Re: [新聞] 快訊／央行下重手！ 命令銀行「自主控管不動產貸款總量」已刪文
※ 引述《DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！)》之銘言：
: 連結：快訊／央行下重手！ 命令銀行「自主控管不動產貸款總量」
: https://finance.ettoday.net/news/2801947?from=ettoday_app
: 內文：央行今發新聞稿指出，近期分別邀請34家本國銀行來行座談，請其自主管理不動產貸款總量，共同改善信用資源過度集中不動產貸款情形，籲請銀行在不影響無自用住宅民眾購屋與都更、危老重建融資需求前提下，自主控管不動產貸款總量。
: 以下為央行新聞稿說明：
: 本行自本(113)年8月12日至21日分別邀請34家本國銀行與信用合作社聯合社總經理來行座談，會中籲請各銀行善盡社會責任，避免信用資源過度流向不動產貸款。
: 一、本年以來全體銀行不動產貸款集中度居高
: (一) 本行自109年12月至本年6月六度調整選擇性信用管制措施，以防範銀行信用資源過度流向不動產市場；加以相關部會賡續精進健全房市措施，迄至上(112)年上半年，房市景氣逐漸降溫，不動產貸款成長趨緩。
: (二) 惟上年下半年起，房市交易擴增，房價走高，帶動銀行購置住宅貸款年增率上升，本年6月底全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)升為37.4%，接近歷史高點之37.9%，顯示銀行信用資源集中不動產貸款情形有待進一步改善。
: 二、信用資源過度流向不動產貸款，不利金融穩定與經濟永續發展
: (一) 信用資源若過度集中不動產市場，將排擠生產事業實質投資所需之資金，不利經濟永續發展。銀行基於社會責任，宜引導信用資源合理配置，勿助長炒房、炒地，推升房價不合理上漲。
: (二) 鑑於國際間有不動產市場過熱引發金融危機及經濟衰退之先例，為防患未然，我國銀行業實有必要就不動產貸款集中度居高情形進行改善。
: 三、本行籲請銀行在不影響無自用住宅民眾購屋與都更、危老重建融資需求前提下，自主控管不動產貸款總量
: (一) 考量各銀行資產規模、營運特性有所不同，並維持市場競爭公平性，本行請各銀行在不影響無自用住宅民眾購屋及業者推動都市更新、危老重建所需資金之前提下，依據其自身經營情況，於9月6日前研提自主管理之不動產貸款具體量化改善方案。
: (二) 本行將審視各銀行研提之不動產貸款具體量化改善方案，定期審視各銀行改善成效，並透過實地查核，督促銀行落實執行改善方案。
: 四、本行將持續關注國內房地產市場發展及銀行不動產貸款風險控管，必要時調整選擇性信用管制措施，避免資金過度流向不動產市場，以維持金融穩定及健全銀行業務。
: 心得：
: 原來喝咖啡是要銀行自主控管阿
: 央行重手！
: 真的太重了
: 各位穩了噴噴！！
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政府就是要鼓勵結婚生小孩
你假設好幾戶的投資客本來要被打死了
但是可以掛夫跟妻跟小孩各ㄧ戶就不會打到了
但是單身的投資客類似ceca那種沒老婆小孩的
名下很多戶的投資客就會被打死了
貸款貸不了 然後斷頭
看來政府鼓勵生育率跟結婚率用貸款控管這一招真是高招
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