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Re: [閒聊] 木柵萬坪新案 大家看好嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (白米漿)時間1月前 (2024/08/03 19:57), 編輯推噓20(24推 4噓 44→)
留言72則, 24人參與, 1月前最新討論串3/7 (看更多)
不太懂很多人說 木柵路很小交通塞爆、 木柵很遠等等的論點 1.交通： 木柵的公共運輸也算是四通八達， 而且台北人使用公車&公車轉乘的使用率其實打趴所有外縣市包括新北市。 才多這一千多戶，就算當作5000人好了，公車捷運是塞不進去？而且又不可能同時進出。這 樣講你每天晚上上萬人”同個時間區間”去塞大巨蛋不是更可怕？交通部分在台北市一律不 是問題。 況且本案位置的公車左通景美站、右通萬芳醫院站，重點是距離還真的不遠不到5站，以後 還有南環。外加公車網的密度，單位土地的容受力大概是雙北的2倍以上，其他縣市的10倍 以上都不足為奇。 還有，北市的捷運網陸續成型，交通評估就是要用公車捷運去估啦，不然香港東京怎麼可以 容積率都那麼高，啊他們是用汽機車去算的是不？2台公車可以載的人大概可以省掉一個木 柵路一段單向的所有汽車，就知道大眾運輸的容受力有多強。 2.木柵很遠： 木柵去信義區很快欸…而且內湖、士林天母才是離台北市中心更遠吧。台北市中心其實是偏 南的，以忠孝東路以南的忠孝仁愛信義和平為核心。民族民權民生南京長安反而比較像是綜 合型的區域。所以木柵聽起來很遠，其實離忠孝仁愛信義和平這塊長廊，是很近的。 另外，木柵整個生活環境就是舒服。以前去木柵讀書時會從新店經過景美溪，過了景美溪， 你就會很明顯的發現，啊！到台北市了，整個商圈的氛圍還是不一樣der。 很多都魔鬼藏在細節裡，很多人都說哎呀 哪裡哪裡生活也夠方便該有的都有。阿不就有飲 料店、藥妝店、全聯、便利商店、小北，你就會說該有的都有？阿如果這樣恆春也都有啊， 你要不要去住？… 細節，細節，細節。討論到細節，台北市應該是整個亞洲過的最爽的城市也不為過。 話題拉回來，新店再怎麼新北之王，整個感覺就還是被北市屌打。況且木柵還有政大，真的 夠香。 硬要說缺點，只能說冬天比較濕一點，這是雙北盆地南緣地形的共同問題。 但在台北誰沒買除濕機？然候買了除濕機住哪都馬一樣了… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.206.199 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722686254.A.354.html
噓
08/03 19:58, 1月前 , 1F
好了啦，區域高價就是靠當地人
08/03 19:58, 1F
→
08/03 19:59, 1月前 , 2F
士林 沒有買除濕機 怎麼了?
08/03 19:59, 2F
推
08/03 20:00, 1月前 , 3F
你可以早上7：30到8：30過來，3個學校上學塞到計程車不想
08/03 20:00, 3F
→
08/03 20:00, 1月前 , 4F
載
08/03 20:00, 4F
→
08/03 20:01, 1月前 , 5F
要改善要把所有路邊車位取消才有可能，但很難啦
08/03 20:01, 5F
推
08/03 20:06, 1月前 , 6F
木柵捷運弱爆就是硬傷
08/03 20:06, 6F
推
08/03 20:10, 1月前 , 7F
景美比木柵好太多
08/03 20:10, 7F
推
08/03 20:15, 1月前 , 8F
不值這個價 不看好
08/03 20:15, 8F
推
08/03 20:15, 1月前 , 9F
這案的位子開學後早上要到信義計畫區上班走信快大
08/03 20:15, 9F
→
08/03 20:15, 1月前 , 10F
概30-35分鐘吧，遇到隧道裡事故45-50，這樣算快嗎
08/03 20:15, 10F
→
08/03 20:15, 1月前 , 11F
？我不知道，每個人體感不同。這還是木柵路前面將
08/03 20:15, 11F
→
08/03 20:15, 1月前 , 12F
捷漢皇那堆還沒蓋好的情況喔！啊如果是要往台北市
08/03 20:15, 12F
