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[新聞] 快訊／央行下重手！　命令銀行「自主控管不動產貸款總量」

看板home-sale (房屋交易)作者 (DDDDRR沒人在意了吧？！)時間1月前 (2024/08/21 17:30), 編輯推噓93(95推 2噓 72→)
留言169則, 107人參與, 1月前最新討論串1/3 (看更多)
連結：快訊／央行下重手！　命令銀行「自主控管不動產貸款總量」 https://finance.ettoday.net/news/2801947?from=ettoday_app 內文：央行今發新聞稿指出，近期分別邀請34家本國銀行來行座談，請其自主管理不動產貸款總量，共同改善信用資源過度集中不動產貸款情形，籲請銀行在不影響無自用住宅民眾購屋與都更、危老重建融資需求前提下，自主控管不動產貸款總量。 以下為央行新聞稿說明： 本行自本(113)年8月12日至21日分別邀請34家本國銀行與信用合作社聯合社總經理來行座談，會中籲請各銀行善盡社會責任，避免信用資源過度流向不動產貸款。 一、本年以來全體銀行不動產貸款集中度居高 (一) 本行自109年12月至本年6月六度調整選擇性信用管制措施，以防範銀行信用資源過度流向不動產市場；加以相關部會賡續精進健全房市措施，迄至上(112)年上半年，房市景氣逐漸降溫，不動產貸款成長趨緩。 (二) 惟上年下半年起，房市交易擴增，房價走高，帶動銀行購置住宅貸款年增率上升，本年6月底全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)升為37.4%，接近歷史高點之37.9%，顯示銀行信用資源集中不動產貸款情形有待進一步改善。 二、信用資源過度流向不動產貸款，不利金融穩定與經濟永續發展 (一) 信用資源若過度集中不動產市場，將排擠生產事業實質投資所需之資金，不利經濟永續發展。銀行基於社會責任，宜引導信用資源合理配置，勿助長炒房、炒地，推升房價不合理上漲。 (二) 鑑於國際間有不動產市場過熱引發金融危機及經濟衰退之先例，為防患未然，我國銀行業實有必要就不動產貸款集中度居高情形進行改善。 三、本行籲請銀行在不影響無自用住宅民眾購屋與都更、危老重建融資需求前提下，自主控管不動產貸款總量 (一) 考量各銀行資產規模、營運特性有所不同，並維持市場競爭公平性，本行請各銀行在不影響無自用住宅民眾購屋及業者推動都市更新、危老重建所需資金之前提下，依據其自身經營情況，於9月6日前研提自主管理之不動產貸款具體量化改善方案。 (二) 本行將審視各銀行研提之不動產貸款具體量化改善方案，定期審視各銀行改善成效，並透過實地查核，督促銀行落實執行改善方案。 四、本行將持續關注國內房地產市場發展及銀行不動產貸款風險控管，必要時調整選擇性信用管制措施，避免資金過度流向不動產市場，以維持金融穩定及健全銀行業務。 心得： 原來喝咖啡是要銀行自主控管阿 央行重手！ 真的太重了 各位穩了噴噴！！ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.55.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724232619.A.4F4.html
推
08/21 17:31, 1月前 , 1F
你各位蠔汁微汁
08/21 17:31, 1F
推
08/21 17:31, 1月前 , 2F
這個房價沒有噴到宇宙才怪了
08/21 17:31, 2F
推
08/21 17:32, 1月前 , 3F
財政部：？？？
08/21 17:32, 3F
推
08/21 17:32, 1月前 , 4F
央行認證房市史上最熱
08/21 17:32, 4F
推
08/21 17:32, 1月前 , 5F
財政部：你幹嘛！
08/21 17:32, 5F
→
08/21 17:32, 1月前 , 6F
噴到宇宙了
08/21 17:32, 6F
推
08/21 17:33, 1月前 , 7F
你各位呀，額度是自己的，自己抓緊額度。
08/21 17:33, 7F
→
08/21 17:33, 1月前 , 8F
銀行存款38%在不動產，全民炒房。
08/21 17:33, 8F
→
08/21 17:33, 1月前 , 9F
難得央行認證
08/21 17:33, 9F
→
08/21 17:33, 1月前 , 10F
上年下半年→就你新青安惹事
08/21 17:33, 10F
→
08/21 17:34, 1月前 , 11F
自主喔
08/21 17:34, 11F
推
08/21 17:34, 1月前 , 12F
你越管制 越穩定籌碼 房市越健全
08/21 17:34, 12F
推
08/21 17:34, 1月前 , 13F
自主控管? 那天會不會升級成"居家隔離"!
