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Re: [情報] 各銀行水位狀況

看板home-sale (房屋交易)作者 (Soros)時間1月前 (2024/08/03 22:19), 編輯推噓8(16推 8噓 72→)
留言96則, 26人參與, 1月前最新討論串2/5 (看更多)
大家搶著借錢買房，隨便想也知道是需求大於供給 結果一定是房價繼續漲 結果有人在製造恐慌說借不到錢， 買房的要認賠斷頭，真的是很壞心 提供房仲的資訊，配合的銀行不受影響，到底誰在說謊呢 https://i.imgur.com/CuCCeaR.jpeg
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推
08/03 22:22, 1月前 , 1F
主要應該是因為災情吧
08/03 22:22, 1F
→
08/03 22:22, 1月前 , 2F
可爬骷髏大的文
08/03 22:22, 2F
推
08/03 22:24, 1月前 , 3F
房價居高不下 當然要製造一點恐慌給你們XD
08/03 22:24, 3F
→
08/03 22:24, 1月前 , 4F
買不起房的 心態其實很可悲啦XDDD
08/03 22:24, 4F
→
08/03 22:24, 1月前 , 5F
社會底層 不意外XD
08/03 22:24, 5F
推
08/03 22:25, 1月前 , 6F
新青安 全部卡住也
08/03 22:25, 6F
→
08/03 22:25, 1月前 , 7F
還好我兩間房 哈哈
08/03 22:25, 7F
→
08/03 22:26, 1月前 , 8F
我選擇相信骷髏大資料
08/03 22:26, 8F
推
08/03 22:30, 1月前 , 9F
自住：車呢？
08/03 22:30, 9F
推
08/03 22:30, 1月前 , 10F
目前代書透露 得知條件會比較差
08/03 22:30, 10F
→
08/03 22:31, 1月前 , 11F
完全斷頭不至於啦，政府不樂見，
08/03 22:31, 11F
→
08/03 22:31, 1月前 , 12F
但金流抓很緊的就要小心。
08/03 22:31, 12F
噓
08/03 22:38, 1月前 , 13F
房仲提供的資料... 你要確定欸，銀行界都知道在限縮了.
08/03 22:38, 13F
→
08/03 22:43, 1月前 , 14F
全都能貸，選好銀行時，成數、利率，
08/03 22:43, 14F
→
08/03 22:44, 1月前 , 15F
突然.......嘿嘿嘿。
08/03 22:44, 15F
推
08/03 22:45, 1月前 , 16F
嘿嘿嘿
08/03 22:45, 16F
推
08/03 22:50, 1月前 , 17F
呵呵，看你信銀行還是信房仲 ?
08/03 22:50, 17F
→
08/03 22:53, 1月前 , 18F
房仲一張嘴
08/03 22:53, 18F
→
08/03 22:59, 1月前 , 19F
我有一篇寫到「不是有八成嗎？」「那
08/03 22:59, 19F
→
08/03 22:59, 1月前 , 20F
個行員離職了」
08/03 22:59, 20F
噓
08/03 23:02, 1月前 , 21F
急了？
08/03 23:02, 21F
推
08/03 23:03, 1月前 , 22F
就案件比例我猜不到0.1% 但是這個是有了就100%的講法
08/03 23:03, 22F
推
08/03 23:04, 1月前 , 23F
花錢買房原本是開心的事，現在搞得一堆刁難，好房型
08/03 23:04, 23F
→
08/03 23:04, 1月前 , 24F
戶別要看代銷仲介臉色，貸款要看銀行臉色，賣出獲利
08/03 23:04, 24F
→
08/03 23:04, 1月前 , 25F
我看板上房子多的都沒在急，魯空倒是很急
08/03 23:04, 25F
→
08/03 23:04, 1月前 , 26F
要看國稅局臉色，有夠卑微的。
08/03 23:04, 26F
→
08/03 23:05, 1月前 , 27F
要分清楚，是在說真正金流正常健康的新青安首購
08/03 23:05, 27F
推
08/03 23:06, 1月前 , 28F
至少還有一半銀行能找到房貸，條件不好是個人信用評
08/03 23:06, 28F
→
08/03 23:06, 1月前 , 29F
分的問題
08/03 23:06, 29F
→
08/03 23:06, 1月前 , 30F
還是第二房貸款（或是名下有無貸款房）
08/03 23:06, 30F
→
08/03 23:06, 1月前 , 31F
真主受影響的是第二種人好嗎
08/03 23:06, 31F
→
08/03 23:07, 1月前 , 32F
全部大鍋炒討論
08/03 23:07, 32F
→
08/03 23:08, 1月前 , 33F
