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[新聞] 明年徵碳費 推升房價漲5～10％

看板home-sale (房屋交易)作者 (南宮洛)時間1月前 (2024/08/14 11:02), 編輯推噓10(14推 4噓 21→)
留言39則, 24人參與, 1月前最新討論串1/1
連結：https://www.chinatimes.com/newspapers/20240814000523-260106 內文： 國際間大力推動淨零碳排，商總榮譽理事長賴正鎰直言，碳費尚未開徵，綠色通膨預期心 理已造成營造成本報價較去年底上漲10％至15％，預期2025年碳費制度上路，水泥、混凝 土、鋼筋、玻璃等價格都將走揚，推升房價上漲5％至10％，環境部認為課碳費只影響房 價1％，根本是安慰人的話。 主計總處統計顯示，近年來漲最凶的為預拌混凝土，110年前7月年增幅度僅3.24％，111 年前7月飆升年成長11.8％，112年增幅也高達9.34％；鋼筋於110年前7月漲幅逾36％， 111年也呈雙位數成長，直到去年衰退11.08％，水泥也曾於111年、112年連2年前7月雙位 數成長。 官員解釋，業者為了環保、淨零碳排，或因應碳費而更換設備、研發先進節能製程等，投 資成本上升，進而調高售價成本、轉嫁給消費者。鋼筋價格先漲後跌，巿場人士分析應是 國際相關鋼品價格下滑影響。 受到原物料成本影響，今年以來預拌混凝土價格持續上漲，每噸超過3000元。市場人士認 為是「綠色通膨」造成爐石粉、灰飛原料上調。亞泥表示，現在原料、運費都翻漲很多， 銷售已「入不敷出」，所以未來勢必得因應碳費調整成本。 賴正鎰指出，因應碳費即將開徵，相關業者早已開始布局，如上巿公司要進行碳盤查，排 碳大戶已著手節能減碳、購買碳權因應，為此已有物料供應商表明要漲15％。不動產開發 公會全聯會理事長楊玉全也認為，碳費的課徵，會慢慢推升房價，估計漲幅約3％至5％， 惟實際漲幅須考量各地供需。 「通膨如此嚴重，連我都無法接受。」賴正鎰指出，營建成本這幾年持續攀高，相較3、4 年前，部分地區漲幅近1倍，過去台北巿15樓建築每坪營建成本約12.5萬元，現在要25萬 元，新北由11至12萬元攀升至18萬，台中也漲很大，每坪由8、9萬元成長至現在的16萬元 ，更不要說，許多地區土地價格也漲了快１倍。 心得： 近年注重環保、淨零碳排 業者需要更換設備、研發先進節能製程等 造成成本上升 進而調高售價轉嫁給消費者 環境部預估只有1% 商總榮譽理事長賴正鎰預估至少5%~10% 有買房機會真的還不買房嗎(? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723604571.A.C31.html
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08/14 11:04, 1月前 , 1F
買不起啦
08/14 11:04, 1F
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08/14 11:08, 1月前 , 2F
樓下先臭 鄉林秋紅谷之父
08/14 11:08, 2F
噓
08/14 11:19, 1月前 , 3F
環境部預估只有1%，超過的就政府補助啊，不然又是消費者買
08/14 11:19, 3F
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08/14 11:19, 1月前 , 4F
單
08/14 11:19, 4F
推
08/14 11:19, 1月前 , 5F
新竹往100邁進
08/14 11:19, 5F
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08/14 11:20, 1月前 , 6F
什麼消費者買單？ 別搞錯 政府沒要你一定要買房
08/14 11:20, 6F
噓
08/14 11:20, 1月前 , 7F
賴屎你的士林官邸不要佔著茅坑不拉屎
08/14 11:20, 7F
推
08/14 11:22, 1月前 , 8F
早就知道的事 但魯空就像鴕鳥一樣
08/14 11:22, 8F
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08/14 11:23, 1月前 , 9F
台灣物料就依賴進口 價格不是台灣政府說了算
08/14 11:23, 9F
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08/14 11:24, 1月前 , 10F
不如說政府已經很幫忙了 幫忙把工人薪資壓低 引進外勞
08/14 11:24, 10F
推
08/14 11:38, 1月前 , 11F
什麼碳權 環保 ESG 說穿了只不過是上位者拿來圈錢的東西 帶
08/14 11:38, 11F
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08/14 11:38, 1月前 , 12F
來的成本大家就只能吞了嘻嘻
08/14 11:38, 12F
噓
08/14 11:40, 1月前 , 13F
也不用什麼名目吧，反正建商說了算
08/14 11:40, 13F
推
08/14 11:50, 1月前 , 14F
10%感覺不多 3000萬變3300萬
08/14 11:50, 14F
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08/14 11:53, 1月前 , 15F
10% 感覺不多? 一根漲停唉....
