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[閒聊] 北桃園房市近況

看板home-sale (房屋交易)作者 (G8)時間1年前 (2024/08/08 20:33), 1年前編輯推噓39(43推 4噓 19→)
留言66則, 48人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
菓林G32站旁新案穩定40萬以上成交 昭陽大竹新案43萬秒殺，第二案預計5字頭 山鼻A10 佳陞豐川今年開賣到完銷32漲到50 半年漲幅60%，屌打A20漲幅 南崁五福宮第一排安美大望跳漲到55，後續南崁新案預計6字頭開賣，中古屋市場極強，10以上中古屋5字頭，20年以上中古屋45萬 經國上河穩定成交55以上，後面京懋推案預計6字頭，後續待G12~G13a開發，此區會成為商業特區，將複製藝文的成功 藝文竹城東京都穩定6字頭，但很多人對他們的銷售方式極地不滿，中古屋市場也非常強大，基本上和南崁狀況類似，10年內中古屋基本上都是要6字頭 小檜溪昭陽天川新案穩定6字頭，昭陽天御餘屋重新開賣，因坪數過大，要賣6字頭難度頗高 中路凱越豐耘成交63起跳，後續國泰新案肯定7字頭以上 以上是北桃園目前幾個地方的近況 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9280. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.72.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723120383.A.5A7.html
推
08/08 20:37, 1年前 , 1F
謝謝整理 非常受用
08/08 20:37, 1F
推
08/08 20:46, 1年前 , 2F
昭揚那麼便宜喔
08/08 20:46, 2F
對大竹來說已經創新高了
→
08/08 20:47, 1年前 , 3F
穩，你們去過果林村嗎？
08/08 20:47, 3F
推
08/08 20:49, 1年前 , 4F
我去過 還有海湖
08/08 20:49, 4F
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 08/08/2024 20:53:38
→
08/08 20:57, 1年前 , 5F
果林去看過中古屋裡面還有空姐租客
08/08 20:57, 5F
推
08/08 20:58, 1年前 , 6F
A10要50？A7委屈了
08/08 20:58, 6F
推
08/08 21:01, 1年前 , 7F
這些是開價，還是實價登錄？昭陽大竹是38起吧，凱悅看實
08/08 21:01, 7F
搶先查已經揭露59.8了，你覺得現在還會在59.8嗎
→
08/08 21:01, 1年前 , 8F
登一堆45+50幾。
08/08 21:01, 8F
→
08/08 21:01, 1年前 , 9F
G32 4x omg
08/08 21:01, 9F
推
08/08 21:07, 1年前 , 10F
昭揚這幾個案子都秒殺了
08/08 21:07, 10F
→
08/08 21:08, 1年前 , 11F
現在耕耘桃園市區以外的重劃區
08/08 21:08, 11F
推
08/08 21:16, 1年前 , 12F
中路開始衝了，北桃內戰開打！
08/08 21:16, 12F
→
08/08 21:17, 1年前 , 13F
中路 vs 藝文 vs 小檜溪，都幾？
08/08 21:17, 13F
推
08/08 21:18, 1年前 , 14F
a10也太誇張
08/08 21:18, 14F
噓
08/08 21:25, 1年前 , 15F
六字頭嗆的很大聲一筆實價登錄都沒有
08/08 21:25, 15F
推
08/08 21:25, 1年前 , 16F
80
08/08 21:25, 16F
推
08/08 21:34, 1年前 , 17F
A10二房比較新的均價是47.48
08/08 21:34, 17F
推
08/08 21:37, 1年前 , 18F
A10好狂
08/08 21:37, 18F
推
08/08 21:38, 1年前 , 19F
實價登錄要時間啊，第一線報的最準了。
08/08 21:38, 19F
推
08/08 21:40, 1年前 , 20F
第一線報的也是各代銷互相抬價；大竹說客運40、草漯35、A
08/08 21:40, 20F
→
08/08 21:40, 1年前 , 21F
20 50。 又說中路凱越64。 所以自己算便宜。
08/08 21:40, 21F
推
08/08 21:42, 1年前 , 22F
市區就算了，邊邊買到高價的太瘋。支撐力薄弱
08/08 21:42, 22F
→
08/08 21:50, 1年前 , 23F
當初一堆代銷開案前吹海霸王一坪35萬以上才有機會
08/08 21:50, 23F
→
08/08 21:51, 1年前 , 24F
結果勒，我還想說名字超像那種
08/08 21:51, 24F
→
08/08 21:51, 1年前 , 25F
樹林新村都有人吹一坪30了
08/08 21:51, 25F
推
08/08 21:53, 1年前 , 26F
A20已經有53的價格了。那地方沒中古和轉約，抬價很快
08/08 21:53, 26F
推
08/08 22:04, 1年前 , 27F
市區新案也開6字頭
08/08 22:04, 27F
推
08/08 22:04, 1年前 , 28F
大竹那麼高了啊 最近轉增貸額度高很多
08/08 22:04, 28F
噓
08/08 22:13, 1年前 , 29F
A10兩房 哪有這麼高？ 有時登嗎？
08/08 22:13, 29F
等實登出來不就知道了，五月就說有47了，現在查實登也確實有47
推
08/08 22:13, 1年前 , 30F
當初在機場附近工作時，有幸在果林承租過，每週六有夜市
08/08 22:13, 30F
→
08/08 22:13, 1年前 , 31F
，天天都聽的到飛機起降聲，爽翻XD
08/08 22:13, 31F
→
08/08 22:14, 1年前 , 32F
買到賺到
08/08 22:14, 32F
推
08/08 22:16, 1年前 , 33F
A10有這麼高嗎？那A7應該70才合理
08/08 22:16, 33F
推
08/08 22:28, 1年前 , 34F
看來青埔上8不遠了
08/08 22:28, 34F
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 08/08/2024 22:30:18 ※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 08/08/2024 22:31:26
→
08/08 22:33, 1年前 , 35F
菓林那個飛機噪音 別鬧了吧
08/08 22:33, 35F
推
08/08 22:53, 1年前 , 36F
佳陞端午時就開46.5了，不給殺
08/08 22:53, 36F
推
08/08 23:04, 1年前 , 37F
A7應該至少要高十萬一坪才合理吧…
08/08 23:04, 37F
推
08/08 23:08, 1年前 , 38F
佳陞豐川有50喔?
