Re: [請益] 認真問，為什麼沒有四百年房貸？
看板home-sale (房屋交易)作者willgod07 (willgod07)時間1月前 (2024/08/22 13:44)推噓2(2推 0噓 2→)留言4則, 3人參與討論串2/2 (看更多)
你的數學老師都要哭哭了
無限年限等於寬限期無限而已
你最低都要還利息 不會400年就變40年的10分之一
還是其實跟你認真的我才要哭哭
※ 引述《Priapus5566 (希臘生殖大神)》之銘言：
: 雖然標題很像反串
: 但我是真的不懂
: 房仲銷售都說40年房貸每個月還款沒有壓力
: 那推出400年房貸
: 每月還款只要40年的十分之一
: 不是更沒壓力嗎？
: 人們更有閒錢從事其他消費，台灣經濟會更好
: 如果有4000年房貸，陶朱隱園也會完銷吧？
: 根本銀行、人民、建商三贏
: 建商有把房子賣出去，人民有買到房子
: 銀行有收到貸款
: 大家一定想問房貸還不完人死了怎麼辦
: 我覺得這完全是假議題啊
: 人死了你子女要繼承房子一樣也要繼承債務啊
: 頂多到時看子女的還款能力重新評價房貸%數
: 如果沒小孩死後房子也是變成銀行的
: 銀行根本沒損失
: 唯一要擔心的是房屋使用年限的問題
: 但這應該可以在擬定合約時就考慮進去吧？
: 房子要重新都更或怎樣時，房貸要重新計算
: 感覺不足以構成阻礙400年房貸的阻因
: 到底為什麼不能有400年房貸，有人知道嗎？
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