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[新聞] 台灣當心步後塵？南韓推出50年房貸 爆2大

看板home-sale (房屋交易)作者 (南宮洛)時間1月前 (2024/08/20 15:20), 編輯推噓48(49推 1噓 25→)
留言75則, 53人參與, 1月前最新討論串1/1
連結：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240820002644-260410 內文： 台灣政府推出新青安房貸，包括貸款期限可到40年、寬限期最長可到5年，引起新一波炒 房等亂象，鄰近的南韓也有類似情況，南韓政府推出50年房貸，吸引投機客大舉炒房，導 致年輕人買不起房，有人乾脆選擇躺平，今年7月青年層（15至29歲）不工作也不求職的 「休息」人數，已擴大至44.3萬人，創下歷年同月最高紀錄。此外，南韓房價高漲也導致 低生育率的問題。 南韓去年推出50年期房貸，當地投機客大肆炒房，根據韓聯社報導，首爾松坡區大約15坪 的公寓，開價3780萬台幣，有人才接手半年，房價就暴漲500多萬。今年前5月首爾成交的 公寓當中，每5套就有1套成交價超過15億韓元(近新台幣3900萬元)。 南韓年輕人眼看首爾房價狂飆，部分年輕人索性躺平，不願意當房奴，南韓統計廳公布的 數據顯示，7月青年層（15至29歲）就業率僅46.5%，相比2023年同期下降0.5個百分點， 不工作也不求職的人數高達44.3萬人，較去年同期增加4.2萬人，不但超過新冠疫情期間 ，更創下實施這項統計以來的單月最高紀錄。 南韓房價高漲也導致低生育率問題，去年新生兒人數為23萬人、年減7.7%，總和生育率 0.72，雙雙創下歷史最低紀錄。南韓為了挽救低迷的生育率，不斷祭出新措施，從2024年 開始，每名新生兒到7歲，至少可領到2960萬韓元（約新台幣77萬元）的補助。 心得： 台灣政府推出新青安政策 南韓政府則推出50年房貸 反而吸引投機客大舉炒房 讓年輕人買不起房甚至躺平 新青安政策究竟是讓一堆年輕人上車 還是會步上南韓的後塵 讓我們繼續看下去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724138414.A.699.html
推
08/20 15:21, 1月前 , 1F
低生育率就是噴，反正未來一人一棟房，需求不減
08/20 15:21, 1F
→
08/20 15:22, 1月前 , 2F
推上車應該要降低頭款阿，結果很久以前徐國勇提出
08/20 15:22, 2F
→
08/20 15:22, 1月前 , 3F
來被罵炒房慘
08/20 15:22, 3F
噓
08/20 15:25, 1月前 , 4F
直接0頭款，不然魯空一輩子都上不了車
08/20 15:25, 4F
推
08/20 15:29, 1月前 , 5F
全貸 比全貸C300還猛
08/20 15:29, 5F
推
08/20 15:37, 1月前 , 6F
生命會找到出路，不生也是出路的一種
08/20 15:37, 6F
推
08/20 15:38, 1月前 , 7F
台灣40年都還沒普及
08/20 15:38, 7F
→
08/20 15:38, 1月前 , 8F
0頭款就是玩一次美國2008年金融海嘯，但人家有鑄幣權，台灣
08/20 15:38, 8F
→
08/20 15:38, 1月前 , 9F
有？
08/20 15:38, 9F
推
08/20 15:39, 1月前 , 10F
沒關係，我們有台積電
08/20 15:39, 10F
推
08/20 15:39, 1月前 , 11F
要不要強力過件
08/20 15:39, 11F
→
08/20 15:41, 1月前 , 12F
理論上侯康貸下一屆還有機會 拚了!
08/20 15:41, 12F
推
08/20 15:41, 1月前 , 13F
全額貸政府德政XD
08/20 15:41, 13F
推
08/20 15:53, 1月前 , 14F
台灣快跟上推50年
08/20 15:53, 14F
推
08/20 15:59, 1月前 , 15F
20幾歲的人還沒存頭期房價就暴漲，只能躺平啊，新青安
08/20 15:59, 15F
→
08/20 15:59, 1月前 , 16F
也是一樣問題
08/20 15:59, 16F
推
08/20 16:00, 1月前 , 17F
之前悾悾不是才在吹打房成功很好買?
