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Re: [閒聊] 新北市各行政區 買房星度評等

看板home-sale (房屋交易)作者 (view)時間3周前 (2024/08/23 08:43), 編輯推噓16(18推 2噓 54→)
留言74則, 19人參與, 3周前最新討論串2/5 (看更多)
新莊在汐止 林口 土城 蘆洲之下吧 過去十年，那個地方空頭時期跌得比較多，多頭時期漲得比較少，很明顯吧 ※ 引述《panpan (ㄚㄚㄚ)》之銘言 : 如題 : 多年社會觀察 : 新北市各區淺力 : 星度越高越保值 : 5星: 板橋 : 4星: 三重、中和、永和、新莊、新店 : 3星: 汐止、林口、土城、蘆洲、淡水 : 2星: 五股、泰山、鶯歌、三峽、樹林 : 1星: 深坑、石碇、坪林、三芝、石門、八里、平溪、雙溪、貢寮、金山、萬里、烏來、 瑞 : 芳 : 大家覺得呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.88.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724373818.A.6A7.html
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08/23 08:46, 3周前 , 1F
我覺得台北市買不起 被洗出來 新莊真的不是首選
08/23 08:46, 1F
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08/23 08:46, 3周前 , 2F
三重蘆洲 汐止 比較是考慮範圍
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08/23 08:47, 3周前 , 3F
買不起士林大同萬華洗三重蘆洲 買不起內湖南港跑汐止
08/23 08:47, 3F
推
08/23 08:47, 3周前 , 4F
我是住在新莊副都心的空空，我也很希望這裡跌多漲少多好
08/23 08:47, 4F
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08/23 08:47, 3周前 , 5F
蘆洲其實算二環 但她捷運路線算好用直接通台北市華爾街
08/23 08:47, 5F
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08/23 08:47, 3周前 , 6F
我很想買中悅的仰悅，但他一坪要70萬以上
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08/23 08:48, 3周前 , 7F
樓上就是因為 7080萬選擇很多了 你知道嗎
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推
08/23 08:48, 3周前 , 8F
這邊是比較早的重劃區坪數都太大了，期望值太高
08/23 08:48, 8F
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08/23 08:48, 3周前 , 9F
有70 80 萬的 新莊我覺得不是首選
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08/23 08:48, 3周前 , 10F
一戶要一億台幣買不起阿，這裡狀況和你說的好像不太一樣
08/23 08:48, 10F
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08/23 08:49, 3周前 , 11F
一開始就炒到太高，印象一出來就有70~80，才會造成
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推
08/23 08:49, 3周前 , 12F
蘆洲的捷運線穿過蘆洲正中間 新莊的切那個邊邊要去
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08/23 08:49, 3周前 , 13F
就浪費時間 然後以台北外拋來說蘆洲當然比新莊近
08/23 08:49, 13F
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08/23 08:50, 3周前 , 14F
我要的是仰悅一戶要一億，不是被火燒過一戶7000萬的檀悅
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08/23 08:50, 3周前 , 15F
蘆洲的捷運直接通民權西路 松江南京 很好用的捷運
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08/23 08:50, 3周前 , 16F
大坪數高總價和後來少子化的需求小坪數，才會漲不動
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08/23 08:50, 3周前 , 17F
新北有 3000 4000萬 競爭者都很少了也不太會漲了
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08/23 08:50, 3周前 , 18F
不用整天吹一億
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08/23 08:50, 3周前 , 19F
如果130坪這麼大的坪數一坪只要50萬，我就出手買了
08/23 08:50, 19F
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08/23 08:51, 3周前 , 20F
新北 基本上就是 買不起台北市新大樓替代品 幾乎都這樣看
08/23 08:51, 20F
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08/23 08:51, 3周前 , 21F
我沒有吹一億，實價登陸就是一億。我真想買，但錢不夠
08/23 08:51, 21F
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08/23 08:51, 3周前 , 22F
幾乎都是在新北市小新房 跟 台北市老公寓在抉擇
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08/23 08:52, 3周前 , 23F
台北市太貴我住不起，我工作不在台北市我不想塞車
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08/23 08:52, 3周前 , 24F
台北市被洗出來 新莊 基本上不是考慮範圍我還寧願買二重
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08/23 08:52, 3周前 , 25F
我很喜歡中悅，無奈這間建商東西賣地蓋太貴
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08/23 08:53, 3周前 , 26F
新北市基本上有 3500 已經都隨便買了 沒啥競爭對手了
08/23 08:53, 26F
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08/23 08:53, 3周前 , 27F
現在都是 2000萬左右在夯
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推
08/23 08:53, 3周前 , 28F
買新莊一億的大德會因爲銀行緊縮房貸而賠爆吧
08/23 08:53, 28F
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08/23 08:53, 3周前 , 29F
太貴的房子根本也沒什麼人跟你競爭 放心
08/23 08:53, 29F
推
08/23 08:55, 3周前 , 30F
喜歡住小房子的要到台北市，我喜歡大一點的房子
08/23 08:55, 30F
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08/23 08:56, 3周前 , 31F
目前住70多坪，還是覺得小了一點。本想住便宜一點的新莊
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08/23 08:56, 3周前 , 32F
沒想到仰悅一戶要一億。說大坪數不競爭，我看四五千萬的
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08/23 08:57, 3周前 , 33F
也不降價阿。
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08/23 08:57, 3周前 , 34F
二重那塊市政重劃區是真的很漂亮
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08/23 08:58, 3周前 , 35F
大陸建設謙量、京雅苑、仰悅全部都要五千萬起跳
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08/23 08:59, 3周前 , 36F
4000萬都不賣，只能怪我自己錢不夠多
08/23 08:59, 36F
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08/23 09:00, 3周前 , 37F
淡水?