還有，能核貸、核得過…但是利率成數又是一回事
08/03 23:08, 33F
→
08/03 23:08, 1月前 , 34F
以投資角度來說，槓桿、投資報酬率（稅制）短期沒那
08/03 23:08, 34F
→
08/03 23:09, 1月前 , 35F
麼佳
08/03 23:09, 35F
→
08/03 23:09, 1月前 , 36F
描述事實就要說人家空，等你台北市跟骨髏大一樣多間
08/03 23:09, 36F
→
08/03 23:09, 1月前 , 37F
再來說他空啦
08/03 23:09, 37F
→
08/03 23:10, 1月前 , 38F
買一堆都預售屋轉約掉了，跟人家置產銀行往來的，當
08/03 23:10, 38F
→
08/03 23:10, 1月前 , 39F
然相信他啊
08/03 23:10, 39F
→
08/03 23:11, 1月前 , 40F
還有一個，整天我朋友農會、地方代書的
08/03 23:11, 40F
→
08/03 23:11, 1月前 , 41F
乾，就怎樣都不是自己實際經驗
08/03 23:11, 41F
→
08/03 23:12, 1月前 , 42F
結果自己實際經驗的，還要被說空。
08/03 23:12, 42F
→
08/03 23:16, 1月前 , 43F
所以你是要討論一般人收購，還說買房投資的，要講
08/03 23:16, 43F
→
08/03 23:16, 1月前 , 44F
清楚捏，投資的本來就該自負風險，還要魯空提醒嗎
08/03 23:16, 44F
→
08/03 23:16, 1月前 , 45F
呵呵
08/03 23:16, 45F
→
08/03 23:16, 1月前 , 46F
還說製造恐慌，貸不到找你們借貸2.185% 40年 寬限5
08/03 23:16, 46F
→
08/03 23:16, 1月前 , 47F
年嗎
08/03 23:16, 47F
→
08/03 23:17, 1月前 , 48F
骨髏大明明很早就有說 第二房好嗎？板上都文章
08/03 23:17, 48F
→
08/03 23:17, 1月前 , 49F
前兩天跟S大討論也是很明白指出
08/03 23:17, 49F
→
08/03 23:18, 1月前 , 50F
好啦 魯空很急 不要買啦 乖乖租屋
08/03 23:18, 50F
→
08/03 23:18, 1月前 , 51F
板上目前並沒有「金流乾淨，真正新青安首購」出來說
08/03 23:18, 51F
→
08/03 23:18, 1月前 , 52F
被影響
08/03 23:18, 52F
→
08/03 23:19, 1月前 , 53F
單純告訴板上 目前針對第二房的狀況
08/03 23:19, 53F
→
08/03 23:19, 1月前 , 54F
討論都只能1跟0 ，何必能？
08/03 23:19, 54F
推
08/03 23:20, 1月前 , 55F
同意 Y 大的講法
08/03 23:20, 55F
→
08/03 23:20, 1月前 , 56F
投資客，首購每個人條件都不同，即使可貸但利率 跟
08/03 23:20, 56F
→
08/03 23:20, 1月前 , 57F
成數也要看對方吃不吃得下，大多數的人不像房版各
08/03 23:20, 57F
→
08/03 23:20, 1月前 , 58F
位大大們資金這麼優渥，出事可能是真的會gg的，看得
08/03 23:20, 58F
→
08/03 23:20, 1月前 , 59F
方面也都不同，分享實際遇到或聽到的，是讓有需要的
08/03 23:20, 59F
→
08/03 23:20, 1月前 , 60F
人多多注意自己控管風險，就把分享的人當看空，缺少
08/03 23:20, 60F
→
08/03 23:20, 1月前 , 61F
理性討論的空間。
08/03 23:20, 61F
→
08/03 23:22, 1月前 , 62F
是的，可以觀察好幾個跟我討論到最後
08/03 23:22, 62F
→
08/03 23:22, 1月前 , 63F
兩手一攤說，我沒差沒影響XD.當然啊
08/03 23:22, 63F
→
08/03 23:23, 1月前 , 64F
都是本業金流強（醫生之類）、要不然就家裡有礦XD
08/03 23:23, 64F
→
08/03 23:23, 1月前 , 65F
這類當然沒差XD
08/03 23:23, 65F
→
08/03 23:24, 1月前 , 66F
但是，再次強調 一間都沒有的，能力負擔內挑適合的
08/03 23:24, 66F
→
08/03 23:24, 1月前 , 67F
上車
08/03 23:24, 67F
推
08/03 23:24, 1月前 , 68F
奇怪的是就算這些釋出好了!難道想低接的你不會有貸
08/03 23:24, 68F
→
08/03 23:24, 1月前 , 69F
絕對是最正確的投資。
08/03 23:24, 69F
→
08/03 23:24, 1月前 , 70F
款問題?
