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Re: [閒聊] 信義房價指數 vs 台股加權指數

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間1月前 (2024/08/07 00:11), 編輯推噓20(20推 0噓 24→)
留言44則, 19人參與, 1月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《a45601236qq (QQ)》之銘言： : 昨天股票崩跌 : 空空在PTT/Threads高潮了一天 說下一個就是房地產 : 多多表示空空被股市跌傻惹 : 直接拉圖來看比較快 : 藍色線:信義房價指數 : 黃色線:台股加權指數 : https://i.imgur.com/qeV0O8Q.png
: 台灣房地產怎麼這麼穩... : 好想買崩盤便宜貨QQ 其實騷年股神應該都先去存錢買一間自住房 房地產跟股票，明顯就是前者勝率高 為什麼那麼穩 1.剛性需求，把房屋當作一間公司，營利只會越來越好不會越來越差 2.融資買房屋，只要2成資金，8成貸款，維持率只有125%，股市根本不可能給你這樣融資 3.融資買房屋自住不會有維持率不足的問題，銀行不會維持率不足把你砍倉趕去睡公園 4.不動產不會有三大法人合起來倒貨，都是散戶為主，散戶又多是自用還是長期置產 5.不動產不能放空、不能當沖也不能借券給別人拿去賣 如果出一隻股票 年年盈利穩定還會持續上漲、有剛需、不能放空融券、融資買入沒有維持率追繳問題 也是一樣穩 你沒看到，股市兩天給你砍下來2800 昨天跌停關廁所，融資昨天斷頭都斷不了，今天早上開盤繼續斷 上沖下洗，一堆人畢業 房市畢業大家都說恭喜買房 股市畢業大家只會給你拍拍或是笑你 大概是這樣 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.132.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722960672.A.2A2.html
推
08/07 00:13, 1月前 , 1F
房版畢業:恭喜不再痛苦了.
08/07 00:13, 1F
→
08/07 00:13, 1月前 , 2F
股版畢業:恭喜不再痛苦了.
08/07 00:13, 2F
→
08/07 00:13, 1月前 , 3F
我好像都會給同一句話..XD
08/07 00:13, 3F
推
08/07 00:17, 1月前 , 4F
房版畢業：恭喜平倉（回補），股版畢業：恭喜平倉（停損
08/07 00:17, 4F
→
08/07 00:17, 1月前 , 5F
） 我好像也講一樣的
08/07 00:17, 5F
推
08/07 00:17, 1月前 , 6F
阿不是不買 就沒頭期款阿 買不起XDD
08/07 00:17, 6F
→
08/07 00:17, 1月前 , 7F
少年股神收益100% 本金10萬 靠腰 賺不到頭期款
08/07 00:17, 7F
→
08/07 00:18, 1月前 , 8F
聰明的股神 賺一筆錢哪個沒去買房?
08/07 00:18, 8F
→
08/07 00:19, 1月前 , 9F
當年跟航海王賺爆的校年阿 停利後就是先買房阿XDD
08/07 00:19, 9F
推
08/07 00:22, 1月前 , 10F
預售屋交屋，尾款說要賣股票籌錢，建商都會願意等，時間上
08/07 00:22, 10F
→
08/07 00:22, 1月前 , 11F
相對通融，股票斷頭好像無法等
08/07 00:22, 11F
推
08/07 00:26, 1月前 , 12F
喊空的內心都很想買 到底要怎麼跌 不管手上有幾間自住 說
08/07 00:26, 12F
→
08/07 00:26, 1月前 , 13F
自己有房不能喊空嗎？ 不能喊空等房價跌再買嗎？ 可以啊
08/07 00:26, 13F
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08/07 00:26, 1月前 , 14F
阿結果還是想再買阿 所以不管喊多喊空 背後都是想買房或
08/07 00:26, 14F
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08/07 00:26, 1月前 , 15F
再買房..
