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Re: [請益] 新手求救預售紅單要退嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間1月前 (2024/08/20 08:54), 1月前編輯推噓12(15推 3噓 47→)
留言65則, 27人參與, 1月前最新討論串3/5 (看更多)
※ 引述《wugesmin (我是一隻魚)》之銘言： : 因為資金有限，很擔心買在近期高點、又或是之後交屋貸款不到 先說 擔心買貴 vs 交屋貸款不到 這是兩個不同問題=.= 1.先講後面這個交屋問題 你這個都要四五年後才交屋 說不定總統都換人了 柯文哲這次下去 下屆藍綠一對一 這次房市政策又搞得這麼超級矛盾 行政院一邊要新青安大放送 央行一邊要打房準備超級緊縮 你跟我說最後這沒有人要下台我輸你 反正央行或行政院這邊最後一定要有人出來扛這亂源 最後賴清德弄不好民怨爆炸 蔣萬安出來解救眾生 2028喜迎蔣總統~~~ 到時候國民黨上台一片喜氣洋洋大家發大財的氛圍 你還怕交不了屋?! 2.至於買在高點這個 靠杯這真的是所有自住的通病 你自住是最不用擔心買在高點的! 為什麼? 因為你住得夠久 一定會漲回去 怎麼住都賺 可以了 二十年來房價沒有上漲的慘烈區域 可能只有嘉義縣雲林縣屏東縣 但就算是這些縣市 新房價格還是有上漲 因為建築成本上漲阿 不然呢 但中古屋還是癱在那邊 根本大便價格 你至少是買在雙北 怎麼樣都不可能比嘉義縣慘 可以了啦 該惜福了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724115260.A.9CE.html ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/20/2024 08:55:39
推
08/20 08:56, 1月前 , 1F
我覺得財政部要扛，看這麼多大官出來開記者會 財政部邏
08/20 08:56, 1F
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08/20 08:56, 1月前 , 2F
輯最怪
08/20 08:56, 2F
推
08/20 08:56, 1月前 , 3F
我又拿我家例子來說啦， 2000 年買自住買到糕點，現在大概只
08/20 08:56, 3F
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08/20 08:56, 1月前 , 4F
有漲一倍，但也住了20幾年....自住就不要想買入價格和賣出價
08/20 08:56, 4F
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08/20 08:57, 1月前 , 5F
格，不然永遠下不了決心要買，買了也會夜不成眠
08/20 08:57, 5F
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08/20 08:57, 1月前 , 6F
清德宗這次亂殺到太多想買房自住的人了
08/20 08:57, 6F
其實就貨幣/利率控制單位是獨立於政府機關 就會出現政策矛盾 跟美國一樣 川普+拜登拼命大撒弊 搞得通膨不可收拾 FED只好出來升息收拾殘局 FED沒辦法阻止政府撒幣 但政府也沒辦法阻止他升息XD 現在央行明顯就是在跟行政院對做了 怕~~
推
08/20 08:57, 1月前 , 7F
我之前也拿中古屋三十年以上歷史資料出來 翻舊報紙的
08/20 08:57, 7F
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08/20 08:58, 1月前 , 8F
蛋殼畢竟是蛋殼
08/20 08:58, 8F
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08/20 08:58, 1月前 , 9F
08/20 08:58, 9F
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08/20 08:58, 1月前 , 10F
你說買貴或買了不漲就算了 造成人家違約賠頭期款 ㄏㄏ
08/20 08:58, 10F
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08/20 08:58, 1月前 , 11F
嘉義當地人對買房的態度非常保守，如同過去的高雄人，我指一
08/20 08:58, 11F
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08/20 08:58, 1月前 , 12F
般薪水非高薪的
08/20 08:58, 12F
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08/20 08:58, 1月前 , 13F
上次大通膨淹水的時候蛋殼砍一半
08/20 08:58, 13F
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08/20 08:58, 1月前 , 14F
人家是三寶爸，購屋資金 1000 萬，有兩房，市值2000萬
08/20 08:58, 14F
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08/20 08:59, 1月前 , 15F
不知道蛋毛區會變成什麼東西，我想看世界奇觀
