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[新聞] 銀行圈：這次楊金龍是玩真的

看板home-sale (房屋交易)作者 (saiwan)時間1月前 (2024/08/21 22:29), 1月前編輯推噓48(53推 5噓 44→)
留言102則, 79人參與, 1月前最新討論串1/1
連結： 未來一年借房貸恐變難…交報告後還有這關 銀行圈：這次楊金龍是玩真的 https://house.udn.com/house/story/123589/8177127 內文： 央行總裁楊金龍在21日結束與最後一批國銀約談，據透露，這34家國銀都被央行要求需提 交一份對不動產貸款的具體量化改善或規劃方案，內容包括：一、不動產貸款總量及分項 （購屋、建融）控管措施，二、從今年第4季起的未來一年內，需按季量化的控管目標。 簡單說，央行要34家國銀在未來一年中「按季」控管不動產貸款量，如控管方式是甚麼？ 控管不動產貸款量又是多少？最終目標是：希望到2025年底，整體國銀不動產貸款量要下 降。 此舉恐讓未來一年想要買房者、要核撥貸款變難也恐變貴，銀行圈預期將讓房市降溫。 據透露，楊金龍更與各銀行提示，等各銀行報告交了以後，還會「再約談一次」，意味著 這份報告不能僅流於形式，而是要「具體又要量化」，銀行圈都感受到這次楊金龍是玩真 的。 一家民營銀行高層坦言，不動產貸款量要下降，只有一種方法：每月還款量要大於新進件 量，例如各銀行平均每月自然攤還量是50~100億元，那麼新貸放額度，就要遠低於這個水 位。 那如何控管新貸放量？審查期間拉長、不收新件、排隊等撥款，又或是乾脆拉高貸款息到 3%「以價制量」，這猶如就是各銀行目前的限貸令。 據了解，這波央行花了十天、約談34家國銀總經理，從第一批先從購屋、建融貸款餘額偏 高、成長快速，或集中度偏高者先「個別約談」，約莫前十大不動產有高成長的放款行全 到位，並直接下達具體量化的「改善」方案，貸款量就是要減降，8月底要提「改善方案 」。 第二批是以購屋加建融餘額合計1,500億元以上者，有五家集體約談，第三批則是餘額1,5 00億元以下者，有十家一起談，這些以中小型民營銀行、區域型銀行為主者，則是9月6日 前提交「規劃方案」。 也就是說，不動產餘額偏高、成長太快或集中度太高者，央行下達「一律得減降不動產總 量」；若僅是小幅成長者，則是提不動產控管的規劃方案，顯示央行在這波是有層次的控 管。 心得： 回家作業認真寫，寫完老師還要檢查。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.171.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724250598.A.734.html ※ 編輯: SaiWan (220.133.171.251 臺灣), 08/21/2024 22:30:20
→
08/21 22:31, 1月前 , 1F
08/21 22:31, 1F
推
08/21 22:31, 1月前 , 2F
所以之前都假的嗎
08/21 22:31, 2F
推
08/21 22:31, 1月前 , 3F
教完作業還要約談-》楊金龍還要喝34杯咖啡-〉喝咖啡太嗨
08/21 22:31, 3F
→
08/21 22:31, 1月前 , 4F
一不小心就下重手打房-》崩
08/21 22:31, 4F
推
08/21 22:33, 1月前 , 5F
所以要怎麼加速還款? 你升息加大存款總額比較快好嗎
08/21 22:33, 5F
→
08/21 22:33, 1月前 , 6F
之前是都不是真的嗎？？？
08/21 22:33, 6F
推
08/21 22:33, 1月前 , 7F
還有財政部 金管會救場 到底怎麼輸
08/21 22:33, 7F
→
08/21 22:33, 1月前 , 8F
那財政部金管會是玩真的嗎？
08/21 22:33, 8F
→
08/21 22:34, 1月前 , 9F
玩真的所以到底哪些人會貸不下來R
08/21 22:34, 9F
推
08/21 22:35, 1月前 , 10F
財政部跟金管會才是玩假 根本就是炒房部會
08/21 22:35, 10F
推
08/21 22:35, 1月前 , 11F
內政部和財政部會出來救房市嗎
08/21 22:35, 11F
推
08/21 22:37, 1月前 , 12F
不，這次也是假的
08/21 22:37, 12F
推
08/21 22:37, 1月前 , 13F
還有富邦人壽 根本不用怕吧
08/21 22:37, 13F
→
08/21 22:37, 1月前 , 14F
照法規滿了本來就不能再貸啊? 還用你約?
