[新聞] 房貸「限貸令」風暴金管會急對銀行提五問
看板home-sale (房屋交易)作者LINPINPARK (lalalo)時間1月前 (2024/08/21 18:14)推噓107(109推 2噓 104→)留言215則, 103人參與討論串1/3 (看更多)
連結:https://udn.com/news/story/7239/8176737
內文:
各銀行房貸「限貸令」風暴愈滾愈大,已有民眾抱怨成受災戶,買屋、換屋全都「交不了
屋」,除得付給建商高額違約金,最終可能連房子都買不到,金管會在21日對各銀行發出
問卷,提五大問,更要求各銀行得在下午四點前回覆。
這五大問,一、貴行是否有近期媒體報導所稱的房貸「限貸令」?二、請說明貴行近期房
貸審核條件是否趨緊,例如貸款利率調高,或是貸款條件提高等?三、請說明貴行對房貸
總量的控管機制及警戒值為何?四、請說明貴行對於房貸是否尚有可承作額度?五、請說
明貴行是否有收到首購族或資金需求者借不到款項的申訴,又如何處理?
銀行圈認為,央行已明確對外宣示,要求各銀行自主控管「不動產貸款總量」,但金管會
此調查,提及了購屋族,似乎較著重消費者權益保障,讓銀行圈既不知所措,又備感壓力
,直言財經部會應相互溝通取得共識,政策需有一致性。
金管會對此表示,僅是想了解市場狀況。
心得:
總結以下今天兩大政府機構的態度
央行: 水位接近歷史高點,你各位銀行09/06前交報告,自用/都更/危老都更不要亂檔貸
款
金管會: 你各位銀行有沒有限貸令? 有如何進行? 自用首購族借不到怎麼半?
結合以上
1.投資的GG,接下來很難有額度,自求多福
2.自用住宅還有救,推測會用其他金融工具開特別額度或放寬利率門檻
3.都更/危老/公共建設土建融額度會繼續放
以上自己推測那些會爆
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.159.18 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724235252.A.D95.html
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幫大家科普
金管會對銀行來講其實權力很大
甚至今年初有人提
金管會其實要升級成 金管部
※ 編輯: LINPINPARK (42.79.190.3 臺灣), 08/21/2024 18:23:03
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