08/20 08:59, 15F
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08/20 09:00, 1月前 , 16F
每月房貸可以負擔5萬...怎麼看都行呀
08/20 09:00, 16F
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08/20 09:00, 1月前 , 17F
先買後賣，負擔就不會這麼大了
08/20 09:00, 17F
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08/20 09:01, 1月前 , 18F
我覺得這個案子很奇怪 自住、有舊房 怎麼看都還好
08/20 09:01, 18F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/20/2024 09:03:07
推
08/20 09:02, 1月前 , 19F
現在台北新北 蛋殼定義在哪了？
08/20 09:02, 19F
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08/20 09:03, 1月前 , 20F
08/20 09:03, 20F
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08/20 09:03, 1月前 , 21F
08/20 09:03, 21F
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08/20 09:03, 1月前 , 22F
桃園竹城早稻田零星幾個幾年前回檔的範例，參考參考，這是新
08/20 09:03, 22F
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08/20 09:03, 1月前 , 23F
古屋，價格回檔程度還可以接受，桃園夜市這邊
08/20 09:03, 23F
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08/20 09:03, 1月前 , 24F
貼範例比較準，不然很難有感覺
08/20 09:03, 24F
推
08/20 09:08, 1月前 , 25F
真的覺得央行貨幣政策還蠻正常的
08/20 09:08, 25F
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08/20 09:08, 1月前 , 26F
其他弊案問題一大堆先查一查
08/20 09:08, 26F
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08/20 09:08, 1月前 , 27F
央行每次都抓換屋族鞭屍，換大難上加難
08/20 09:08, 27F
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08/20 09:09, 1月前 , 28F
央行是獨立單位 看通膨看匯率 我還覺得它是少數幾個正常運作
08/20 09:09, 28F
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08/20 09:09, 1月前 , 29F
的單位勒
08/20 09:09, 29F
→
08/20 09:29, 1月前 , 30F
20年沒漲很恐怖欸，扣掉通膨那個價值簡直大悲劇
08/20 09:29, 30F
推
08/20 09:35, 1月前 , 31F
搞到大家要換房不能換 真是夠了
08/20 09:35, 31F
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08/20 09:40, 1月前 , 32F
屏東低調漲翻了好嗎…
08/20 09:40, 32F
屏東很大 你說屏東市東港有漲 但枋寮哪有漲啦 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/20/2024 09:41:36
推
08/20 09:41, 1月前 , 33F
你說的比較有可能
08/20 09:41, 33F
→
08/20 09:41, 1月前 , 34F
政治攻防 等問題演出來 就不是打炒房 開打政策
08/20 09:41, 34F
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08/20 09:42, 1月前 , 35F
他買在單價破百的新北蛋黃區實在不知道在擔心什麼
08/20 09:42, 35F
推
08/20 09:45, 1月前 , 36F
我阿姨家新港中古透天 20年前200萬 最近鄰居也是賣3
08/20 09:45, 36F
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08/20 09:45, 1月前 , 37F
00萬
08/20 09:45, 37F
→
08/20 09:45, 1月前 , 38F
再怎樣大便都會漲
08/20 09:45, 38F
20年了從200變300 才漲50% 你知道基本工資在蔡英文任內就漲了40%了嗎.... ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/20/2024 09:51:01
推
08/20 09:50, 1月前 , 39F
民進黨執政漲最多耶，你確定換黨對房地產是好事?