08/20 16:00, 17F
推
08/20 16:01, 1月前 , 18F
韓國情形跟台灣不一樣，這標題只是聳動誤導
08/20 16:01, 18F
推
08/20 16:01, 1月前 , 19F
尬廣跟上首爾地獄列車
08/20 16:01, 19F
推
08/20 16:02, 1月前 , 20F
失業就失業說什麼休息
08/20 16:02, 20F
推
08/20 16:03, 1月前 , 21F
萬用移工 一堆搶著去呢
08/20 16:03, 21F
推
08/20 16:06, 1月前 , 22F
台灣有鑄晶片權
08/20 16:06, 22F
推
08/20 16:10, 1月前 , 23F
魯空先學印尼話，以後才租得到
08/20 16:10, 23F
→
08/20 16:11, 1月前 , 24F
直接學瑞典100年房貸，貸貸相傳
08/20 16:11, 24F
推
08/20 16:18, 1月前 , 25F
如果50年還繳不完也沒繼承，房子是給銀行嗎
08/20 16:18, 25F
推
08/20 16:19, 1月前 , 26F
猴康好康
08/20 16:19, 26F
推
08/20 16:21, 1月前 , 27F
台灣遲早跟上50年啦
08/20 16:21, 27F
推
08/20 16:21, 1月前 , 28F
該學瑞士瑞典了
08/20 16:21, 28F
推
08/20 16:25, 1月前 , 29F
下一個 全額終生貸 國外都已經走過了
08/20 16:25, 29F
推
08/20 16:25, 1月前 , 30F
如果不是藍白破局的話，侯康貸，免頭款上車，看到就覺得
08/20 16:25, 30F
→
08/20 16:25, 1月前 , 31F
藍營應該會拿回政權，沒想到問題在小草
08/20 16:25, 31F
推
08/20 16:26, 1月前 , 32F
我大你10年 60年 傳家貸
08/20 16:26, 32F
推
08/20 16:33, 1月前 , 33F
謝謝DPP炒房炒股炒物價，我愛DPP
08/20 16:33, 33F
推
08/20 16:48, 1月前 , 34F
如果沒小孩的，跟終生租屋有啥兩樣嗎 反正也沒人可以繼承
08/20 16:48, 34F
推
08/20 16:56, 1月前 , 35F
說DPp炒房的 真的笑死 中古屋主一半以上不是DPP的 591掛
08/20 16:56, 35F
→
08/20 16:56, 1月前 , 36F
賣價可以開便宜一點啊 啊怎麼一半以上非DPP的屋主做不到
08/20 16:56, 36F
→
08/20 16:56, 1月前 , 37F
？？？？
08/20 16:56, 37F
推
08/20 17:02, 1月前 , 38F
翻譯：台灣房市依然有漲幅空間
08/20 17:02, 38F
→
08/20 17:03, 1月前 , 39F
之前還有人要台灣推百年房貸哩 ㄏㄏ
08/20 17:03, 39F
→
08/20 17:04, 1月前 , 40F
腦子正常的就知道這一定是讓房價噴一波
08/20 17:04, 40F
推
08/20 17:14, 1月前 , 41F
直接無限年房貸，永遠只繳利息，比較快
08/20 17:14, 41F
推
08/20 17:23, 1月前 , 42F
首爾以外的區域房價如何？台灣連鄉下都在炒房
08/20 17:23, 42F
推
08/20 17:38, 1月前 , 43F
拉長貸款年限還不爆噴…
08/20 17:38, 43F
推
08/20 17:39, 1月前 , 44F
以後推冥間貸
08/20 17:39, 44F
推
08/20 17:43, 1月前 , 45F
台灣什麼時候要跟進
08/20 17:43, 45F
推
08/20 17:46, 1月前 , 46F
嘻嘻 青鳥整天臭韓國
08/20 17:46, 46F
推
08/20 18:04, 1月前 , 47F
躺平不工作+去海外當詐騙+不生小孩台灣早就行之有年了
08/20 18:04, 47F
→
