PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 如地方政府鐵了心租金實登，最佳解是？

看板home-sale (房屋交易)作者 (雷)時間1月前 (2024/08/14 16:42), 編輯推噓31(32推 1噓 31→)
留言64則, 36人參與, 1月前最新討論串1/1
上一篇新聞，桃園（看起來藍是認真的）已經要公布租金透明化。 房東應該如何應對？ 反正大家都看實價登錄比價。 裝潢的美倫美奐 ，高檔軟裝家具也是會被房客拿實登殺價。 導致投報率難看，乾脆放生。 是不是最佳解是空屋出租？ 現況出租？ （毛胚屋就毛胚屋，漏水就漏水 之類的） 有什麼最佳解法嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.101.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723624950.A.E31.html
→
08/14 16:45, 1月前 , 1F
石燈哪次不是漲價,反串要先說啊
08/14 16:45, 1F
推
08/14 16:49, 1月前 , 2F
房客又不是笨蛋，會看屋況照片阿
08/14 16:49, 2F
推
08/14 16:51, 1月前 , 3F
罷免地方政府
08/14 16:51, 3F
推
08/14 16:51, 1月前 , 4F
實登又沒照片…誰知道是怎樣
08/14 16:51, 4F
推
08/14 16:51, 1月前 , 5F
591上有阿
08/14 16:51, 5F
→
08/14 16:58, 1月前 , 6F
佛心屋主會被點醒
08/14 16:58, 6F
推
08/14 17:00, 1月前 , 7F
房東瑟瑟發抖 救命啊 實價登錄 超級害怕！！！
08/14 17:00, 7F
推
08/14 17:01, 1月前 , 8F
跟著別人漲 超爽的
08/14 17:01, 8F
推
08/14 17:06, 1月前 , 9F
愛便宜租破房就去啊XD
08/14 17:06, 9F
推
08/14 17:09, 1月前 , 10F
房租以後都要含稅了，射射發抖
08/14 17:09, 10F
噓
08/14 17:12, 1月前 , 11F
綠炒房 藍實登
08/14 17:12, 11F
推
08/14 17:14, 1月前 , 12F
租金是最沒行情的東西
08/14 17:14, 12F
→
08/14 17:15, 1月前 , 13F
我搞那麼多間隔套，最大的心得就是人都是視覺動物
08/14 17:15, 13F
→
08/14 17:15, 1月前 , 14F
尤其是女性，超級願意花錢在租屋
08/14 17:15, 14F
→
08/14 17:15, 1月前 , 15F
看地址也知道屋齡吧
08/14 17:15, 15F
推
08/14 17:19, 1月前 , 16F
女生，真的看視覺效果。陪好友找過房子，
08/14 17:19, 16F
推
08/14 17:19, 1月前 , 17F
不然這間租8000低於行情，你要租嗎
08/14 17:19, 17F
→
08/14 17:19, 1月前 , 18F
08/14 17:19, 18F
→
08/14 17:20, 1月前 , 19F
只因為浴室全黑化質感，都忘了格局超爛
08/14 17:20, 19F
→
08/14 17:20, 1月前 , 20F
，而且樓梯跟戰爭過一樣漆黑破爛。
08/14 17:20, 20F
推
08/14 17:22, 1月前 , 21F
另外，好奇桃園那個什麼鬼平台行情大偏離
08/14 17:22, 21F
推
08/14 17:25, 1月前 , 22F
最佳解就是再買兩間壓壓驚
08/14 17:25, 22F
推
08/14 17:28, 1月前 , 23F
這個遲早會發生，準備爽賺
08/14 17:28, 23F
推
08/14 17:32, 1月前 , 24F
我是房東 我房子新 設備好 租金不敢動 有理由漲價了
08/14 17:32, 24F
推
08/14 17:41, 1月前 , 25F
我猜政府會繼續玩蓋牌
08/14 17:41, 25F
推
08/14 17:47, 1月前 , 26F
台北一堆超低成本房東看了肯定不爽 為了尊嚴肯定漲爆
08/14 17:47, 26F
→
08/14 18:06, 1月前 , 27F
能上石燈的都是有報租補案件
08/14 18:06, 27F
→
08/14 18:06, 1月前 , 28F
這些房東都把成本加上去了
08/14 18:06, 28F
→
08/14 18:06, 1月前 , 29F
這呈現出來的數字會偏高
08/14 18:06, 29F
→
08/14 18:06, 1月前 , 30F
真的是房空們要的嗎
08/14 18:06, 30F
推
08/14 18:10, 1月前 , 31F
如果真的實登可能會劣幣驅逐良幣，壁癌漏水比照精裝租金
08/14 18:10, 31F
→
08/14 18:16, 1月前 , 32F
房租準備噴爛......
