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[閒聊] 租金是不是準備要大漲了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (翔)時間3周前 (2024/08/21 14:21), 編輯推噓31(33推 2噓 44→)
留言79則, 42人參與, 3周前最新討論串1/3 (看更多)
現在限貸 表示原本要買房的上不了車 只能租房 限貸越久 累積需要租房的人越多 限貸房子賣不掉沒關係啊。漲租就好 這樣理解對嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.67.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724221276.A.AFE.html
推
08/21 14:22, 3周前 , 1F
原本要買房的是已經搬出去住了嗎？
08/21 14:22, 1F
推
08/21 14:23, 3周前 , 2F
真的，租房市場也不會受少子化影響
08/21 14:23, 2F
→
08/21 14:23, 3周前 , 3F
利息漲轉嫁 房租漲 房租漲報酬率升 房價漲
08/21 14:23, 3F
→
08/21 14:23, 3周前 , 4F
結論就是噴
08/21 14:23, 4F
推
08/21 14:23, 3周前 , 5F
差不多 但很多沒貸款的房東俗俗租也無所謂的
08/21 14:23, 5F
→
08/21 14:23, 3周前 , 6F
尤其是北市老公寓
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推
08/21 14:23, 3周前 , 7F
這次這麼多人上車，供需問題
08/21 14:23, 7F
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08/21 14:23, 3周前 , 8F
租的人變少，包租公包租婆變多
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08/21 14:23, 3周前 , 9F
自己想想
08/21 14:23, 9F
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08/21 14:23, 3周前 , 10F
問歌手噴
08/21 14:23, 10F
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08/21 14:23, 3周前 , 11F
問就是噴
08/21 14:23, 11F
推
08/21 14:24, 3周前 , 12F
租房市場也不會受少子化影響？ 靠北 我就要繼承三間
08/21 14:24, 12F
→
08/21 14:24, 3周前 , 13F
房子欸還都在新北 你覺得呢？
08/21 14:24, 13F
推
08/21 14:25, 3周前 , 14F
真的 漲租就好 租不租的出去一回事
08/21 14:25, 14F
→
08/21 14:25, 3周前 , 15F
一定是阿 居住就是剛需 租金會降的是蛋殼區雞屎區 沒
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08/21 14:25, 3周前 , 16F
人要租貴貴的
08/21 14:25, 16F
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08/21 14:26, 3周前 , 17F
一堆投客在找租客的說
08/21 14:26, 17F
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08/21 14:26, 3周前 , 18F
相對觀望的人就乖乖認錯回來租屋
08/21 14:26, 18F
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08/21 14:27, 3周前 , 19F
所以買蛋殼雞屎區自重囉 最好是自住那你不虧
08/21 14:27, 19F
推
08/21 14:27, 3周前 , 20F
別這樣 那些上不了車的魯空很慌
08/21 14:27, 20F
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08/21 14:28, 3周前 , 21F
最慘的是最近交屋的蛋殼雞屎
08/21 14:28, 21F
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08/21 14:29, 3周前 , 22F
因為政府的政策瞬息萬變 現在貸款狀況很慘 不代表過幾
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08/21 14:29, 3周前 , 23F
年會繼續很慘
08/21 14:29, 23F
噓
08/21 14:32, 3周前 , 24F
想多了 房客穩定比較重要
08/21 14:32, 24F
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08/21 14:34, 3周前 , 25F
五月剛買，月初已退租嘻嘻，前面上車的那麼多人別視而
08/21 14:34, 25F
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08/21 14:34, 3周前 , 26F
不見啊啊啊
08/21 14:34, 26F
推
08/21 14:38, 3周前 , 27F
一堆鳥大學旁邊都租不出去了 根本不可能漲
08/21 14:38, 27F
推
08/21 14:40, 3周前 , 28F
對對對 魯空超開心的 房蟲準備崩潰
08/21 14:40, 28F
推
08/21 14:42, 3周前 , 29F
不是 老哥 這波早就上車的已經很多 很多上車的也不一定
08/21 14:42, 29F
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08/21 14:42, 3周前 , 30F
自住 甚至都拿出來租的 供給有增加了啊
08/21 14:42, 30F
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08/21 14:43, 3周前 , 31F
想多了
08/21 14:43, 31F
推
08/21 14:45, 3周前 , 32F
理論上是對的。但要確定同區域的房東都這麼幹
08/21 14:45, 32F
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08/21 14:47, 3周前 , 33F
重劃區房東變多了 你要租給誰 嘻嘻
08/21 14:47, 33F
推
08/21 14:47, 3周前 , 34F
想太多
08/21 14:47, 34F
推
08/21 14:49, 3周前 , 35F
政府這波就是鼓勵租不如買，你還買來漲租金
08/21 14:49, 35F
推
08/21 14:50, 3周前 , 36F
想太多 我目前租四年 房東沒漲過價 三節還都會送禮
08/21 14:50, 36F
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08/21 14:50, 3周前 , 37F
還問我有沒有朋友要租可以介紹
08/21 14:50, 37F
推
08/21 14:50, 3周前 , 38F
