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[請益] 新手求救預售紅單要退嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (我是一隻魚)時間1月前 (2024/08/20 08:24), 1月前編輯推噓143(204推 61噓 214→)
留言479則, 284人參與, 1月前最新討論串1/5 (看更多)
請教各位專家 認真求助文... 如題 家庭成員增加，想換大 原本在等房價下來，等了很多年都沒等到 這兩年一直有在看中古、預售 上周不曉得是什麼衝動 就跟代銷訂了一間雙北當地創新高價的新建案 (目前10萬紅單) 代銷說很多人搶，物件稀有 單價剛破三位數.. 目前剛拿到信託帳號 沒想到人這麼倒楣，才剛看好房子就被政府出手打房 想詢問專家 1. 放棄簽約，認賠10萬，再觀察1年房市看看 2. 繼續付完簽約金，房價不會被影響 因為資金有限，很擔心買在近期高點、又或是之後交屋貸款不到 畢竟是一般上班族... 這兩天因此失眠 在想有沒有可能先放棄，然後過幾個月在回來買回檔後的價格 還是說根本不可能 先謝謝... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.16.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724113473.A.261.html
推
08/20 08:26, 1月前 , 1F
去年七月後買的退不掉喔
08/20 08:26, 1F
→
08/20 08:26, 1月前 , 2F
政府根本沒打啊，是一群人弄到貨幣政策的底線
08/20 08:26, 2F
推
08/20 08:26, 1月前 , 3F
不可能
08/20 08:26, 3F
推
08/20 08:26, 1月前 , 4F
新店?
08/20 08:26, 4F
推
08/20 08:26, 1月前 , 5F
有疑問就退，但以後買更高別怪人
08/20 08:26, 5F
推
08/20 08:26, 1月前 , 6F
不要賣
08/20 08:26, 6F
→
08/20 08:26, 1月前 , 7F
先是不能轉單，再來貸六成
08/20 08:26, 7F
→
08/20 08:26, 1月前 , 8F
現在又加上72-2，根本真 養套殺XD
08/20 08:26, 8F
→
08/20 08:26, 1月前 , 9F
應該是不要退
08/20 08:26, 9F
推
08/20 08:27, 1月前 , 10F
繼續噴 泥確定要退
08/20 08:27, 10F
推
08/20 08:27, 1月前 , 11F
哪時候交屋？
08/20 08:27, 11F
推
08/20 08:27, 1月前 , 12F
你快退，我好怕貸不到
08/20 08:27, 12F
推
08/20 08:27, 1月前 , 13F
不是有審閱期
08/20 08:27, 13F
→
08/20 08:27, 1月前 , 14F
養套殺個屁，這些東西都影響不了市場
08/20 08:27, 14F
推
08/20 08:27, 1月前 , 15F
反串仔
08/20 08:27, 15F
推
08/20 08:27, 1月前 , 16F
退 潛在跌幅>>10萬 難得的放空地產時機
08/20 08:27, 16F
→
08/20 08:28, 1月前 , 17F
市被搞到穩如老狗
08/20 08:28, 17F
→
08/20 08:28, 1月前 , 18F
還沒給訂金前都可以退
08/20 08:28, 18F
推
08/20 08:28, 1月前 , 19F
幻想文？這邊只有噴
08/20 08:28, 19F
推
08/20 08:29, 1月前 , 20F
現在全部資金被趕到預售市場
08/20 08:29, 20F
→
08/20 08:29, 1月前 , 21F
是要跌個屁
08/20 08:29, 21F
→
08/20 08:29, 1月前 , 22F
送你12字箴言：量力而為，知所進退，勇敢向前！
08/20 08:29, 22F
推
08/20 08:29, 1月前 , 23F
雙北還好啦，自住沒問題
08/20 08:29, 23F
→
08/20 08:29, 1月前 , 24F
但你想退就退
08/20 08:29, 24F
推
08/20 08:29, 1月前 , 25F
當然1啊
08/20 08:29, 25F
推
08/20 08:30, 1月前 , 26F
先猜元利四季？
08/20 08:30, 26F
推
08/20 08:31, 1月前 , 27F
預售交屋幾年後了 不用為小波段煩惱
08/20 08:31, 27F
我沒想到這麼多推文... 原本只是想低調問一下... 之後再考慮刪掉 絕非反串... 可以爬我的文... 1年多前就在找房 是真的很煩惱才想請問好心的板友 不是來亂的 幾十萬對我們家都是很大的金額 因為這次總價高出自己負擔不少 ※ 編輯: wugesmin (118.166.16.167 臺灣), 08/20/2024 08:33:45
噓
08/20 08:31, 1月前 , 28F
反串要說
08/20 08:31, 28F
推
08/20 08:31, 1月前 , 29F
你這個貸款會有問題吧
08/20 08:31, 29F
推
08/20 08:31, 1月前 , 30F
沒簽約都可以退訂金吧
08/20 08:31, 30F
噓
08/20 08:31, 1月前 , 31F
自住又沒差
08/20 08:31, 31F
推
08/20 08:32, 1月前 , 32F
想問跌價了你確定買得到？ 買到跌價後的房子不會有貸不到的
08/20 08:32, 32F
→
08/20 08:32, 1月前 , 33F
問題？還是回到這間適不適合以及真的有需求嗎？
08/20 08:32, 33F
推
08/20 08:32, 1月前 , 34F
你卡住別人的額度了，會怕先退吧
08/20 08:32, 34F
推
08/20 08:33, 1月前 , 35F
08/20 08:33, 35F
推
