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Re: [閒聊] 中正紀念堂站週邊房價會再大漲嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間1月前 (2024/08/15 23:28), 編輯推噓26(26推 0噓 36→)
留言62則, 25人參與, 1月前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《buji ()》之銘言： : 三條捷運交會，台北唯一。是不是應該再大漲一波才符合其價值? : https://i.imgur.com/Tj7RZEv.jpeg
: 這圖是2023/7 的。 : 萬大線對中正紀念堂其實 沒啥加分 因為能住中正紀念堂的人 除非那方向有親朋或者上班 否則往萬華中和土城的機會 一年可能都沒有一次 不過中正紀念堂本來就 不便宜了 之所以不紅是因為行政機關 用地太多,所以推案相對少 另外說中正紀念堂生活機能 不佳的人實在是不熟這區 寧波西街商圈生活機能極優 幾乎該有的都有(連醫院都有) 路小車速不快,行人友善 軍公教多,人口單純 文化氣息強,住起來很舒服 往下還有古亭跟台師大商圈 支援! 寧波西街在我評分中, 算是台北市T2等級的區域 只有輸給重劃區,跟一些老牌 大安區優質區塊敦化仁愛之類 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.68.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723735710.A.B53.html
推
08/15 23:42, 1月前 , 1F
中正紀念堂北側就是極優質的居住地區啊…
08/15 23:42, 1F
推
08/15 23:44, 1月前 , 2F
中正第一象限都不錯優質吧
08/15 23:44, 2F
推
08/15 23:50, 1月前 , 3F
還有一部分是中正國中學區
08/15 23:50, 3F
→
08/16 00:00, 1月前 , 4F
萬大線幫中正加分？不扣分就很好了
08/16 00:00, 4F
推
08/16 00:42, 1月前 , 5F
往內湖上班 還是有用
08/16 00:42, 5F
推
08/16 01:04, 1月前 , 6F
小南門市場、國稅局、勞保局、台大婦幼&郵政醫院、國語日報
08/16 01:04, 6F
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08/16 01:04, 1月前 , 7F
、近北車西門汀、新生高架、婚紗街、中正學區、東山高、金甌
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08/16 01:04, 1月前 , 8F
妹...發展過度的老街區 便利性很高
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推
08/16 02:07, 1月前 , 9F
中正御品蓋好時買800初，現在有2000左右，套房，雙學區+
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08/16 02:07, 1月前 , 10F
建中，小孩一路昇上去超好用的
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推
08/16 03:48, 1月前 , 11F
某樓是不是被萬華人到會仔過啊
08/16 03:48, 11F
推
08/16 05:41, 1月前 , 12F
這區本來就很頂
08/16 05:41, 12F
推
08/16 05:50, 1月前 , 13F
這區根本買了就不會拿出來賣
08/16 05:50, 13F
推
08/16 07:44, 1月前 , 14F
中正區精華區啊
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08/16 07:47, 1月前 , 15F
住過中正紀念堂信義路的人覺得生活機能很差
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08/16 07:51, 1月前 , 16F
再者 另一側的愛國東路也只有婚紗 靠近南門市場那邊的小
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08/16 07:51, 1月前 , 17F
巷子 應該也不算中正紀念堂附近了
08/16 07:51, 17F
推
08/16 08:18, 1月前 , 18F
萬大線增加外洗人口進城 對中正紀念堂原本的住戶而言
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08/16 08:18, 1月前 , 19F
根本扣分
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推
08/16 08:23, 1月前 , 20F
萬大是新北蹭中正區用 對新北市郊才有加分
08/16 08:23, 20F
推
08/16 08:24, 1月前 , 21F
小二到大學都住南昌寧波那邊，大概住了快20年，生活機
08/16 08:24, 21F
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08/16 08:24, 1月前 , 22F
能很好啊，小吃餐廳一堆，銀行也一堆，還有很多政府機
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08/16 08:24, 1月前 , 23F
構也都在附近，去北車大概10分鐘就能到，晚上車不多，
08/16 08:24, 23F
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08/16 08:24, 1月前 , 24F
所以算安靜，那周圍的商家幾乎都能開很久
08/16 08:24, 24F
推
08/16 08:37, 1月前 , 25F
距離捷運站5-10分鐘內，機能好、有學區及醫療資源加持，房
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08/16 08:37, 1月前 , 26F
價會不會噴我不知道，但這不就是抗跌的因素嗎
08/16 08:37, 26F
推
08/16 08:43, 1月前 , 27F
而且這附近的騎樓和人行道很完整，除了傢俱街那邊有被
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→
08/16 08:43, 1月前 , 28F
佔用外，其他都是相當平坦好走
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08/16 08:44, 1月前 , 29F
這邊唯一的缺點是娛樂，小時候還有明星戲院，現在要看