→
08/03 20:15, 1月前 , 13F
其他地方，也可以試試看啊，看是要從木柵路轉羅斯
08/03 20:15, 13F
→
08/03 20:15, 1月前 , 14F
福路還要從興隆路轉辛亥路，都歡迎去開開看再來評
08/03 20:15, 14F
→
08/03 20:15, 1月前 , 15F
估。還是要挑戰木柵路過橋到新店走水快甚至64都可
08/03 20:15, 15F
→
08/03 20:15, 1月前 , 16F
以喔！捷運喔？差點忘了捷運施工期間會有交通黑暗
08/03 20:15, 16F
→
08/03 20:15, 1月前 , 17F
期。說真的啦，退休族群錯開上下班時段住這裡很舒
08/03 20:15, 17F
→
08/03 20:15, 1月前 , 18F
服，早上爬個仙跡岩去裕隆城喝下午茶很舒服，醫療
08/03 20:15, 18F
→
08/03 20:15, 1月前 , 19F
也都不遠，但如果朝九晚五上下班的建議是早出晚歸
08/03 20:15, 19F
→
08/03 20:15, 1月前 , 20F
比較好。
08/03 20:15, 20F
推
08/03 20:16, 1月前 , 21F
連租屋的妹子都會指定要捷運近了
08/03 20:16, 21F
→
08/03 20:17, 1月前 , 22F
台北市500米沒捷運就不行
08/03 20:17, 22F
推
08/03 20:18, 1月前 , 23F
更正一下，去辛亥路可以直接走，不用經過興隆路，
08/03 20:18, 23F
→
08/03 20:18, 1月前 , 24F
只是出懷恩隧道後就會堵死了
08/03 20:18, 24F
噓
08/03 20:19, 1月前 , 25F
你看不起的士林、北投是台北最不潮濕的地方，而且新北之
08/03 20:19, 25F
→
08/03 20:19, 1月前 , 26F
王是新店才是真的笑掉人家大牙，人家板橋都破百了，光拿
08/03 20:19, 26F
→
08/03 20:19, 1月前 , 27F
木柵的房價跟士林就說明一切了，北士科啥都沒有還是穩穩
08/03 20:19, 27F
→
08/03 20:19, 1月前 , 28F
破百，如果只比去信義區的距離，你幹嘛不說深坑下個坡沒
08/03 20:19, 28F
→
08/03 20:19, 1月前 , 29F
多遠就101了
08/03 20:19, 29F
推
08/03 20:20, 1月前 , 30F
交通我看都計書也
08/03 20:20, 30F
→
08/03 20:20, 1月前 , 31F
是直接給到E水準 改善計畫有畫接送區給人上下學之類
08/03 20:20, 31F
推
08/03 20:20, 1月前 , 32F
假設一樣的交通環境 北投還比這裡便宜
08/03 20:20, 32F
→
08/03 20:20, 1月前 , 33F
的而已 對想買要通勤的人還是要自己評估一下
08/03 20:20, 33F
噓
08/03 20:23, 1月前 , 34F
北投紅線穩穩的木柵北環2032才好木柵線是能比？醫院北投
08/03 20:23, 34F
→
08/03 20:23, 1月前 , 35F
士林一堆北榮新光振興和信多到不知怎麼選，木柵有？
08/03 20:23, 35F
→
08/03 20:23, 1月前 , 36F
木柵環境比士林內湖多數地區差多了，所以房價才不如人
08/03 20:23, 36F
→
08/03 20:23, 1月前 , 37F
家，然後新店是新北之王又是啥，忘記板橋永和嗎…，同
08/03 20:23, 37F
→
08/03 20:23, 1月前 , 38F
樣精華區挑出來板橋都比文山貴，感覺木柵住久不知道外
08/03 20:23, 38F
→
08/03 20:23, 1月前 , 39F
面樣子了
08/03 20:23, 39F
→
08/03 20:23, 1月前 , 40F
你等2032環狀好了再來吹吧
08/03 20:23, 40F
噓
08/03 20:26, 1月前 , 41F
而且北投士林去信義區無腦紅線就好了，連換車都不用，你
08/03 20:26, 41F
→
08/03 20:26, 1月前 , 42F