08/20 08:34, 1月前 , 36F
是古早時期的紅單？n年前就沒了啊！預售有七天鑑賞期可
08/20 08:34, 36F
→
08/20 08:34, 1月前 , 37F
以全額退定金的，傳訊息打電話都算告知。
08/20 08:34, 37F
→
08/20 08:35, 1月前 , 38F
看到單價破百的三房還是一般上班族 好像不大需要板友的建議
08/20 08:35, 38F
還有 401 則推文
還有 5 段內文
→
08/20 13:01, 1月前 , 440F
應該是代銷害的吧 代銷害人不淺
08/20 13:01, 440F
推
08/20 13:03, 1月前 , 441F
韭菜操作
08/20 13:03, 441F
推
08/20 13:03, 1月前 , 442F
我不知道你該不該退 但是我買過五次房都是自住 以小換大
08/20 13:03, 442F
→
08/20 13:04, 1月前 , 443F
每次買都覺得買貴了 但若干年後再看看都覺得當時買很便宜
08/20 13:04, 443F
推
08/20 13:05, 1月前 , 444F
雙北除非蛋殼區 不然哪有轉的道理
08/20 13:05, 444F
推
08/20 13:06, 1月前 , 445F
預售屋就是選擇權的概念 你買選擇權賠光會要政府負責
08/20 13:06, 445F
→
08/20 13:06, 1月前 , 446F
嗎
08/20 13:06, 446F
推
08/20 13:07, 1月前 , 447F
既然超出負擔就退吧。短期應該能期待中古屋跌價
08/20 13:07, 447F
推
08/20 13:10, 1月前 , 448F
還沒簽約可以退訂金啊 哪來的菜雞
08/20 13:10, 448F
推
08/20 13:21, 1月前 , 449F
自住房有能力就買 又不是要投資 自住無價
08/20 13:21, 449F
噓
08/20 13:26, 1月前 , 450F
能買單價破百還求救什麼
08/20 13:26, 450F
推
08/20 13:31, 1月前 , 451F
自備多一點不就解了 扛著吧
08/20 13:31, 451F
推
08/20 14:09, 1月前 , 452F
看來房貸已經結清了，過一年現在2000又變2300了吧
08/20 14:09, 452F
→
08/20 14:09, 1月前 , 453F
不要退 直接買下去 入住新北蛋黃中的蛋黃
08/20 14:09, 453F
噓
08/20 14:15, 1月前 , 454F
賠不起風險就不要去承擔，退掉漲了也不虧
08/20 14:15, 454F
→
08/20 14:15, 1月前 , 455F
買了跌了自住也沒問題，只想買賣炒房去玩股票
08/20 14:15, 455F
推
08/20 14:51, 1月前 , 456F
不可能打房，自住也不用擔心打房
08/20 14:51, 456F
→
08/20 15:19, 1月前 , 457F
就沒在打 擔心啥
08/20 15:19, 457F
→
08/20 16:33, 1月前 , 458F
不是欸 現在還有紅單哦？？？
08/20 16:33, 458F
推
08/20 17:22, 1月前 , 459F
？？？ 現在怎麼沒紅單
08/20 17:22, 459F
推
08/20 18:35, 1月前 , 460F
如果你擔心交屋後加五年會賠就退，但很難
08/20 18:35, 460F
推
08/20 18:45, 1月前 , 461F
自住沒差
08/20 18:45, 461F
推
08/20 18:50, 1月前 , 462F
一年後只會更貴。除非對面打來
08/20 18:50, 462F
噓
08/20 18:54, 1月前 , 463F
自己說買創高 自己說怕買高 ？？？
08/20 18:54, 463F
→
08/20 18:54, 1月前 , 464F
全都自己說ㄌ
08/20 18:54, 464F
→
08/20 18:55, 1月前 , 465F
代銷對誰不會說稀有 每次都馬稀有然後說剩兩戶
08/20 18:55, 465F
噓
08/20 19:12, 1月前 , 466F
自備款或每月還款有問題就去退
08/20 19:12, 466F
噓
08/20 20:25, 1月前 , 467F
高出中古20%你買的下去 擔心什麼
08/20 20:25, 467F
推
08/20 21:20, 1月前 , 468F
高價買進 加價賣給下一手轉嫁成本
08/20 21:20, 468F
推
08/20 22:01, 1月前 , 469F
割你這個盤子剛好
08/20 22:01, 469F
推
08/20 23:22, 1月前 , 470F
大陸工程？
08/20 23:22, 470F
推
08/20 23:51, 1月前 , 471F
認真說你的狀況我會退 因為你負擔不太起風險吧....
08/20 23:51, 471F
推
08/20 23:55, 1月前 , 472F
好的建商我覺得可以留
08/20 23:55, 472F
→
08/20 23:56, 1月前 , 473F
但月繳佔收入一半的話，另當別論
08/20 23:56, 473F
→
08/21 01:36, 1月前 , 474F
單價三位數 代表你很有錢不用怕啦
08/21 01:36, 474F
→
08/21 01:37, 1月前 , 475F
預售屋好幾年後的事 別怕
08/21 01:37, 475F
→
08/21 07:46, 1月前 , 476F
重點是：如果無法負擔，當初幹嘛簽單？？？
08/21 07:46, 476F
推
08/21 09:01, 1月前 , 477F
政府根本無作為，規則本來就在那
08/21 09:01, 477F
推
08/21 22:32, 1月前 , 478F
可以退 有審閱期
08/21 22:32, 478F
→
08/22 17:23, 1月前 , 479F
以前可沒有新青安這種拿納稅錢補貸款利息的奇葩政策
08/22 17:23, 479F
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