08/21 22:37, 14F
推
08/21 22:38, 1月前 , 15F
財政部:我不這麼覺得
08/21 22:38, 15F
→
08/21 22:38, 1月前 , 16F
銀行還是要守法，不然金管會會查。央行可以叫金管會
08/21 22:38, 16F
→
08/21 22:38, 1月前 , 17F
不查嗎？
08/21 22:38, 17F
推
08/21 22:39, 1月前 , 18F
楊金龍：不要再出難題叫我解了！
08/21 22:39, 18F
噓
08/21 22:39, 1月前 , 19F
蒙R波的勝利
08/21 22:39, 19F
推
08/21 22:39, 1月前 , 20F
金管會可以喬壽險業者出來放貸，銀行就不會超過722放貸水
08/21 22:39, 20F
→
08/21 22:39, 1月前 , 21F
位，民眾也貸的到，皆大歡喜。大家都是玩真的。
08/21 22:39, 21F
→
08/21 22:39, 1月前 , 22F
兩年選一次就要解一次
08/21 22:39, 22F
噓
08/21 22:40, 1月前 , 23F
賴應該會救房撐民調 選舉至上的黨
08/21 22:40, 23F
推
08/21 22:42, 1月前 , 24F
央行會金管會一起對答案嗎? 銀行應該不會繳AB卷吧?
08/21 22:42, 24F
推
08/21 22:42, 1月前 , 25F
楊金龍玩真的(降溫) 賴政府也玩真的(點火) 當然相信政府
08/21 22:42, 25F
→
08/21 22:43, 1月前 , 26F
現在處於政府亂成一團的狀態，一堆高官都變成無頭蒼蠅亂
08/21 22:43, 26F
→
08/21 22:43, 1月前 , 27F
下定決策
08/21 22:43, 27F
→
08/21 22:47, 1月前 , 28F
冰火九重天，懂玩！
08/21 22:47, 28F
推
08/21 22:48, 1月前 , 29F
還款大於借款，但是新青安有5年寬限可以用！到底誰才是玩
08/21 22:48, 29F
→
08/21 22:48, 1月前 , 30F
真的？
08/21 22:48, 30F
→
08/21 22:49, 1月前 , 31F
銀行被冰火五重天 有夠刺G
08/21 22:49, 31F
推
08/21 22:49, 1月前 , 32F
賴是玩真的阿
08/21 22:49, 32F
推
08/21 22:50, 1月前 , 33F
這波最可憐的就銀行，被財政部、金管會、央行玩弄於股掌之
08/21 22:50, 33F
→
08/21 22:50, 1月前 , 34F
中
08/21 22:50, 34F
噓
08/21 22:50, 1月前 , 35F
還好有富邦人壽大金主出來救援了。這次有利息賺頭，應
08/21 22:50, 35F
→
08/21 22:50, 1月前 , 36F
該不會像防疫險那樣突然喊停了
08/21 22:50, 36F
推
08/21 22:51, 1月前 , 37F
銀行左看看央行，右看看金管會財政部，幹，饒了我吧
08/21 22:51, 37F
→
08/21 22:51, 1月前 , 38F
賴：紀律，零容忍
08/21 22:51, 38F
→
08/21 22:54, 1月前 , 39F
安拉 cc
08/21 22:54, 39F
還有 23 則推文
推
08/21 23:59, 1月前 , 63F
會不會沒有寬限期
08/21 23:59, 63F
推
08/22 00:18, 1月前 , 64F
演戲啦 還真的
08/22 00:18, 64F
→
08/22 00:20, 1月前 , 65F
大家還有錢 怕屁喔
08/22 00:20, 65F
推
08/22 00:28, 1月前 , 66F
之前都假的？不然這十年怎麼一直漲
08/22 00:28, 66F
推
08/22 00:43, 1月前 , 67F
銀行都沒錢了，不玩真的也不行了
08/22 00:43, 67F
推
08/22 00:44, 1月前 , 68F
大概快爆了？不認真不行？
08/22 00:44, 68F
→
08/22 01:23, 1月前 , 69F
新青安都把未來五年的額度用光了??
