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[請益] 增貸操作確認

看板home-sale (房屋交易)作者 (超可♥小南西我老婆✡)時間1年前 (2024/08/08 22:11), 1年前編輯推噓27(27推 0噓 35→)
留言62則, 27人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
不好意思，想請問大家這樣的增貸操作可不可行 目前名下有一間房產有機會增貸 我想要用增貸的錢支付所有生活開銷、稅金 薪資入帳到薪轉戶後原封不動，拿來支付預售屋工程款 增貸的錢與薪資完全分離，金流盡量清楚分開 請問這樣是可行的嗎？ 謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.36.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723126307.A.58F.html
推
08/08 22:19, 1年前 , 1F
可以，別聽魯空的，貸不出來的只想擋人財路
08/08 22:19, 1F
推
08/08 22:19, 1年前 , 2F
為什麼不行?
08/08 22:19, 2F
→
08/08 22:21, 1年前 , 3F
政府不可能無限上綱啦!只是要民眾演一下
08/08 22:21, 3F
推
08/08 22:21, 1年前 , 4F
找不到不行的點。注意增貸+新的房貸負債比不要爆掉就好
08/08 22:21, 4F
→
08/08 22:21, 1年前 , 5F
。而且你這樣還能不爆的話表示收入夠，那更沒問題
08/08 22:21, 5F
→
08/08 22:21, 1年前 , 6F
現在就有人無限上綱說 你只要增貸出來最終目的是買房就X
08/08 22:21, 6F
→
08/08 22:22, 1年前 , 7F
超扯的，乾脆當編劇好了
08/08 22:22, 7F
→
08/08 22:23, 1年前 , 8F
所以在那邊說要追金流追到天荒地老的真的很好笑
08/08 22:23, 8F
→
08/08 22:24, 1年前 , 9F
有人會跟你說 先借掛4再借掛1就一定借不到 管你金流怎樣
08/08 22:24, 9F
→
08/08 22:24, 1年前 , 10F
又不是政黨要敵打給你死.....
08/08 22:24, 10F
推
08/08 22:24, 1年前 , 11F
可以，日常生活能不用現金全部刷卡，薪資儘量100%保留
08/08 22:24, 11F
→
08/08 22:25, 1年前 , 12F
吃飯全部找能刷卡會是line pay的
08/08 22:25, 12F
推
08/08 22:25, 1年前 , 13F
你這樣不行，目前就是這樣，別問
08/08 22:25, 13F
→
08/08 22:28, 1年前 , 14F
可以
08/08 22:28, 14F
→
08/08 22:29, 1年前 , 15F
解釋一下為什麼不行啊
08/08 22:29, 15F
推
08/08 22:41, 1年前 , 16F
要不要直接問銀行比較快?說實話風頭上,除非推文有銀行
08/08 22:41, 16F
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08/08 22:41, 1年前 , 17F
行員畫押說可以,那你就找她
08/08 22:41, 17F
明天會打去問，謝謝
→
08/08 22:42, 1年前 , 18F
基於前幾篇的討論,目前上頭盯得緊,即便你法規過的了關
08/08 22:42, 18F
→
08/08 22:42, 1年前 , 19F
誰能保證銀行不會基於多一事不如少一事的態度不貸給你?
08/08 22:42, 19F
推
08/08 22:44, 1年前 , 20F
如三樓所說,要民眾演一下,但現在不知道要演到什麼程度
08/08 22:44, 20F
→
08/08 22:45, 1年前 , 21F
你敢肯定你的演技夠精湛?