08/20 09:50, 39F
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08/20 09:55, 1月前 , 40F
基本工資跟物價連動 但跟一般人薪資沒有連動 垃圾蔡英文
08/20 09:55, 40F
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08/20 09:55, 1月前 , 41F
難道醫生薪水會跟著基本工資漲？
08/20 09:55, 41F
推
08/20 10:00, 1月前 , 42F
先不說醫生，診所行政、護理師薪水漲多少？
08/20 10:00, 42F
藥師薪水漲超兇好嗎 護士薪水小漲但也有漲 不漲最好請的到人啦 不然你以為為什麼大家要調漲掛號費?? 漲的掛號費都去補員工薪水了啦 就一堆沒開店的以為員工薪水不會漲 不然你來開店看看我看你要用多少錢請到人XD ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/20/2024 10:16:39
噓
08/20 10:23, 1月前 , 43F
藥師漲是因為疫情 工作量大增 至於護理師 那是因為你給的薪
08/20 10:23, 43F
→
08/20 10:23, 1月前 , 44F
水接近基本工資吧 慣老闆
08/20 10:23, 44F
我在怎樣慣也不會叫員工捐出加班費唷XD
推
08/20 10:24, 1月前 , 45F
藥師薪水漲是平行時空吧,現在跟15年前一樣
08/20 10:24, 45F
拜託人力銀行上面基層藥師行情已經開到多少了 那些都是連這樣都還徵不到人才在上面一直刊登的 我當初開的比人力銀行上面條件好 一天就找到人 下架 所以為什麼你看不到真正的徵才條件 事實上都要開的比人力銀行上面行情要好才徵地到 你只是跟大家一樣好 那你就是跟大家一樣都徵不到人QQ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/20/2024 10:26:09
→
08/20 10:26, 1月前 , 46F
政策明顯是前後任的差異，這又不是一起推的
08/20 10:26, 46F
拜託新青安是賴清德上台前就有的 央行總裁也是上台前就存在的 現在兩方根本衝突再對幹了好咩 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/20/2024 10:27:11
→
08/20 10:28, 1月前 , 47F
現在回頭看新青安真的多餘政策，實際上有幫助到的是政
08/20 10:28, 47F
→
08/20 10:28, 1月前 , 48F
策推行當下要貸款的人==
08/20 10:28, 48F
→
08/20 10:29, 1月前 , 49F
去年有買一間，我不能用新青安，但真的好險再出來之前
08/20 10:29, 49F
→
08/20 10:29, 1月前 , 50F
買的，出來後各種臭魚爛蝦直接原地漲價
08/20 10:29, 50F
推
08/20 10:30, 1月前 , 51F
人力銀行現在開的跟15年前開的一樣,15年前一樣找不到人
08/20 10:30, 51F
→
08/20 10:31, 1月前 , 52F
所以你現在所謂好一點的條件,其實跟15年前一樣= =
08/20 10:31, 52F
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08/20 10:31, 1月前 , 53F
15年前6~7打死,你現在也一樣啦
08/20 10:31, 53F
噓
08/20 10:41, 1月前 , 54F
藥師漲還不是連鎖藥局狂開幫啦
08/20 10:41, 54F
→
08/20 10:41, 1月前 , 55F
不然繼續被醫師a
08/20 10:41, 55F
→
08/20 10:43, 1月前 , 56F
我舊家隔壁的花了20幾年才漲回去，當年的650萬和如今的70
08/20 10:43, 56F
→
08/20 10:43, 1月前 , 57F
0萬是不一樣的價值
08/20 10:43, 57F
→
08/20 11:04, 1月前 , 58F
央行看起來比較正常，新青安政策感覺現在就在努力補洞
08/20 11:04, 58F
→
08/20 11:38, 1月前 , 59F
新青安只有幫到第一批就上車的 後面上車都是被FOMO逼的
08/20 11:38, 59F
→
08/20 11:41, 1月前 , 60F
一堆被逼著買不確定用不用的到新青安的預售
08/20 11:41, 60F
推
08/20 11:51, 1月前 , 61F
真的啦 自住買都買了就覽趴捏著3%房貸也是要付
08/20 11:51, 61F
推
08/20 13:16, 1月前 , 62F
診所藥師有可能9-10以上吧 醫院比較慘
08/20 13:16, 62F
推
08/20 21:22, 1月前 , 63F
當初一堆人捧新青安 捧到出事了吧
08/20 21:22, 63F
→
08/20 21:24, 1月前 , 64F
還有一堆人說期限後政府會讓政策持續下去 現在怎麼不說了
08/20 21:24, 64F
噓
08/21 21:32, 1月前 , 65F
該學乖了不要再推烙跑市長 該推卸任市長盧秀燕
08/21 21:32, 65F
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