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[閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題？

看板home-sale (房屋交易)作者 (蘇偉)時間1月前 (2024/08/01 22:13), 1月前編輯推噓30(31推 1噓 45→)
留言77則, 35人參與, 1月前最新討論串1/3 (看更多)
政府推出了新青安低利高年限政策 騙了一堆年輕人上車 但是等到要交屋的時候才發現銀行根本不做新青安 不然就是給你2.5%利率 靠背，一堆人都因為新青安追高上車了 現在發現交屋貸款利率還升了2碼 然後可能還沒有寬限期，甚至貸不到30年 當初說好的1.775／5／40呢？ 原來是卡在銀行法72-2啊 當初推出新青安都沒人想到銀行水位問題嗎？ 整個政府官員都沒人想到嗎， 房板也沒半個人想到 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.251.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722521582.A.E9F.html
推
08/01 22:14, 1月前 , 1F
有能力買的幾乎都去年推出來 最晚今年初早貸款買了 還在
08/01 22:14, 1F
→
08/01 22:14, 1月前 , 2F
那邊觀望？
08/01 22:14, 2F
※ 編輯: iamsowei (180.217.251.230 臺灣), 08/01/2024 22:14:35
推
08/01 22:14, 1月前 , 3F
土銀/農會可解
08/01 22:14, 3F
推
08/01 22:15, 1月前 , 4F
我猜啦 當時就冷盤持續一年，沒想到景氣會噴成這樣。如
08/01 22:15, 4F
→
08/01 22:16, 1月前 , 5F
果選舉是在2025/1才選，看到現在的房市，應該不會有人敢
08/01 22:16, 5F
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08/01 22:16, 1月前 , 6F
推新青安
08/01 22:16, 6F
→
08/01 22:16, 1月前 , 7F
08/01 22:16, 7F
推
08/01 22:17, 1月前 , 8F
新青安不公股銀不是是優先受理嗎？
08/01 22:17, 8F
推
08/01 22:18, 1月前 , 9F
債又開始噴了，到明年股債賺錢的人又拿出來買房...
08/01 22:18, 9F
推
08/01 22:20, 1月前 , 10F
選舉政策 結案
08/01 22:20, 10F
推
08/01 22:22, 1月前 , 11F
台版房地美風暴醞釀中
08/01 22:22, 11F
推
08/01 22:23, 1月前 , 12F
08/01 22:23, 12F
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08/01 22:23, 1月前 , 13F
政府耍87啊，明明72-2有但書，但書1-3找一條開給首
08/01 22:23, 13F
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08/01 22:23, 1月前 , 14F
購就好了
08/01 22:23, 14F
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08/01 22:24, 1月前 , 15F
每年72-2都在想辦法開後門。但我覺得今年政府可能不敢開
08/01 22:24, 15F
→
08/01 22:24, 1月前 , 16F
欸，誰開誰就是熱盤還在炒房的共犯，政府又怕被罵
08/01 22:24, 16F
推
08/01 22:25, 1月前 , 17F
是沒有想到賴仔會這麼狠 下個月再來看笑話
08/01 22:25, 17F
推
08/01 22:25, 1月前 , 18F
想到能幹嘛 選贏就裝死 選輸誰敢扛
08/01 22:25, 18F
→
08/01 22:27, 1月前 , 19F
錢多到滿出來，還在水位問題。
08/01 22:27, 19F
→
08/01 22:28, 1月前 , 20F
突然發生的事用一個水位問題就混過去。真是簡單
08/01 22:28, 20F
推
08/01 22:29, 1月前 , 21F
再開後門8月回流資金炒降息炒 就泡沫了
08/01 22:29, 21F
推
08/01 22:31, 1月前 , 22F
美債降溫就沒這個問題了
08/01 22:31, 22F
推
08/01 22:34, 1月前 , 23F
不是不敢開，是現在執政黨在國會無法取得多數
08/01 22:34, 23F
→
08/01 22:35, 1月前 , 24F
要開準備被立委炸得滿頭包
08/01 22:35, 24F
推
08/01 22:37, 1月前 , 25F
他們有在怕被炸的嗎
08/01 22:37, 25F
推
08/01 22:41, 1月前 , 26F
開第一條給首購不就解了
08/01 22:41, 26F
推
08/01 22:43, 1月前 , 27F
準備爆囉 來看看M2供給變負的 經濟會變怎樣XD
08/01 22:43, 27F
推
08/01 22:45, 1月前 , 28F
他們會怕？哈
08/01 22:45, 28F
→
08/01 22:46, 1月前 , 29F
新青安是蔡皇的政策，限貸是賴神的政策，立委質詢記
08/01 22:46, 29F
→
08/01 22:46, 1月前 , 30F
得好好看
08/01 22:46, 30F
推
08/01 22:54, 1月前 , 31F
08/01 22:54, 31F
→
08/01 22:54, 1月前 , 32F
給信眾瞻仰 到現在還不敢出來
08/01 22:54, 32F
推
08/01 23:04, 1月前 , 33F
現在真的一堆20出頭歲被父母帶著去買房的，這些人有寬
08/01 23:04, 33F
→
08/01 23:04, 1月前 , 34F
限期父母還可以罩一下，沒寬限期我預估會陣亡一半。
08/01 23:04, 34F
推
08/01 23:12, 1月前 , 35F
新青安是成屋 運作一年了喔
08/01 23:12, 35F
→
08/01 23:14, 1月前 , 36F
舊青安的利率直接套新青安的，這買票政策而已
08/01 23:14, 36F
