[請益] 認真問，為什麼沒有四百年房貸？
看板home-sale (房屋交易)作者Priapus5566 (希臘生殖大神)時間1月前 (2024/08/22 13:22)推噓-3(5推 8噓 13→)留言26則, 18人參與討論串1/2 (看更多)
雖然標題很像反串
但我是真的不懂
房仲銷售都說40年房貸每個月還款沒有壓力
那推出400年房貸
每月還款只要40年的十分之一
不是更沒壓力嗎？
人們更有閒錢從事其他消費，台灣經濟會更好
如果有4000年房貸，陶朱隱園也會完銷吧？
根本銀行、人民、建商三贏
建商有把房子賣出去，人民有買到房子
銀行有收到貸款
大家一定想問房貸還不完人死了怎麼辦
我覺得這完全是假議題啊
人死了你子女要繼承房子一樣也要繼承債務啊
頂多到時看子女的還款能力重新評價房貸%數
如果沒小孩死後房子也是變成銀行的
銀行根本沒損失
唯一要擔心的是房屋使用年限的問題
但這應該可以在擬定合約時就考慮進去吧？
房子要重新都更或怎樣時，房貸要重新計算
感覺不足以構成阻礙400年房貸的阻因
到底為什麼不能有400年房貸，有人知道嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.224.27 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724304141.A.AA7.html
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