08/21 17:34, 13F
→
08/21 17:34, 1月前 , 14F
財政部 金管會表示
08/21 17:34, 14F
推
08/21 17:35, 1月前 , 15F
自主控管？
08/21 17:35, 15F
推
08/21 17:36, 1月前 , 16F
自主就是不管的意思啦XD
08/21 17:36, 16F
推
08/21 17:36, 1月前 , 17F
央行要不要跟財政部打個架一下 誰贏聽誰
08/21 17:36, 17F
推
08/21 17:36, 1月前 , 18F
不影響"無"自用住宅民眾？
08/21 17:36, 18F
推
08/21 17:37, 1月前 , 19F
央行可以滾一邊了 財政部出手囉
08/21 17:37, 19F
推
08/21 17:37, 1月前 , 20F
央行地位遠大於財政部好嗎=.=
08/21 17:37, 20F
推
08/21 17:38, 1月前 , 21F
咖啡館熱情營業中
08/21 17:38, 21F
推
08/21 17:38, 1月前 , 22F
精神分裂？
08/21 17:38, 22F
推
08/21 17:38, 1月前 , 23F
沒事，壽險放水
08/21 17:38, 23F
推
08/21 17:38, 1月前 , 24F
哥倆好
08/21 17:38, 24F
推
08/21 17:38, 1月前 , 25F
財政部搞了一個新青安搞亂房市，我看還是下去別亂了
08/21 17:38, 25F
推
08/21 17:39, 1月前 , 26F
讚讚讚 繼續噴 坐等竹南一坪一百萬 不要不信
08/21 17:39, 26F
推
08/21 17:39, 1月前 , 27F
嗯 就是明年再來借錢的意思
08/21 17:39, 27F
→
08/21 17:39, 1月前 , 28F
但 還是不會跌啊 別高潮了
08/21 17:39, 28F
→
08/21 17:39, 1月前 , 29F
降價賣 還是要貸款啊
08/21 17:39, 29F
→
08/21 17:39, 1月前 , 30F
各家銀行自己砍成數調趴數，應該不至於斷頭，但後面要再進
08/21 17:39, 30F
→
08/21 17:39, 1月前 , 31F
場的就88
08/21 17:39, 31F
推
08/21 17:40, 1月前 , 32F
還好壽險開後門，顆顆
08/21 17:40, 32F
→
08/21 17:40, 1月前 , 33F
可否翻譯一下白話??
08/21 17:40, 33F
推
08/21 17:41, 1月前 , 34F
你們先喬好再來啦
08/21 17:41, 34F
推
08/21 17:41, 1月前 , 35F
首購戶穩了的意思
08/21 17:41, 35F
→
08/21 17:41, 1月前 , 36F
一下子財政部一下子央行的說法，完全不懂現在的風向是??
