1月前 , 26F
根本動不了。現在是因為農業考量大幅衰退，才有目前的炒作
08/01 11:22, 26F
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08/01 11:22, 1月前 , 27F
。所以目前農民靠重劃大多是運氣，真正後期才進入操作的是
08/01 11:22, 27F
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08/01 11:22, 1月前 , 28F
地方勢力。
08/01 11:22, 28F
※ 編輯: Sam27 (61.223.129.151 臺灣), 08/01/2024 11:28:17
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08/01 11:34, 1月前 , 29F
經濟起飛時，實質利益應該超過20倍，因為劃出重劃區後，未
08/01 11:34, 29F
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08/01 11:34, 1月前 , 30F
必會有大工廠/大企業進入，所以會鼓勵，拿到錢的地主再投
08/01 11:34, 30F
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08/01 11:34, 1月前 , 31F
入該工業區開廠房。所以會有一堆小工廠，當時的環境，肯努
08/01 11:34, 31F
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08/01 11:34, 1月前 , 32F
力的話其實還算容易成功。最大的隱憂是 突然賺太多亂買東
08/01 11:34, 32F
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08/01 11:34, 1月前 , 33F
西、賭博。
08/01 11:34, 33F
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08/01 11:49, 1月前 , 34F
這麼不公平 你把你的錢捐出來啊 XD
08/01 11:49, 34F
推
08/01 13:04, 1月前 , 35F
我家也超爽 直接變20幾億大地主 但繼承時 稅金繳超多
08/01 13:04, 35F
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08/01 13:10, 1月前 , 36F
現在比較嘔的是 本來有塊鳥地不適合耕種，拿去跟別人交換
08/01 13:10, 36F
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08/01 13:10, 1月前 , 37F
優良農地，結果 鳥地變園區，優良農地仍然只能種田 XD
08/01 13:10, 37F
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08/01 13:12, 1月前 , 38F
只要是農地 幾億的稅金也沒啥 農會很有經驗的 XD
08/01 13:12, 38F
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08/01 14:50, 1月前 , 39F
不然一堆人拼死活選舉為了什麼
08/01 14:50, 39F
推
08/01 15:12, 1月前 , 40F
高雄大學北邊頂鹽田就是民國60年左右農地重劃 現在
08/01 15:12, 40F
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08/01 15:12, 1月前 , 41F
還在種田 阿蓮區一大半都這種地 也沒變工業地
08/01 15:12, 41F
推
08/01 16:41, 1月前 , 42F
運氣一直占人生很大一部分
08/01 16:41, 42F
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