08/08 23:08, 38F
推
08/08 23:53, 1年前 , 39F
天御還沒賣完喔？
08/08 23:53, 39F
當初賣一半就鎖起來了 ※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 08/08/2024 23:58:44
推
08/09 00:08, 1年前 , 40F
那這樣A7沒有70萬說不過去
08/09 00:08, 40F
推
08/09 00:17, 1年前 , 41F
中路國泰7字頭想太多，我猜頂多6出頭而已
08/09 00:17, 41F
推
08/09 00:43, 1年前 , 42F
桃園各地都會再漲 不要不信邪
08/09 00:43, 42F
→
08/09 01:30, 1年前 , 43F
我不覺得炒房不可，但這邊真的撐得住這麼高嗎
08/09 01:30, 43F
推
08/09 01:34, 1年前 , 44F
A10年底60 不要不信
08/09 01:34, 44F
推
08/09 02:16, 1年前 , 45F
我看上河沒有穩定成交55啊？
08/09 02:16, 45F
推
08/09 03:54, 1年前 , 46F
A10 撐的住這價格？ 這是幾年後交屋的啊
08/09 03:54, 46F
推
08/09 04:33, 1年前 , 47F
A10 50 那 A7 5X 封盤正常
08/09 04:33, 47F
推
08/09 07:40, 1年前 , 48F
A10全區捷運宅，加上航空城跟國道1甲
08/09 07:40, 48F
→
08/09 07:56, 1年前 , 49F
區域發展潛力無窮
08/09 07:56, 49F
→
08/09 08:03, 1年前 , 50F
A7要看區域 A7.5也被說A7 明明遠到爆
08/09 08:03, 50F
推
08/09 08:08, 1年前 , 51F
A10賣50 那火車站不是該更高 XD
08/09 08:08, 51F
推
08/09 08:28, 1年前 , 52F
後站不是5、60嗎
08/09 08:28, 52F
推
08/09 09:53, 1年前 , 53F
昭揚登記了都沒回覆 就秒殺了
08/09 09:53, 53F
→
08/09 10:42, 1年前 , 54F
A10應該要賣到100吧 笑死
08/09 10:42, 54F
噓
08/09 11:22, 1年前 , 55F
都拿最高價來胡扯，均價50差不多
08/09 11:22, 55F
誰不是拿最高價出來講，房版有在認真關心平均價格嗎
推
08/09 12:30, 1年前 , 56F
中路國泰有內線說2年後開65-75，看坪數大小。
08/09 12:30, 56F
※ 編輯: bmwg8 (114.137.132.218 臺灣), 08/09/2024 12:48:15
推
08/09 13:06, 1年前 , 57F
A10一堆在雙北上班的，薪水很好撐
08/09 13:06, 57F
推
08/09 13:23, 1年前 , 58F
以前a9笑a7，現在換a7笑a10
08/09 13:23, 58F
→
08/09 15:01, 1年前 , 59F
在台北市工作買不起新北台北市 買A7 A10 很合理
08/09 15:01, 59F
推
08/09 15:20, 1年前 , 60F
這樣火車站前商圈的房子是要賣70、80嗎????
08/09 15:20, 60F
推
08/09 15:21, 1年前 , 61F
A9現在還在笑A7阿，還在噹不要蹭林口，叫龜山乖乖不要
08/09 15:21, 61F
→
08/09 15:21, 1年前 , 62F
講話。
08/09 15:21, 62F
推
08/09 15:23, 1年前 , 63F
藝文新案百川不知道開多少
08/09 15:23, 63F
推
08/09 15:53, 1年前 , 64F
坑口還有野狗
08/09 15:53, 64F
噓
08/10 06:43, 1年前 , 65F
多多太吹了吧？
08/10 06:43, 65F
推
08/10 07:54, 1年前 , 66F
通膨無法擋，物料人工成本持續上漲。
08/10 07:54, 66F
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