08/08 22:45, 21F
推
08/08 22:47, 1年前 , 22F
先看你年收跟頭期的比例是多少，年收>頭期，根本就不查
08/08 22:47, 22F
年收大於工程款，但也沒多多少 若不靠增貸的錢過生活的話會餓死的程度
→
08/08 22:47, 1年前 , 23F
可以
08/08 22:47, 23F
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08/08 22:48, 1年前 , 24F
最近對保的實例，年收>頭期，不用給明細，銀行直接認年收
08/08 22:48, 24F
推
08/08 22:49, 1年前 , 25F
你就幫大家實測看看呀
08/08 22:49, 25F
推
08/08 22:50, 1年前 , 26F
你這就被扣掉剛好
08/08 22:50, 26F
※ 編輯: YahooTaiwan (1.162.36.117 臺灣), 08/08/2024 22:52:27
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08/08 22:53, 1年前 , 27F
這樣搞回頭就是要銀行連增貸都給你堵起來的意思了
08/08 22:53, 27F
推
08/08 22:55, 1年前 , 28F
去年可以 今年真的不知道 就看上頭要不要查 政策會不會更
08/08 22:55, 28F
→
08/08 22:55, 1年前 , 29F
嚴格
08/08 22:55, 29F
推
08/08 23:02, 1年前 , 30F
去年是連分帳戶都不用。我去年七月送審9月初核貸的，甚
08/08 23:02, 30F
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08/08 23:02, 1年前 , 31F
至我信貸遠遠大於手上現金。（有其他流動性資產） 那時
08/08 23:02, 31F
→
08/08 23:02, 1年前 , 32F
候我去打算被問就說信貸錢放在流動性資產。結果問都沒問
08/08 23:02, 32F
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08/08 23:02, 1年前 , 33F
。今年老婆名字五月送七月核貸，一樣沒分帳。問都沒問
08/08 23:02, 33F
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08/08 23:03, 1年前 , 34F
簡單來說，如果你都切開了還不行。那會有更多沒分帳的人
08/08 23:03, 34F
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08/08 23:03, 1年前 , 35F
不行。那會是大事件喔。畢竟能買房的誰沒信貸投資？
08/08 23:03, 35F
推
08/08 23:10, 1年前 , 36F
可以啦
08/08 23:10, 36F
→
08/08 23:10, 1年前 , 37F
才八百萬吃飽太閒查這個小額度
08/08 23:10, 37F
→
08/08 23:11, 1年前 , 38F
別聽魯空的
08/08 23:11, 38F
推
08/08 23:13, 1年前 , 39F
查這個沒盈餘，上有政策下有對策，一定是弄弄紙本
08/08 23:13, 39F
→
08/08 23:13, 1年前 , 40F
交差
08/08 23:13, 40F
推
08/08 23:15, 1年前 , 41F
可以，大水庫理論操作就沒事了
08/08 23:15, 41F
推
08/08 23:16, 1年前 , 42F
等你測試 也可以先問出大事大師
08/08 23:16, 42F
→
08/08 23:16, 1年前 , 43F
銀行也不想抓掛四，只是怕被稽核。啊你都切這麼漂亮了，
08/08 23:16, 43F
→
08/08 23:17, 1年前 , 44F
掛四金流一毛沒進房地產。他被稽核你這案也能漂亮交上去
08/08 23:17, 44F
推
08/08 23:17, 1年前 , 45F
不過官股的專員大概有八成會跟你說不行；民營的專員
08/08 23:17, 45F
→
08/08 23:17, 1年前 , 46F
有九成九會說你幫他買產品就可以了XD
08/08 23:17, 46F
推
08/08 23:28, 1年前 , 47F
七月剛買，可以，下週二交屋
08/08 23:28, 47F
推
08/08 23:34, 1年前 , 48F
之前我有問 很多人說不行
08/08 23:34, 48F
推
08/08 23:36, 1年前 , 49F
我是打算先跟家人借 買完之後 掛四還家人
08/08 23:36, 49F
推
08/08 23:50, 1年前 , 50F
問你的業務員
08/08 23:50, 50F
推
08/08 23:52, 1年前 , 51F
直接問借貸的業務比較準
08/08 23:52, 51F
推
08/09 00:06, 1年前 , 52F
可以，但其實不用到這樣，你被查的時候解釋的通就可以
08/09 00:06, 52F
→
08/09 00:06, 1年前 , 53F
我被查過，也沒有分帳戶處理，金流對的上就可以
08/09 00:06, 53F
→
08/09 00:07, 1年前 , 54F
當然你要保險多做也沒甚麼問題就是了
08/09 00:07, 54F
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08/09 02:02, 1年前 , 55F
跌到13000就歐印
08/09 02:02, 55F
推
08/09 08:26, 1年前 , 56F
為什麼不行?你的金流很合理啊
08/09 08:26, 56F
推
08/09 08:45, 1年前 , 57F
我去年就一直說要低調 結果還一堆人給我發增貸投資教
08/09 08:45, 57F
→
08/09 08:45, 1年前 , 58F
學文
08/09 08:45, 58F
推
08/09 08:49, 1年前 , 59F
幫你問看看央行跟金管會這個要不要扣掉
08/09 08:49, 59F
→
08/09 10:47, 1年前 , 60F
增貸出來正當地投資，靠配息認金流一樣有用處
08/09 10:47, 60F
推
08/09 15:02, 1年前 , 61F
前陣子一堆北七他媽的在那危言聳聽 八成是沒跑過銀行連增
08/09 15:02, 61F
→
08/09 15:02, 1年前 , 62F
貸流程是怎樣都不懂
08/09 15:02, 62F
※ 編輯: YahooTaiwan (112.78.76.125 臺灣), 08/13/2024 14:57:56
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