08/21 17:41, 36F
推
08/21 17:41, 1月前 , 37F
翻譯就是 還沒買房的這輩子除非中樂透就別想在好地段買
08/21 17:41, 37F
→
08/21 17:41, 1月前 , 38F
房了啦
08/21 17:41, 38F
推
08/21 17:41, 1月前 , 39F
白話就是睜一眼閉一眼 銀行又可以放貸 房價續噴！
08/21 17:41, 39F
還有 90 則推文
推
08/21 18:10, 1月前 , 130F
房價都噴上來了，結果現在借不到錢
08/21 18:10, 130F
推
08/21 18:10, 1月前 , 131F
反正政府很聽人民的話
08/21 18:10, 131F
推
08/21 18:11, 1月前 , 132F
央行要關門了 還沒上岸的被拋棄了
08/21 18:11, 132F
推
08/21 18:14, 1月前 , 133F
等要選舉又會解套了啦～
08/21 18:14, 133F
→
08/21 18:20, 1月前 , 134F
哪裡重了 不早就控管了
08/21 18:20, 134F
→
08/21 18:23, 1月前 , 135F
可惜房版空空趴踢結束了QQ
08/21 18:23, 135F
噓
08/21 18:23, 1月前 , 136F
財政部推政策之前都沒有找央行來溝通就變這樣
08/21 18:23, 136F
推
08/21 18:28, 1月前 , 137F
不能影響首購族 意思是新青安要過件
08/21 18:28, 137F
推
08/21 18:28, 1月前 , 138F
營建股被錯殺了！空空沒錢買房可以去買股唷！乖～高潮結束
08/21 18:28, 138F
→
08/21 18:28, 1月前 , 139F
了
08/21 18:28, 139F
推
08/21 18:29, 1月前 , 140F
但是建商借不到款 是不是建設直接停止
08/21 18:29, 140F
→
08/21 18:30, 1月前 , 141F
取消新青安，不就問題解決了
08/21 18:30, 141F
推
08/21 18:30, 1月前 , 142F
建商要不要回防台北認真開發都更
08/21 18:30, 142F
推
08/21 18:32, 1月前 , 143F
於9月6日前研提自主管理之不動產貸款具體改善方案
08/21 18:32, 143F
→
08/21 18:32, 1月前 , 144F
這樣可以解釋成利多 Respect
08/21 18:32, 144F
推
08/21 18:35, 1月前 , 145F
等於鼓勵結婚 處罰單身
08/21 18:35, 145F
推
08/21 18:35, 1月前 , 146F
渣打、星展、匯豐笑而不語
08/21 18:35, 146F
→
08/21 18:37, 1月前 , 147F
不打首購 那只有一個字 噴
08/21 18:37, 147F
推
08/21 18:42, 1月前 , 148F
笑死 人人都自住客好嗎，一個人要住5間
08/21 18:42, 148F
→
08/21 18:42, 1月前 , 149F
央行就是要貸款水位都給首購族 看來投資客死定了
08/21 18:42, 149F
→
08/21 18:43, 1月前 , 150F
政府等於要鼓勵結婚生小孩 單身的投資客死定了
08/21 18:43, 150F
推
08/21 18:47, 1月前 , 151F
不說破就是讓各家銀行各顯本領
08/21 18:47, 151F
→
08/21 18:48, 1月前 , 152F
但看起來就是首購一定要能貸到
08/21 18:48, 152F
推
08/21 18:49, 1月前 , 153F
我懂我懂 關心但不介入
08/21 18:49, 153F
→
08/21 18:51, 1月前 , 154F
自主=央行想圖利哪家銀行就哪家可以放水 想強姦哪家銀行就抓
08/21 18:51, 154F
推
08/21 18:56, 1月前 , 155F
XDDDDDDDDDDDDDDDD再演哪出 自主????
08/21 18:56, 155F
推
08/21 18:57, 1月前 , 156F
自主+壽險放水 魯空又破防了XDD
08/21 18:57, 156F
→
08/21 19:18, 1月前 , 157F
欸不是，魯蛇首購又穩了？
08/21 19:18, 157F
推
08/21 19:25, 1月前 , 158F
笑政府不敢嚴格執行啦
08/21 19:25, 158F
→
08/21 19:33, 1月前 , 159F
房價要再度井噴
08/21 19:33, 159F
推
08/21 19:42, 1月前 , 160F
超過一間的死刑阿，把權貴殺光阿，無產階級革命阿
08/21 19:42, 160F
→
08/21 20:06, 1月前 , 161F
　　　　　　　　　這樣叫重手？？？？？
08/21 20:06, 161F
→
08/21 20:14, 1月前 , 162F
銀行：所以我現在是要？
08/21 20:14, 162F
推
08/21 20:22, 1月前 , 163F
空空可以回家了 不打首購 新青安照跑
08/21 20:22, 163F
推
08/21 20:37, 1月前 , 164F
政府認證台灣正在炒房
08/21 20:37, 164F
推
08/21 20:41, 1月前 , 165F
自己控管啊，想放就放啊
08/21 20:41, 165F
推
08/21 23:14, 1月前 , 166F
升息啊...在那哭三小
08/21 23:14, 166F
推
08/21 23:40, 1月前 , 167F
繼續井噴！
08/21 23:40, 167F
推
08/22 06:14, 1月前 , 168F
支持控管
08/22 06:14, 168F
推
08/22 08:16, 1月前 , 169F
房蟲哭哭
08/22 08:16, 169F
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