08/20 18:04, 1月前 , 48F
，南韓生育率是會比台灣低喔？
08/20 18:04, 48F
推
08/20 18:05, 1月前 , 49F
南韓生育率早在2021年就跌破1了 真的比台灣低
08/20 18:05, 49F
→
08/20 18:06, 1月前 , 50F
今年看了幾本韓國文學 真的是韓國人只有慘字
08/20 18:06, 50F
→
08/20 18:06, 1月前 , 51F
首爾以外的地方很難住人 首爾又住不起
08/20 18:06, 51F
推
08/20 18:09, 1月前 , 52F
南韓2021年0.81 2023 0.72 嘖嘖
08/20 18:09, 52F
推
08/20 18:16, 1月前 , 53F
對一般人來說 台灣是真的很舒適
08/20 18:16, 53F
推
08/20 18:21, 1月前 , 54F
看來4年後 50年房貸可期 必來
08/20 18:21, 54F
→
08/20 18:22, 1月前 , 55F
說這波限貸會跌的真的多慮了
08/20 18:22, 55F
推
08/20 18:24, 1月前 , 56F
100年
08/20 18:24, 56F
推
08/20 18:46, 1月前 , 57F
未來要生小孩才可以買房，因為房貸100年，債留子孫
08/20 18:46, 57F
→
08/20 18:46, 1月前 , 58F
。
08/20 18:46, 58F
→
08/20 19:59, 1月前 , 59F
5000萬月付1.5萬輕鬆買房
08/20 19:59, 59F
推
08/20 20:06, 1月前 , 60F
銀行錢不夠是政府要想辦法阿 變相處罰人民
08/20 20:06, 60F
推
08/20 21:04, 1月前 , 61F
謝謝蔡英文房價翻漲100%德政 這兩三年財富翻不少
08/20 21:04, 61F
推
08/20 21:20, 1月前 , 62F
歐洲百年房貸 你們是幼稚園
08/20 21:20, 62F
推
08/20 22:06, 1月前 , 63F
韓國出了首爾我覺得跟台灣中南部根本半斤八兩
08/20 22:06, 63F
推
08/20 22:25, 1月前 , 64F
韓國貧富差距比台灣大， 頂端客層拉高房價
08/20 22:25, 64F
→
08/20 22:28, 1月前 , 65F
低生育率跟房價沒太大關係！婆媳關係遠大於房價
08/20 22:28, 65F
推
08/20 22:34, 1月前 , 66F
以前一千一禮拜，現在只能撐兩天
08/20 22:34, 66F
→
08/20 22:35, 1月前 , 67F
所以炒房才是王道，政府這幾年就這樣幹
08/20 22:35, 67F
→
08/20 23:14, 1月前 , 68F
要奴50年了嗎？ 出生越來越重要了 階級世襲來臨了
08/20 23:14, 68F
推
08/20 23:24, 1月前 , 69F
台灣出生率下降我覺得跟房價沒有絕大關係，單純是不想
08/20 23:24, 69F
→
08/20 23:24, 1月前 , 70F
結婚喜歡自由不願照顧小孩。台灣生育率早就下降了，那
08/20 23:24, 70F
→
08/20 23:24, 1月前 , 71F
時候還沒房價飆漲。你如果硬要牽扯房價太貴不敢生小孩
08/20 23:24, 71F
→
08/20 23:24, 1月前 , 72F
的話，那結婚率低怎麼說？不生跟不婚才是緊密相關
08/20 23:24, 72F
推
08/21 00:14, 1月前 , 73F
0頭款、寬限10年、100年房貸、不用財力證明會怎樣呢？
08/21 00:14, 73F
→
08/21 08:33, 1月前 , 74F
台灣每個數值都沒比其他國家大,真的沒什麼好討論的...
08/21 08:33, 74F
推
08/21 11:59, 1月前 , 75F
學杜拜 國家送每個人民一棟房不就好了
08/21 11:59, 75F
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