Re: [閒聊] 新北市各行政區 買房星度評等
※ 引述《panpan (ㄚㄚㄚ)》之銘言：
: 如題
: 多年社會觀察
: 新北市各區淺力
: 星度越高越保值
: 5星: 板橋
: 4星: 三重、中和、永和、新莊、新店
: 3星: 汐止、林口、土城、蘆洲、淡水
: 2星: 五股、泰山、鶯歌、三峽、樹林
: 1星: 深坑、石碇、坪林、三芝、石門、八里、平溪、雙溪、貢寮、金山、萬里、烏來
、?
: 芳
: 大家覺得呢
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我覺得淡水跟蘆洲
放在同一區很奇怪
然後新莊很大光上新莊跟下新莊
價差可以再買一間了
所以這種戰地區的其實真的沒什麼意義
蘆洲的問題是新的建案釋出很少
中古屋都是用搶的
還有一個很奇怪的
為什麼蘆洲都不會有像
中悅長紅國泰潤泰這種大建商
上一次蘆洲的中約案子
距離現在都幾十年了
經過這一波限制貸款
大家就知道找小建商的風險了吧
有品牌的大建商至少還有錢會借你
小盆栽的預言之一：大建商大品牌
建商品牌會越來越重要
大者恆大
小建商遇到抽銀根宣布倒閉
你光勞心勞力上法院就不用上班了
最重要的事上法院能判的非常少
小建商脫產你們怎麼辦
大建商還可以借你錢
只是利率怎麼樣就不知道了
去年房子跟股票都飆漲景氣算很好了
北投不是一樣有小建商變成爛尾樓嗎
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