08/14 11:53, 15F
推
08/14 11:55, 1月前 , 16F
去年建商就已經喊碳費，預先調漲了，現在又在喊要調漲
08/14 11:55, 16F
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08/14 11:57, 1月前 , 17F
只漲一次就不是商人了。無論是要多賺，
08/14 11:57, 17F
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08/14 11:58, 1月前 , 18F
還是要分批漲足，持續喊漲都是必然
08/14 11:58, 18F
推
08/14 12:05, 1月前 , 19F
營造漲10%未必終端售價就會漲10%吧
08/14 12:05, 19F
推
08/14 12:14, 1月前 , 20F
理由而已 騙騙你們
08/14 12:14, 20F
推
08/14 12:20, 1月前 , 21F
成本只能決定售價的下限而已 最終還是看市場資金量和
08/14 12:20, 21F
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08/14 12:20, 1月前 , 22F
供需
08/14 12:20, 22F
推
08/14 12:25, 1月前 , 23F
營造成本佔總售價比例很低啦，建照上面都有寫
08/14 12:25, 23F
推
08/14 12:25, 1月前 , 24F
不徵收到現主時，就漲翻天了，多一個名目而已
08/14 12:25, 24F
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08/14 12:29, 1月前 , 25F
建商：不爽被加價就自己蓋房子
08/14 12:29, 25F
推
08/14 12:38, 1月前 , 26F
讚
08/14 12:38, 26F
推
08/14 13:15, 1月前 , 27F
一堆人數學不好，原物料成本上漲10% 營建業要上漲
08/14 13:15, 27F
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08/14 13:15, 1月前 , 28F
多少？ 答案是至少20%；不信你去看早餐店雞蛋，以
08/14 13:15, 28F
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08/14 13:15, 1月前 , 29F
前加一個雞蛋才5元 雞蛋翻倍漲後，加雞蛋都是15元
08/14 13:15, 29F
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08/14 13:15, 1月前 , 30F
起跳
08/14 13:15, 30F
推
08/14 14:32, 1月前 , 31F
已反應
08/14 14:32, 31F
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08/14 14:35, 1月前 , 32F
家人是空空死不信
08/14 14:35, 32F
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08/14 16:08, 1月前 , 33F
沒差 你們就繼續相信建商的話術吧
08/14 16:08, 33F
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08/14 16:08, 1月前 , 34F
你們把預售屋價格推越高 營建股越噴
08/14 16:08, 34F
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08/14 17:13, 1月前 , 35F
白癡青鳥繼續窮
08/14 17:13, 35F
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08/14 23:47, 1月前 , 36F
我也不信 坐等崩
08/14 23:47, 36F
推
08/15 08:06, 1月前 , 37F
為了刺激經濟火車頭 碳費應該調漲100% 大家都賺爽爽
08/15 08:06, 37F
噓
08/15 08:57, 1月前 , 38F
噓爆賴這咖 找理由漲價
08/15 08:57, 38F
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08/16 11:21, 1月前 , 39F
去年消息就漲一次 現在再漲一次 跟之前原物料一樣操作
08/16 11:21, 39F
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