Re: [新聞] 房貸「限貸令」風暴金管會急對銀行提五問
金管會是不是一堆智障?
去年房市過熱
央行就祭出很多措施來穩定價格
但是金管會出個新青安來亂局
現在導致銀行對建築類別放貸過高
水位逼近72-2條款的30%上限
銀行為了防止損害存戶利益和管控風險
開始自主內控
罪魁禍首還不就是金管會
現在這個罪魁禍首反而出來問
為什麼事情會這樣
拜託金融不是本該是你的專業嗎
難道發生這種事之前都沒有想過
還是說裡面都一堆智障
連新青安大量貸款
以及五年的寬限期會大幅放慢收款速率
導致惡化銀行體質
這個都不知道?
這金管會到底在幹嘛
這五個問題有什麼好回答的
一、貴行是否有近期媒體報導所稱的房貸「限貸令」?
依72-2法規定啟動風險自控
依法行政
二、請說明貴行近期房
: 貸審核條件是否趨緊,例如貸款利率調高,或是貸款條件提高等?
是, 依法行政
三、請說明貴行對房貸 總量的控管機制及警戒值為何?
依法行政, 上限為30%, 目前為28%
故啟動限貸自控
四、請說明貴行對於房貸是否尚有可承作額度?
有,但是快到上限, 故依法啟動自控
五、請說明貴行是否有收到首購族或資金需求者借不到款項的申訴,又如何處理?
依法行政, 謝謝
※ 引述《LINPINPARK (lalalo)》之銘言:
: 結:https://udn.com/news/story/7239/8176737
: 內文:
: 各銀行房貸「限貸令」風暴愈滾愈大,已有民眾抱怨成受災戶,買屋、換屋全都「交不了
: 屋」,除得付給建商高額違約金,最終可能連房子都買不到,金管會在21日對各銀行發出
: 問卷,提五大問,更要求各銀行得在下午四點前回覆。
: 這五大問,一、貴行是否有近期媒體報導所稱的房貸「限貸令」?二、請說明貴行近期房
: 貸審核條件是否趨緊,例如貸款利率調高,或是貸款條件提高等?三、請說明貴行對房貸
: 總量的控管機制及警戒值為何?四、請說明貴行對於房貸是否尚有可承作額度?五、請說
: 明貴行是否有收到首購族或資金需求者借不到款項的申訴,又如何處理?
: 銀行圈認為,央行已明確對外宣示,要求各銀行自主控管「不動產貸款總量」,但金管會
: 此調查,提及了購屋族,似乎較著重消費者權益保障,讓銀行圈既不知所措,又備感壓力
: ,直言財經部會應相互溝通取得共識,政策需有一致性。
: 金管會對此表示,僅是想了解市場狀況。
: 心得:
: 總結以下今天兩大政府機構的態度
: 央行: 水位接近歷史高點,你各位銀行09/06前交報告,自用/都更/危老都更不要亂檔貸
: 款
: 金管會: 你各位銀行有沒有限貸令? 有如何進行? 自用首購族借不到怎麼半?
: 結合以上
: 1.投資的GG,接下來很難有額度,自求多福
: 2.自用住宅還有救,推測會用其他金融工具開特別額度或放寬利率門檻
: 3.都更/危老/公共建設土建融額度會繼續放
: 以上自己推測那些會爆
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