木柵還要轉來轉去笑死
08/03 20:26, 42F
推
08/03 20:34, 1月前 , 43F
木柵超爛
08/03 20:34, 43F
→
08/03 20:34, 1月前 , 44F
另外文山跟新店87趴像，大都破破舊舊的，新店很多地方
08/03 20:34, 44F
→
08/03 20:34, 1月前 , 45F
還比較新，你會覺得不一樣只是剛好你走的路線的差異，
08/03 20:34, 45F
→
08/03 20:34, 1月前 , 46F
例如有穿過寶僑之類的
08/03 20:34, 46F
→
08/03 20:35, 1月前 , 47F
新店新北之王？
08/03 20:35, 47F
推
08/03 20:36, 1月前 , 48F
南環線還要20年
08/03 20:36, 48F
推
08/03 20:37, 1月前 , 49F
以環境來說比士林天母差多了，木柵交通也不及新北多數地
08/03 20:37, 49F
→
08/03 20:37, 1月前 , 50F
方
08/03 20:37, 50F
推
08/03 20:43, 1月前 , 51F
說木柵比新店好真的很敢喔~木柵腹地狹小基本上可以說
08/03 20:43, 51F
→
08/03 20:44, 1月前 , 52F
價位稍微高一點的店是開啥倒啥，最後還不是要去新店
08/03 20:44, 52F
→
08/03 20:44, 1月前 , 53F
才有家樂福裕隆城IKEA甚至王品集團餐廳也要到大坪林
08/03 20:44, 53F
推
08/03 20:51, 1月前 , 54F
說實在的 很多人搶 你要買到想要的還不容易 尤其中小坪
08/03 20:51, 54F
→
08/03 20:51, 1月前 , 55F
數
08/03 20:51, 55F
→
08/03 20:57, 1月前 , 56F
戶數好多…還得搶??
08/03 20:57, 56F
推
08/03 20:59, 1月前 , 57F
都排好幾順了
08/03 20:59, 57F
推
08/03 21:00, 1月前 , 58F
小坪數實登到時會刷一排吧 大坪數就要賣辛苦一點
08/03 21:00, 58F
推
08/03 21:08, 1月前 , 59F
快搶r
08/03 21:08, 59F
推
08/03 21:19, 1月前 , 60F
一個輸新北的地方真的不知道要討論啥
08/03 21:19, 60F
→
08/03 21:20, 1月前 , 61F
大坪林會這麼熱鬧 過橋來的台北人應該佔不少
08/03 21:20, 61F
推
08/03 21:31, 1月前 , 62F
真的買新店就好，一堆鄰居老台北，公寓租人，整家
08/03 21:31, 62F
→
08/03 21:31, 1月前 , 63F
都跑去新店退休
08/03 21:31, 63F
推
08/03 21:55, 1月前 , 64F
光說新店是新北之王 板橋勒
08/03 21:55, 64F
→
08/03 23:21, 1月前 , 65F
萬隆>大坪林>木柵
08/03 23:21, 65F
→
08/04 00:55, 1月前 , 66F
政大香？？那裡居民素質超爛欸
08/04 00:55, 66F
推
08/04 03:09, 1月前 , 67F
那條路你上下班有去過嗎 塞爆了
08/04 03:09, 67F
推
08/04 09:03, 1月前 , 68F
難怪上次一個住木柵的朋友問我用哪牌子的除濕機，我說
08/04 09:03, 68F
→
08/04 09:03, 1月前 , 69F
我家沒用除濕機，他驚訝不已!
08/04 09:03, 69F
推
08/04 10:41, 1月前 , 70F
笑死一堆低薪窮逼魯蛇買不起在造謠編故事
08/04 10:41, 70F
推
08/04 13:53, 1月前 , 71F
整個臺北市除了政大那邊以外基本上都會互相連動漲
08/04 13:53, 71F
→
08/04 13:53, 1月前 , 72F
政大那邊屬於少數的封閉區 會比較難跟著漲
08/04 13:53, 72F
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