08/07 00:26, 15F
推
08/07 00:27, 1月前 , 16F
頭期款這種沒有的東西沒有就是沒有嘛，哼！
08/07 00:27, 16F
→
08/07 00:27, 1月前 , 17F
by很想捏下去上車但是最近被噶爛的某些人
08/07 00:27, 17F
→
08/07 00:28, 1月前 , 18F
借券收利息 出租收房租 都是要還的
08/07 00:28, 18F
推
08/07 00:31, 1月前 , 19F
3 下跌還是可能會有 call loan 不要輕忽銀行雨天收
08/07 00:31, 19F
→
08/07 00:31, 1月前 , 20F
傘的決心
08/07 00:31, 20F
推
08/07 00:33, 1月前 , 21F
很多人房版畢業是二階轉職(投資客)的開始(菸~)
08/07 00:33, 21F
推
08/07 00:40, 1月前 , 22F
又有人在幻想了 慢慢存頭期吧：）
08/07 00:40, 22F
推
08/07 01:27, 1月前 , 23F
穩太多 掛4最上!
08/07 01:27, 23F
推
08/07 01:28, 1月前 , 24F
喊空的真的是最想買的XD
08/07 01:28, 24F
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08/07 01:30, 1月前 , 25F
沒辦法想買房的慾望深深刻在華人基因裡
08/07 01:30, 25F
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08/07 01:30, 1月前 , 26F
理智(雖然通常是看錯)當然有機會戰勝天性
08/07 01:30, 26F
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08/07 01:31, 1月前 , 27F
不過大部分的人絕對都是想要有個自己的家/屬於自己窩
08/07 01:31, 27F
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08/07 01:31, 1月前 , 28F
騙不了人的
08/07 01:31, 28F
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08/07 01:31, 1月前 , 29F
況且理智還有一個因素是女人
08/07 01:31, 29F
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08/07 01:32, 1月前 , 30F
我觀察過99.99%女人想要有自己的家算是夢想清單
08/07 01:32, 30F
推
08/07 01:36, 1月前 , 31F
少子化/戰爭/升息/買房綁住錢/股票>>>房地產
08/07 01:36, 31F
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08/07 01:36, 1月前 , 32F
媽的這些理由空空自己都不信
08/07 01:36, 32F
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08/07 01:37, 1月前 , 33F
前幾天就抓到一個: https://bit.ly/3LSvLbw
08/07 01:37, 33F
→
08/07 01:37, 1月前 , 34F
邊在推文喊上面那些理由 邊留一堆電話給仲介
08/07 01:37, 34F
推
08/07 01:39, 1月前 , 35F
08/07 01:39, 35F
→
08/07 01:39, 1月前 , 36F
與其整天喊那些自己都不信的壯膽
08/07 01:39, 36F
→
08/07 01:39, 1月前 , 37F
不如踏實存頭期/看預售付較低的付款先上車
08/07 01:39, 37F
推
08/07 01:40, 1月前 , 38F
房子而已，那麼想買 想到到處整天畫虎爛 騙自己
08/07 01:40, 38F
推
08/07 07:04, 1月前 , 39F
你這篇不夠歐拉歐拉歐拉歐拉
08/07 07:04, 39F
推
08/07 07:29, 1月前 , 40F
股市大利空 融資斷頭幾百億出場，房市大利空 淹水也不會賣
08/07 07:29, 40F
推
08/07 07:54, 1月前 , 41F
台灣房貸歷史上有收傘的時候嗎==
08/07 07:54, 41F
推
08/07 09:55, 1月前 , 42F
租屋股神真的要好好看這篇想一下，觀念改一改
08/07 09:55, 42F
推
08/07 10:22, 1月前 , 43F
空空：你沒有回歸、你這是亂分析
08/07 10:22, 43F
推
08/07 10:33, 1月前 , 44F
加權指數要用還原股息的才對
08/07 10:33, 44F
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