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08/01 23:14, 1月前 , 37F
又不是只有新青安才有
08/01 23:14, 37F
噓
08/01 23:18, 1月前 , 38F
綠40%的信仰 謊言慢慢被戳破
08/01 23:18, 38F
推
08/01 23:28, 1月前 , 39F
新青安就揹鍋仔而已，至少不是主因，
08/01 23:28, 39F
→
08/01 23:28, 1月前 , 40F
重點是為什麼那麼多買盤‘’近一年出現‘’？
08/01 23:28, 40F
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08/01 23:28, 1月前 , 41F
2016 1.7% 30年為什麼不出現？
08/01 23:28, 41F
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08/01 23:28, 1月前 , 42F
2020 1.31% 30年為什麼不出現？
08/01 23:28, 42F
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08/01 23:28, 1月前 , 43F
非要等到2024 漲了xxx%後再追高？
08/01 23:28, 43F
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08/01 23:28, 1月前 , 44F
然後再用新青安 開寬限比較爽嗎？
08/01 23:28, 44F
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08/01 23:28, 1月前 , 45F
顯然不可能是這個邏輯。
08/01 23:28, 45F
→
08/01 23:28, 1月前 , 46F
重點是‘’市場對房市的預期上漲心態‘’，
08/01 23:28, 46F
→
08/01 23:28, 1月前 , 47F
這種氛圍跟‘’預售的拉價‘’比較有關係，
08/01 23:28, 47F
→
08/01 23:28, 1月前 , 48F
預售價不拉高，中古只能在地上爬，
08/01 23:28, 48F
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08/01 23:28, 1月前 , 49F
所以一切的根源還是來自於預售拉價，
08/01 23:28, 49F
→
08/01 23:28, 1月前 , 50F
具體原因就不贅述了；
08/01 23:28, 50F
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08/01 23:28, 1月前 , 51F
只要限制這主因，後續就相對簡單，
08/01 23:28, 51F
→
08/01 23:28, 1月前 , 52F
我可以放寬土建融，不限制開案量，
08/01 23:28, 52F
→
08/01 23:28, 1月前 , 53F
但低自備優付、建商貸這些我要限制，
08/01 23:28, 53F
→
08/01 23:28, 1月前 , 54F
這些降低門檻的方案，有可能會被開刀。
08/01 23:28, 54F
→
08/01 23:29, 1月前 , 55F
新青安有沒說不限量嗎？
08/01 23:29, 55F
→
08/01 23:30, 1月前 , 56F
反正一步一步來，只要能夠降低
08/01 23:30, 56F
→
08/01 23:30, 1月前 , 57F
資金效率的方式政府全部推動，
08/01 23:30, 57F
→
08/01 23:30, 1月前 , 58F
稍微會計算的游資就不會進來了，
08/01 23:30, 58F
→
08/01 23:30, 1月前 , 59F
實力不夠的跟風仔自然也進不來。
08/01 23:30, 59F
推
08/01 23:31, 1月前 , 60F
政府把你騙上車然後割韭菜啊
08/01 23:31, 60F
推
08/01 23:42, 1月前 , 61F
笑死 啊不是說新青安沒佔幾%嗎
08/01 23:42, 61F
推
08/02 00:22, 1月前 , 62F
讚啊 等青鳥跳樓
08/02 00:22, 62F
→
08/02 00:22, 1月前 , 63F
一堆青鳥再說政策很好^^
08/02 00:22, 63F
推
08/02 00:28, 1月前 , 64F
沒跌沒關係重點沒交易
08/02 00:28, 64F
→
08/02 00:28, 1月前 , 65F
，想看房仲還會囂張ㄇ嗎
08/02 00:28, 65F
推
08/02 00:44, 1月前 , 66F
這政策是炒房還是幫助自住年輕人 顯而易見 房價漲到年輕人
08/02 00:44, 66F
→
08/02 00:44, 1月前 , 67F
買不起 呵呵
08/02 00:44, 67F
→
08/02 00:59, 1月前 , 68F
最後一個留下來洗碗
08/02 00:59, 68F
推
08/02 01:26, 1月前 , 69F
說限量就搶更兇啊,但沒說明風險就是用著政府的政策被政
08/02 01:26, 69F
→
08/02 01:26, 1月前 , 70F
府搞啊
08/02 01:26, 70F
推
08/02 06:48, 1月前 , 71F
新青安推出就是去年冷盤要幫建商金主清餘屋呀，誰會預
08/02 06:48, 71F
→
08/02 06:48, 1月前 , 72F
期到水位爆滿
08/02 06:48, 72F
推
08/02 07:03, 1月前 , 73F
要最新、又要最少錢、又要最快，要做夢？
08/02 07:03, 73F
推
08/02 09:44, 1月前 , 74F
為啥要想
08/02 09:44, 74F
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08/02 09:44, 1月前 , 75F
先辦先贏，很多補助不就這樣，有可能無上限嗎
08/02 09:44, 75F
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08/02 12:02, 1月前 , 76F
當初被騙上車的現在漲多少了
08/02 12:02, 76F
推
08/02 13:07, 1月前 , 77F
能首購的早就被慌到上車光了 剩下的都是不急的首購 慢慢看
08/02 13:07, 77F
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