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[請益] 頭期款跟多位家人借來的會有問題嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (綠頭鴨)時間1月前 (2024/08/13 11:39), 編輯推噓14(15推 1噓 15→)
留言31則, 20人參與, 1月前最新討論串1/1
聽說最近貸款銀行審核很嚴格 頭期款來源都會需要提出證明 所以想問一下，我買的預售屋因為頭期款大部分都是跟家人借來的 而且是跟好幾位家人借來的 舉例來說 我先跟爸爸借100萬，之後跟媽媽借50萬 然後再跟姐姐借50萬，跟阿嬤借50萬 這樣會不會因為頭期款來源金流複雜，導致銀行不給貸呢？ 如果頭期款是跟很多位家人借來的，這樣要怎麼證明比較好？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.167.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723520395.A.A2D.html
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08/13 11:41, 1月前 , 1F
貸款只看你的還款能力 不會管你頭期款哪邊來的
08/13 11:41, 1F
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08/13 11:42, 1月前 , 2F
借來的就是寫借據來證明是借的s
08/13 11:42, 2F
推
08/13 11:43, 1月前 , 3F
不是增貸信貸的應該還好吧
08/13 11:43, 3F
推
08/13 11:50, 1月前 , 4F
會查到你阿祖去喔 清朝借過一頭牛也會拒貸 版上說的
08/13 11:50, 4F
推
08/13 11:50, 1月前 , 5F
那就其他人的錢先匯到爸爸帳戶，再從爸爸的帳戶轉244萬以
08/13 11:50, 5F
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08/13 11:50, 1月前 , 6F
內到你的戶頭，這樣來源就簡單了
08/13 11:50, 6F
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08/13 11:51, 1月前 , 7F
要再過一手的話也是可以不過就比較麻煩
08/13 11:51, 7F
推
08/13 12:00, 1月前 , 8F
借來的可以,但她不可以用房子貸款出錢來借你.
08/13 12:00, 8F
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08/13 12:00, 1月前 , 9F
但是如果你找高利貸借都可以.
08/13 12:00, 9F
推
08/13 12:02, 1月前 , 10F
你家人的錢也不是掛四出來就好
08/13 12:02, 10F
推
08/13 12:06, 1月前 , 11F
5樓 現在很多銀行也會看爸爸的金流來源 所以全部人
08/13 12:06, 11F
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08/13 12:06, 1月前 , 12F
匯過去爸爸那邊的金流也要一併附上
08/13 12:06, 12F
推
08/13 12:07, 1月前 , 13F
直接跟爸爸借250萬很難嗎zz
08/13 12:07, 13F
推
08/13 12:10, 1月前 , 14F
每個人都匯一次才是正確的
08/13 12:10, 14F
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08/13 12:11, 1月前 , 15F
除了銀行外借來的根本沒差
08/13 12:11, 15F
推
08/13 12:13, 1月前 , 16F
如果他們本身就有存款當然沒差
08/13 12:13, 16F
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08/13 12:14, 1月前 , 17F
如果本來沒存款，都是信貸或是增貸，
08/13 12:14, 17F
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08/13 12:14, 1月前 , 18F
然後再轉給你，真的不要把別人當弱智
08/13 12:14, 18F
推
08/13 12:48, 1月前 , 19F
板上說會查七層
08/13 12:48, 19F
推
08/13 13:27, 1月前 , 20F
一頭牛是在XDD
08/13 13:27, 20F
推
08/13 14:01, 1月前 , 21F
現在對保會問會查，尤其是地二間房
08/13 14:01, 21F
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08/13 17:12, 1月前 , 22F
其實說贈與也行,壓在稅率以下就好
08/13 17:12, 22F
推
08/13 17:52, 1月前 , 23F
借過一頭牛就拒貸 出大事
08/13 17:52, 23F
噓
08/13 19:56, 1月前 , 24F
窮成這樣不要買房
08/13 19:56, 24F
推
08/13 20:57, 1月前 , 25F
銀行那邊不會管你頭期款怎麼來，會管的是國稅局
08/13 20:57, 25F
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08/13 20:58, 1月前 , 26F
你這個例子應該很難被抓出甚麼辮子
08/13 20:58, 26F
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08/13 22:43, 1月前 , 27F
家人就用贈與比較單純...
08/13 22:43, 27F
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08/13 22:44, 1月前 , 28F
借得公證還要算利息跟合理還款條件且來源一樣不能信貸
08/13 22:44, 28F
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08/13 22:45, 1月前 , 29F
當然贈與一樣限制來源..額度內不用繳稅就是
08/13 22:45, 29F
推
08/14 01:13, 1月前 , 30F
就匯款給你 你去繳 問了說長輩贈與就好 金額太小 又免稅額
08/14 01:13, 30F
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08/14 01:13, 1月前 , 31F
內 國稅局懶得理
08/14 01:13, 31F
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