08/03 23:24, 70F
→
08/03 23:25, 1月前 , 71F
1.利息=租金2.本金=存款3.增值=紅利
08/03 23:25, 71F
→
08/03 23:25, 1月前 , 72F
怎樣都贏啦XD
08/03 23:25, 72F
→
08/03 23:27, 1月前 , 73F
這裡指普羅大眾自住正常違建
08/03 23:27, 73F
→
08/03 23:28, 1月前 , 74F
「正常物件」，特殊的地上權、鄰近高總的特殊物件不
08/03 23:28, 74F
→
08/03 23:28, 1月前 , 75F
談。
08/03 23:28, 75F
→
08/03 23:29, 1月前 , 76F
賣溝騙阿 配合銀行撥款沒問題 但利率不會是你想要的阿
08/03 23:29, 76F
→
08/03 23:29, 1月前 , 77F
尼確定普羅大眾願意現在付2.5-3%的利率買房?
08/03 23:29, 77F
推
08/03 23:33, 1月前 , 78F
拿到2.5%以上是個人信用評分的問題lol
08/03 23:33, 78F
→
08/03 23:34, 1月前 , 79F
第二房以上不用等排隊的，可以2.5%優先啊
08/03 23:34, 79F
→
08/03 23:34, 1月前 , 80F
前提說清楚討論，才不會產生盲點
08/03 23:34, 80F
→
08/03 23:35, 1月前 , 81F
各說各話XD
08/03 23:35, 81F
→
08/03 23:36, 1月前 , 82F
信用800分現在去找民營估中古屋看看 你會嚇死
08/03 23:36, 82F
推
08/03 23:40, 1月前 , 83F
個人覺得利率還好，本金提早換壓力還不會那麼大，成
08/03 23:40, 83F
→
08/03 23:40, 1月前 , 84F
數才是比較可怕的地方，要交屋前成數假如從8變成6-7
08/03 23:40, 84F
→
08/03 23:40, 1月前 , 85F
成，在現在金流查那麼嚴的情況下，家裏沒礦的情況下
08/03 23:40, 85F
→
08/03 23:40, 1月前 , 86F
，怎麼生得出來這個差額
08/03 23:40, 86F
推
08/03 23:57, 1月前 , 87F
可以貸呀，重點利率跟成數…
08/03 23:57, 87F
推
08/04 00:46, 1月前 , 88F
信義不就是先開高價找值得珍藏買家嗎？
08/04 00:46, 88F
噓
08/04 01:05, 1月前 , 89F
在那邊恐慌說怕借不到錢，買方會急著簽下去的明明就是
08/04 01:05, 89F
→
08/04 01:05, 1月前 , 90F
多多，多多們自己先去打一架好嗎
08/04 01:05, 90F
噓
08/04 01:18, 1月前 , 91F
08/04 01:18, 91F
→
08/04 01:24, 1月前 , 92F
有些事只能做不能說，問一定是一切正常
08/04 01:24, 92F
噓
08/04 02:05, 1月前 , 93F
對 房仲是世界上最誠實的職業
08/04 02:05, 93F
噓
08/04 08:59, 1月前 , 94F
別人分享實際資訊還要這樣被你嗆？賺錢也要講道義
08/04 08:59, 94F
噓
08/04 09:53, 1月前 , 95F
08/04 09:53, 95F
噓
08/04 18:20, 1月前 , 96F
合作銀行之一合庫說會調控件數 那不就反證受影響?
08/04 18:20, 96F
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