想多了，房客不破壞環境會自己搞定水電，房東捨不得放手
08/21 14:50, 38F
推
08/21 14:51, 3周前 , 39F
房東安心漲房租，租客搶不到房貸
08/21 14:51, 39F
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08/21 14:51, 3周前 , 40F
房租加五千，每個禮拜都要報到修這個那個，環境還不維護，
08/21 14:51, 40F
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08/21 14:51, 3周前 , 41F
看看是否划算
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08/21 14:52, 3周前 , 42F
房東每年漲一千，根本不怕沒人租
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08/21 14:52, 3周前 , 43F
租客跑不掉，漲就對了
08/21 14:52, 43F
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08/21 14:53, 3周前 , 44F
自己出租房子有感覺到租金的確還在漲，我租金已經認為是
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08/21 14:53, 3周前 , 45F
還不錯的價格了，一樣不到3天租掉
08/21 14:53, 45F
推
08/21 14:53, 3周前 , 46F
？？？這邏輯怪怪的吧。沒錢交屋怎麼當房東
08/21 14:53, 46F
推
08/21 14:54, 3周前 , 47F
敢漲就搬走事實某些地方就沒人租了還漲
08/21 14:54, 47F
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08/21 14:58, 3周前 , 48F
租金敢開的還不錯，表示房子本身還不錯啊
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08/21 14:58, 3周前 , 49F
蘆洲24坪三房兩衛公寓三樓，出租23500隔天被秒殺，不過是
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08/21 14:58, 3周前 , 50F
有整理過的
08/21 14:58, 50F
推
08/21 15:06, 3周前 , 51F
你就想漲 跟你說跌妳也不會接受 聽你想聽的就好
08/21 15:06, 51F
推
08/21 15:09, 3周前 , 52F
竹北有感 開了相對周遭高一點的行情3w3
08/21 15:09, 52F
推
08/21 15:09, 3周前 , 53F
成本增加就是一律轉嫁租屋仔 輕鬆寫意
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08/21 15:10, 3周前 , 54F
兩週內租掉了 年中觀察3w的掛很久
08/21 15:10, 54F
推
08/21 15:13, 3周前 , 55F
重劃區那種一案4.500戶的就別想漲了 有人租就偷笑了
08/21 15:13, 55F
推
08/21 15:14, 3周前 , 56F
我跟我租客說我這間很貴，我幫你找更划算更適合你的，
08/21 15:14, 56F
→
08/21 15:14, 3周前 , 57F
然後她不要硬要我收訂金。其實同大小附近3公里內我最
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→
08/21 15:14, 3周前 , 58F
便宜。
08/21 15:14, 58F
→
08/21 15:16, 3周前 , 59F
租客過的比我還滋潤，上禮拜出國玩一個禮拜，我真失敗
08/21 15:16, 59F
推
08/21 15:24, 3周前 , 60F
不知道就跟Nova,Cal坐對面就行
08/21 15:24, 60F
推
08/21 15:36, 3周前 , 61F
法條可以明定租金一年不得低於實價登錄3%，然後要
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→
08/21 15:36, 3周前 , 62F
報稅，房東政府雙贏
08/21 15:36, 62F
推
08/21 15:40, 3周前 , 63F
像我就是都蹭員工宿舍（放假就回老家） 買房子來就是來
08/21 15:40, 63F
→
08/21 15:40, 3周前 , 64F
投資的 出租之後看情況改自住 類似的情況很多啦 買來就
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→
08/21 15:40, 3周前 , 65F
算不自住也都先住老家然後租出去
08/21 15:40, 65F
推
08/21 15:48, 3周前 , 66F
人手一房你還敢漲房租笑死
08/21 15:48, 66F
推
08/21 15:53, 3周前 , 67F
高雄出租很差,租金非常糟糕
08/21 15:53, 67F
推
08/21 15:54, 3周前 , 68F
換租客一直跟你說哪邊壞哪邊壞 然後報租補 看你有違建
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08/21 15:54, 3周前 , 69F
退租順便抓耙子 要漲是可以啦 漲起來！
08/21 15:54, 69F
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08/21 16:07, 3周前 , 70F
沒人買、賣不掉反而是出租物件會變多，租金不漲反跌
08/21 16:07, 70F
推
08/21 16:23, 3周前 , 71F
這波下來能租的人更少了 租人的變多 你可以得出這結論真
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08/21 16:23, 3周前 , 72F
的急了
08/21 16:23, 72F
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08/21 16:25, 3周前 , 73F
噴爆 房客只能留下吃泡麵的錢 其他收入都要上繳
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08/21 16:48, 3周前 , 74F
剛回去看了下古亭住的地方之前含管26000，同棟樓現在2
08/21 16:48, 74F
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08/21 16:48, 3周前 , 75F
6700，三年漲2.5%☺ﶝ]ﶝ]
08/21 16:48, 75F
推
08/21 17:27, 3周前 , 76F
租金會暴漲到你無法想像好嗎 台灣房東有訂價權
08/21 17:27, 76F
噓
08/21 17:39, 3周前 , 77F
你邏輯好怪 賣不掉租給別人 這樣供給又增加？
08/21 17:39, 77F
推
08/22 09:48, 3周前 , 78F
你是新竹在說吧，我同事目前還找不到房子租
08/22 09:48, 78F
推
08/22 15:07, 3周前 , 79F
4的
08/22 15:07, 79F
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