08/22 01:23, 69F
噓
08/22 01:25, 1月前 , 70F
假的啦 有種房地產實價課稅
08/22 01:25, 70F
→
08/22 01:35, 1月前 , 71F
誰不知道台灣年輕人的賺錢還款能力世界第一啊！
08/22 01:35, 71F
→
08/22 01:36, 1月前 , 72F
直接把放貸利息提高十倍不就好了嗎？還要我教？
08/22 01:36, 72F
推
08/22 02:00, 1月前 , 73F
bye bye bye
08/22 02:00, 73F
→
08/22 02:11, 1月前 , 74F
不影響首購就是玩假的 這波就首購貸超多是要怎麼減少
08/22 02:11, 74F
→
08/22 02:11, 1月前 , 75F
貸款又不影響首購
08/22 02:11, 75F
推
08/22 02:28, 1月前 , 76F
沒升息都是假的
08/22 02:28, 76F
噓
08/22 02:42, 1月前 , 77F
2025年下降，爆多5年寬限期卡額度是要降個屁喔
08/22 02:42, 77F
推
08/22 05:38, 1月前 , 78F
說個笑話：玩真的
08/22 05:38, 78F
推
08/22 05:44, 1月前 , 79F
08/22 05:44, 79F
→
08/22 05:44, 1月前 , 80F
08/22 05:44, 80F
→
08/22 05:44, 1月前 , 81F
有人認真看黨的報紙嗎？
08/22 05:44, 81F
→
08/22 05:45, 1月前 , 82F
青年收入/家庭儲蓄創新高
08/22 05:45, 82F
→
08/22 05:45, 1月前 , 83F
明年72-2保證額度又暴增
08/22 05:45, 83F
推
08/22 06:26, 1月前 , 84F
說個笑話：儲蓄存的錢比房貸還高？那現金買房啊
08/22 06:26, 84F
推
08/22 06:27, 1月前 , 85F
壽險轉投資被金管會卡死，央行說話，金管會不聽？
08/22 06:27, 85F
推
08/22 06:52, 1月前 , 86F
升息就能解決 搞這麼複雜
08/22 06:52, 86F
推
08/22 07:21, 1月前 , 87F
只有亂開槓桿仔會緊張吧
08/22 07:21, 87F
→
08/22 07:21, 1月前 , 88F
升息哪能解決，一次升到3%有什麼，房神鼓神看的都是一
08/22 07:21, 88F
→
08/22 07:21, 1月前 , 89F
年30%獲利
08/22 07:21, 89F
推
08/22 07:42, 1月前 , 90F
沒升息都是打假的
08/22 07:42, 90F
推
08/22 07:57, 1月前 , 91F
早就說了 這次喝咖啡力度超越以往央行還高調發新聞
08/22 07:57, 91F
→
08/22 07:57, 1月前 , 92F
稿 這過去沒有的
08/22 07:57, 92F
→
08/22 08:04, 1月前 , 93F
取消補助再跟我說玩真的
08/22 08:04, 93F
→
08/22 08:05, 1月前 , 94F
目前水位沒完全滿 明年就不好說 看看今年預售多熱
08/22 08:05, 94F
推
08/22 08:22, 1月前 , 95F
有那一次是玩假的？
08/22 08:22, 95F
推
08/22 08:39, 1月前 , 96F
震驚！原來楊金龍之前都玩假的？
08/22 08:39, 96F
推
08/22 08:51, 1月前 , 97F
少來啦! 台灣政治都是演戲
08/22 08:51, 97F
→
08/22 08:59, 1月前 , 98F
看來寬限期縮短或取消是早晚的事 不然作業交不出來
08/22 08:59, 98F
→
08/22 09:17, 1月前 , 99F
有玩過真的?
08/22 09:17, 99F
→
08/22 09:35, 1月前 , 100F
哪次玩真的
08/22 09:35, 100F
推
08/22 10:00, 1月前 , 101F
空軍終於要迎來第一次大勝利嗎
08/22 10:00, 101F
→
08/22 11:20, 1月前 , 102F
確定要賣房了,一定要真,不然怎麼入袋...
08/22 11:20, 102F
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