Re: [請益] 新青安方案買房原屋主回租

看板home-sale (房屋交易)作者heisaboyo (heisaboyo)時間1月前 (2024/08/06 12:00)推噓1(1推 0噓 1→)

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針對回租的部分小提醒~ 自己當初買房時也是賣方希望回租當時傻傻的就答應了除了等待的時間成本外有兩點會比較麻煩 1. 屋主那些東西要留哪些不要留因為賣方還住在裡面，生活雜物很多頂多只能挑幾個大的講退租那天房子除了他自己想要的有搬走、一堆雜物跟廢物還一直提現況交屋解法：跟自己的房仲搞好關係，即使有廢物東西沒帶走，他們會幫你處理 2. 屋況賣方感覺有囤物症，看屋到交屋的時候室內雜物堆一大堆室內25坪1家3口只住10年，整屋子可以堆到人都只能橫著走XD 看房時屋況哪邊有問題根本看不到幾處不過就賭說10年出頭的房子沒問題，怕錯過上不了車就咬牙賭下去 (當時社區釋出的物件很少，沒想到我們之後跟著一堆) 當時也有遇到廁所洗手台過戶時沒問題，回租結束時發現破損解法：只要屋齡不高、建商風評普通應該不太有大問題，剩下小問題也可以請房仲處理小結如果覺得跟這間有緣，屋齡、建商、賣方生活習慣看起來也OK 然後跟自己的房仲打好關係他當時也幫我們掃了兩三天、協助修繕清運，甚至有貼錢不考慮新青安的話，那回租本身應該不會有大問題但可能會有很多小問題讓你或你的房仲很煩躁或是也可以比較一下附近物件釋出的量大不大再多看看搞不好有更好的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.218.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722916802.A.F49.html ※ 編輯: heisaboyo (1.165.218.15 臺灣), 08/06/2024 12:00:26