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08/16 08:44, 1月前 , 30F
電影就得往公館或北車跑
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08/16 08:46, 1月前 , 31F
夜生活的話，以前往師大方向過去，還有不少酒吧，現在
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08/16 08:46, 1月前 , 32F
好像都沒了
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08/16 09:56, 1月前 , 33F
中正紀念堂"站"往走到信義路要400多公尺,兩個區不一樣
08/16 09:56, 33F
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08/16 09:58, 1月前 , 34F
"站"比較熱鬧,酒吧在往古亭站路上和東門站有好幾間
08/16 09:58, 34F
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08/16 10:02, 1月前 , 35F
杭州南路以西的信義仁愛周邊生活不便,只能吃台大醫院
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08/16 10:02, 1月前 , 36F
和台大學生常去的那些餐廳,那一區機能本來就不好,但是
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08/16 10:03, 1月前 , 37F
和文章標題的中正紀念堂"站"真的是不一樣的兩個區塊
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推
08/16 10:22, 1月前 , 38F
這邊我認為數一數二好的地方，怎會不好
08/16 10:22, 38F
推
08/16 11:29, 1月前 , 39F
明明就是一等一的好地方 看來很多人都不太懂
08/16 11:29, 39F
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08/16 12:07, 1月前 , 40F
一直說台大醫院的，根本沒去台大醫院掛號過吧 顆顆
08/16 12:07, 40F
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08/16 12:13, 1月前 , 41F
對啊,臺大醫院我幾乎都是晚上6點撿臨時釋放的少數掛號
08/16 12:13, 41F
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08/16 12:14, 1月前 , 42F
網友應該很少人真的會去台大看病,大部分都小診所看看
08/16 12:14, 42F
推
08/16 13:21, 1月前 , 43F
信義路一段要盡量依賴東門國小公車站 搭上車無論往東
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08/16 13:22, 1月前 , 44F
往西10分鐘內就有機能
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08/16 13:25, 1月前 , 45F
除了明星戲院 以前還有寶宮戲院 通通都沒了
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推
08/16 13:46, 1月前 , 46F
要不是被垃圾計程車撞送台大急診 我看很難在台大就醫
08/16 13:46, 46F
推
08/16 13:49, 1月前 , 47F
要更好的機能就要往東門或古亭去
08/16 13:49, 47F
推
08/16 14:30, 1月前 , 48F
萬大線會吸更多願跨區唸國小國中的，學區價值提高
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→
08/16 14:50, 1月前 , 49F
這兩天推文就樓上P大講的可能性最高,套房感覺還會再噴
08/16 14:50, 49F
推
08/16 15:24, 1月前 , 50F
那邊元大天匯豪宅,還是原來公家機關改建的,至今似乎只賣
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08/16 15:25, 1月前 , 51F
出一戶.
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08/16 15:37, 1月前 , 52F
這個是以前的民眾服務站,地下停車場和新隆目前有糾紛
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08/16 15:38, 1月前 , 53F
所以買家們縮手,以前名字叫做元大文華
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08/16 16:05, 1月前 , 54F
另外一個原因似乎是因為和黨產會的官司
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推
08/16 16:25, 1月前 , 55F
那棟蠻可惜的 我從小看到大的牙醫本來想買 後來也是縮
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08/16 16:25, 1月前 , 56F
手
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推
08/16 18:41, 1月前 , 57F
潮州街杭州南路古亭那一帶很不錯吧
08/16 18:41, 57F
推
08/16 19:44, 1月前 , 58F
樓上那一帶會說是古亭站…
08/16 19:44, 58F
→
08/16 23:31, 1月前 , 59F
應該還是潮州街杭州南路那一帶 我也常這樣說
08/16 23:31, 59F
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08/16 23:32, 1月前 , 60F
杭州南路二段金華街附近以前有家小型猛禽店 突然想到
08/16 23:32, 60F
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08/17 10:03, 1月前 , 61F
每個區域都有機能好跟不好的地方
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08/17 10:03, 1月前 , 62F
南門市場比信義路 古亭站周圍比廈門街
08/17 10:03, 62F
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