Re: [閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題?
台灣的金融體系太過保守安全
所以台灣的實力其實可以養出花旗 AIG之類的,金融體系
就是限制太多很多人都錢投資到海外這些機構
一間房子只可以借合約價或估價,取最低價的6~8成甚至4成
越低風險買家自備款越高,這種奇怪現象
然後還有存款準備率也高,信保基金也高,又有存款保險
加上之前雙卡風暴後,信貸基本上超嚴,信用卡也嚴格
保險理賠多一點,還是未實現的可能虧損多點,就要補資本適足率
除了銀行老闆掏空以外,金融要倒太困難了......
過去亂搞那些都跑路光了
一間房子只能借估價8成或合約價8成,市價可能只有7折
今天爆掉還不起也千百種重生方法,最差市價9折賣,馬上用搶的
不過銀行成本也高.......
但銀行還是有各種方法為高資產高級客戶服務
基本上借錢不是問題
而且有商業頭腦 還有懂房產投資的,就算跌倒還是能爬起
宏國 國揚 黃崇仁 吳宗憲 還在台灣的
跑去大陸 美國之類的
陳由豪 王又曾 許勝發
還有很多換湯不換藥,很多人都知道新公司就跟之前某公司一樣的
宏福 電子公司更多
這限制只是讓沒錢的人更韭菜更沒機會翻身
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.107.143 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722524151.A.7BF.html
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其實不只小草拉
青鳥 覺青 小草 癡漢粉 雜草 都差不多
雙標仔 說別人慣老闆,自己是最大慣老闆
別人都賺很多自己沒賺錢
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轉增貸 信貸 股票質押 當自備款買房本來就是超高風險
被限貸 抽銀根 反而是在幫你不自爆,卻怪別人
有多少錢做多少事
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我都本利還
基本上之後要幹嘛都很好說話
而且我房租都高於本利還
沒屁股套利者,就不要遇到同時出貨,不跌也會讓你很痛苦
※ 編輯: a386036 (111.241.107.143 臺灣), 08/01/2024 23:06:48
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我是部分增貸做金融套利
頂多把01洗乾淨
買房自備款靠自己
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預售屋壓
真的活該自爆被割韭菜
小賺等於給人低利融資賺錢
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不穩有不會亞洲金融風暴只有台日沒事
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綠白都靠青年票為主
不再是過去藍綠靠老頭死忠票
綠的青年票被白搶走太多,當然要搶些回來
但這票人都雙標仔居多
※ 編輯: a386036 (111.241.107.143 臺灣), 08/01/2024 23:14:07
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這就是小草變雜草
少年地產大亨少年股神,沒基底支撐
小地震就會掛,在哀號要政府救
最後當韭菜
※ 編輯: a386036 (111.241.107.143 臺灣), 08/01/2024 23:16:39
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也好都低風險的收去,置產客收去就沒機會修正
過去都是這類人買,現在開始一堆沒能力應買,等看戲
※ 編輯: a386036 (111.241.107.143 臺灣), 08/01/2024 23:21:29
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