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推
08/23 09:00, 3周前 , 38F
新莊上交流道會卡死在五股，有機捷但一樣要轉很多班車
08/23 09:00, 38F
推
08/23 09:02, 3周前 , 39F
機捷應該問題很大 我朋友香港人 頻繁的來台灣 她都不搭機捷
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08/23 09:02, 3周前 , 40F
說轉板南線也走太遠了 她直接搭計程車
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推
08/23 09:04, 3周前 , 41F
然後上面講的 五股真的白天是不分時段在塞的 每次回台北都被
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08/23 09:04, 3周前 , 42F
五股交流道浪費時間
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推
08/23 09:06, 3周前 , 43F
新莊要買在橘線附近 可惜沒有大片的重劃區 塭仔圳新莊站
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08/23 09:06, 3周前 , 44F
目前還沒建案 不然那一塊很漂亮
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08/23 09:07, 3周前 , 45F
可以問問台北輕移民們，比較偏好
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08/23 09:07, 3周前 , 46F
三重左右岸重劃區與林口，還是新莊，cc
08/23 09:07, 46F
推
08/23 09:28, 3周前 , 47F
二重除了右岸南那一小段哪裡贏新莊???
08/23 09:28, 47F
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08/23 09:28, 3周前 , 48F
當然是三重
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08/23 09:29, 3周前 , 49F
台北市被洗出來沒啥理由要買新裝
08/23 09:29, 49F
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08/23 09:29, 3周前 , 50F
三重右岸南確實比新莊好
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08/23 09:29, 3周前 , 51F
但價錢也是比較貴啊
08/23 09:29, 51F
推
08/23 09:32, 3周前 , 52F
台北市洗出來的還是以捷運線方便的為主吧 副都心捷運有方便
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08/23 09:32, 3周前 , 53F
嗎？
08/23 09:32, 53F
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08/23 09:52, 3周前 , 54F
新莊問題是會多殺多 蘆洲新案少在地買盤超穩
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噓
08/23 10:05, 3周前 , 55F
新莊沒那麼差吧，看新北內戰很好笑
08/23 10:05, 55F
推
08/23 10:37, 3周前 , 56F
其實蘆洲的問題跟新莊不太一樣，蘆洲的問題是沒有什麼新
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08/23 10:37, 3周前 , 57F
建案
08/23 10:37, 57F
噓
08/23 15:29, 3周前 , 58F
一堆網路嘴砲仔
08/23 15:29, 58F
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08/23 15:30, 3周前 , 59F
一聽就知道根本就不熟也能講得頭頭是道 不簡單
08/23 15:30, 59F
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08/23 15:31, 3周前 , 60F
價格就說明一切了 一樣茂德 在先嗇宮和頭前 副都心
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08/23 15:31, 3周前 , 61F
開價誰高誰低 開高還賣得動 說明什麼
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08/23 15:32, 3周前 , 62F
嫌棄新三蘆甚至仇視就直說沒差 這三個區域百萬人其實
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08/23 15:32, 3周前 , 63F
就夠賣的
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08/23 15:33, 3周前 , 64F
講一堆不是理由的理由 什麼副都心靠捷運 笑死
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08/23 15:34, 3周前 , 65F
你看房市的邏輯 就跟在地人特別容易看走眼那種差不多
08/23 15:34, 65F
推
08/23 15:59, 3周前 , 66F
這邊就新莊三重內戰啊，板永新笑而不語
08/23 15:59, 66F
推
08/23 17:29, 3周前 , 67F
汐止之前沒捷運被低估很久 開始蓋了
08/23 17:29, 67F
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08/23 18:08, 3周前 , 68F
新莊買在橘線附近真的香，往板橋搭高鐵也方便
08/23 18:08, 68F
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08/23 20:02, 3周前 , 69F
新莊看似風評不好，但價格可是跟竹北差不多
08/23 20:02, 69F
推
08/24 06:43, 3周前 , 70F
頭前自由之丘 副都碧瑤 ，單價都破7x，三四十坪的 總價都
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08/24 06:43, 3周前 , 71F
三千多 ... 被講得都沒人要的樣子 XD
08/24 06:43, 71F
推
08/24 06:45, 3周前 , 72F
在林口土城之下 @@?
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推
08/24 06:54, 3周前 , 73F
樂居 土城暫緩新屋坪均60 副都快69
08/24 06:54, 73F
推
08/24 06:56, 3周前 , 74F
在汐止之下 XD 您是不是住林口 喜歡濕濕的地方 XD
08/24 06:56, 74F
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