08/14 18:16, 32F
推
08/14 18:35, 1月前 , 33F
真的會漲爆，有參照座標
08/14 18:35, 33F
推
08/14 18:46, 1月前 , 34F
就隔壁漲，我也跟著漲啊。
08/14 18:46, 34F
→
08/14 18:54, 1月前 , 35F
比隔壁多500
08/14 18:54, 35F
推
08/14 19:20, 1月前 , 36F
當然是破爛老屋想租到跟隔壁裝潢美屋一樣貴啊 房價實
08/14 19:20, 36F
→
08/14 19:20, 1月前 , 37F
登都演給你看了
08/14 19:20, 37F
推
08/14 19:43, 1月前 , 38F
你確定是殺價!?嫩…
08/14 19:43, 38F
推
08/14 20:08, 1月前 , 39F
會造成更爛的房源更有競爭力
08/14 20:08, 39F
推
08/14 20:14, 1月前 , 40F
只有老破舊租金拉到高檔裝潢，高檔裝潢再稍微拉高一點這
08/14 20:14, 40F
→
08/14 20:14, 1月前 , 41F
種狀況會出現
08/14 20:14, 41F
推
08/14 20:48, 1月前 , 42F
台灣房租太低，哪個先進城市房租占比那麼少
08/14 20:48, 42F
推
08/14 21:24, 1月前 , 43F
我現在客戶樓店租同教會，一開始低於行情還被登記公司
08/14 21:24, 43F
→
08/14 21:24, 1月前 , 44F
且未滿兩萬還被申報所得...，後續兩年滿我就幫他調漲
08/14 21:24, 44F
→
08/14 21:24, 1月前 , 45F
租金，凹了一下也才漲2000。最近要續約了，查實登行
08/14 21:24, 45F
→
08/14 21:24, 1月前 , 46F
情一坪800-1300樓店，而我客戶才租不到600，所以你說
08/14 21:24, 46F
→
08/14 21:24, 1月前 , 47F
這次調漲會不會往800看齊?
08/14 21:24, 47F
→
08/14 21:25, 1月前 , 48F
更別說出租前自住才花快兩百裝潢
08/14 21:25, 48F
→
08/14 22:01, 1月前 , 49F
漲價很爽啊，怕個啥
08/14 22:01, 49F
→
08/14 22:01, 1月前 , 50F
隔壁漲跟著漲，現在早就有啦
08/14 22:01, 50F
→
08/14 22:02, 1月前 , 51F
教會不是蠻嫌惡的嗎？怎麼會想租他們
08/14 22:02, 51F
推
08/14 23:48, 1月前 , 52F
我家不一樣
08/14 23:48, 52F
推
08/14 23:52, 1月前 , 53F
長輩的30年屋房租8000，給我們自住重新裝潢，換屋
08/14 23:52, 53F
→
08/14 23:52, 1月前 , 54F
後租16000。然後他說早知道當初就租萬六，虧大了，
08/14 23:52, 54F
→
08/14 23:52, 1月前 , 55F
他破爛空屋我們全附日系家電家具、裝潢百萬欸。
08/14 23:52, 55F
→
08/14 23:53, 1月前 , 56F
租金實登會怎樣可想而知，連想租便宜的破房都沒有
08/14 23:53, 56F
推
08/15 06:58, 1月前 , 57F
以後連佛心房東都直接消失
08/15 06:58, 57F
推
08/15 08:38, 1月前 , 58F
罷免市長
08/15 08:38, 58F
→
08/15 09:04, 1月前 , 59F
實登價就是地板價，賣方市場你只會看到破公寓也比照大樓
08/15 09:04, 59F
→
08/15 09:04, 1月前 , 60F
開價
08/15 09:04, 60F
→
08/15 09:05, 1月前 , 61F
然後經濟能力較好的租客會被逼到乾脆買房
08/15 09:05, 61F
推
08/15 11:47, 1月前 , 62F
實登只會更慘
08/15 11:47, 62F
推
08/15 13:07, 1月前 , 63F
桃園那個系統全面低估喔 25000的系統跟你說15000租的到
08/15 13:07, 63F
→
08/15 13:07, 1月前 , 64F
非常粗糙 連車位有無都無法顯示的
08/15 13:07, 64F
‣ 更多 enouch777 的文章
文章代碼(AID): #1cl6tsun (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 enouch777 的文章
文章代碼(AID): #1cl6tsun (home-sale)