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[請益] 股票質押與理財型房貸

看板home-sale (房屋交易)作者 (倷絲)時間1月前 (2024/08/14 12:43), 編輯推噓23(24推 1噓 24→)
留言49則, 27人參與, 1月前最新討論串1/1
最近想投資，想請教各位大神， 股票質押需考慮維持率，利率約3%。 理財型房貸不需考慮維持率，利率3-4%， 雖然利率較高，但只要還利息，且不用考慮 維持率，基本上等於無限寬限期， 這樣是否比股票質押還好？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.18.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723610626.A.10F.html
推
08/14 12:46, 1月前 , 1F
我是覺得比較好
08/14 12:46, 1F
→
08/14 12:47, 1月前 , 2F
想等崩盤慢慢打0050，感覺應該是理財型房貸比較好?
08/14 12:47, 2F
推
08/14 12:48, 1月前 , 3F
都用不就好 小朋友才做選擇
08/14 12:48, 3F
→
08/14 12:48, 1月前 , 4F
@@
08/14 12:48, 4F
推
08/14 12:54, 1月前 , 5F
質押最需要考慮的是 斷頭風險
08/14 12:54, 5F
推
08/14 13:05, 1月前 , 6F
買中華電質押，跌破100的時候一堆大媽阿伯會先護盤
08/14 13:05, 6F
→
08/14 13:06, 1月前 , 7F
中華電能跌破100，那時的台灣大概會亂哄哄的
08/14 13:06, 7F
→
08/14 13:07, 1月前 , 8F
尤其現在3家分立也不會有以前的削價搶客了
08/14 13:07, 8F
推
08/14 13:18, 1月前 , 9F
理財貸你要先有房子能貸 而且審收支或財產比 質押就是
08/14 13:18, 9F
→
08/14 13:18, 1月前 , 10F
有買股票就丟進去質押 而且當天撥款 靈活非常多
08/14 13:18, 10F
→
08/14 13:19, 1月前 , 11F
而且會斷頭
08/14 13:19, 11F
推
08/14 13:23, 1月前 , 12F
我是覺得至少利率夠低的時候要質押來買美債啦 多的1%
08/14 13:23, 12F
→
08/14 13:23, 1月前 , 13F
不賺白不賺
08/14 13:23, 13F
→
08/14 13:24, 1月前 , 14F
有什麼升息風吹草動再還回去也沒差
08/14 13:24, 14F
推
08/14 13:34, 1月前 , 15F
這兩個安全的都用啊,全買低波動高股息一口氣膨脹現金流,生活
08/14 13:34, 15F
→
08/14 13:34, 1月前 , 16F
瞬間改善
08/14 13:34, 16F
→
08/14 13:37, 1月前 , 17F
一般上班有工作的這樣生活改善很多了,要進一步膨脹到財務自
08/14 13:37, 17F
推
08/14 13:38, 1月前 , 18F
兩個都可以同時貸 維持率不夠就再丟股票進擔保就好 都比信
08/14 13:38, 18F
→
08/14 13:38, 1月前 , 19F
貸安心
08/14 13:38, 19F
→
08/14 13:38, 1月前 , 20F
由就要多個幾間房子增值增貸,或是找其他貸款來擴大規模
08/14 13:38, 20F
→
08/14 13:39, 1月前 , 21F
信貸利率雖低 但噁心的是強迫你每月還本金 壓力很大
08/14 13:39, 21F
推
08/14 13:45, 1月前 , 22F
信貸的話linebank有循環信貸,分期信貸也有到8年96期可選,算
08/14 13:45, 22F
→
08/14 13:45, 1月前 , 23F
還行啦,只是額度還是看財力跟收支比,最高500萬
08/14 13:45, 23F
推
08/14 13:52, 1月前 , 24F
注意月現金流吃的比重
08/14 13:52, 24F
推
08/14 13:56, 1月前 , 25F
股票質押問題在股市波動大的時候會不安心，善用理財型房貸
08/14 13:56, 25F
→
08/14 13:56, 1月前 , 26F
，不會造成額外精神壓力
08/14 13:56, 26F
推
08/14 14:00, 1月前 , 27F
看完這波限制 能用房就用房啊
08/14 14:00, 27F
→
08/14 14:27, 1月前 , 28F
哲哲已出清0050
08/14 14:27, 28F
推
08/14 14:32, 1月前 , 29F
質押最低被拉到2.56，現在新辦都3%
08/14 14:32, 29F
推
08/14 14:38, 1月前 , 30F
你的理財型房貸也太高了吧 多問一下吧
08/14 14:38, 30F
→
08/14 14:55, 1月前 , 31F
有把握就兩個都用，但是風險要評估
08/14 14:55, 31F
→
08/14 14:56, 1月前 , 32F
現階段錢要放哪？請慎重評估
08/14 14:56, 32F
推
08/14 15:02, 1月前 , 33F
理財型沒那麼高吧，我的就算升息好像也才2.1x左右
08/14 15:02, 33F
推
08/14 15:43, 1月前 , 34F
我股票質押才2.2 你的也太盤
08/14 15:43, 34F
推
08/14 16:28, 1月前 , 35F
2.2是舊的吧 現在哪裡還有
08/14 16:28, 35F
→
08/14 16:38, 1月前 , 36F
現在哪裡有2.2請分享 總不能超越時空來比條件吧
08/14 16:38, 36F
推
08/14 18:47, 1月前 , 37F
2.2的是那家？
08/14 18:47, 37F
推
08/14 18:55, 1月前 , 38F
現在質押都2.5 哪家2.2
08/14 18:55, 38F
推
08/14 19:56, 1月前 , 39F
應該是還沒展延用舊利率
08/14 19:56, 39F
噓
08/14 20:10, 1月前 , 40F
理財型2.1X? 放屁 說出來是哪家啊
08/14 20:10, 40F
→
08/14 20:10, 1月前 , 41F
shena30335不要裝死 就是在說你
08/14 20:10, 41F
推
08/14 21:54, 1月前 , 42F
3%沒吸引力了
08/14 21:54, 42F
推
08/14 22:10, 1月前 , 43F
理財型房貸今天下午2.25%，但沒寬限，跟大家分享一下
08/14 22:10, 43F
→
08/14 22:10, 1月前 , 44F
今天下*來*
08/14 22:10, 44F
推
08/15 01:56, 1月前 , 45F
理財型本來就是寬限的一種樓上是誤會了什麼XD
08/15 01:56, 45F
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08/15 09:34, 1月前 , 46F
2.2，比房貸還低是想騙誰？！前幾天才跳通知，這個月
08/15 09:34, 46F
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08/15 09:34, 1月前 , 47F
又加斑馬，終於來到可恨的2.3，薯條不能加大了。QQQQ
08/15 09:34, 47F
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08/15 09:34, 1月前 , 48F
QQ
08/15 09:34, 48F
推
08/16 15:14, 1月前 , 49F
理財型房貸買完再質押
08/16 15:14, 49F
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