[請益] 賣出金融商品來買房可不可行?

看板home-sale (房屋交易)作者 (鳳梨工程師)時間1月前 (2024/08/22 13:44), 編輯推噓10(1119)
留言21則, 17人參與, 1月前最新討論串1/1
最近聽到周遭朋友提到用不動產貸出來的錢或帳戶上的現金 去跟銀行買債券跟基金,再用庫存的標的質借出來再買.... 3000萬質借80%+2400萬質借80%+1920萬質借80%+1536萬質借80% 就類似這樣做了很多層,最後可以借到可觀的金額 最後再一起出掉金融商品跑去買不動產 現實面真的可行嗎?銀行都不會追金流嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.50.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724305482.A.36F.html

08/22 13:46, 1月前 , 1F
可以啊 但一個波動就爆掉 你用現金買房誰會管
08/22 13:46, 1F

08/22 13:48, 1月前 , 2F
好的時候好 不好的時候就
08/22 13:48, 2F

08/22 13:48, 1月前 , 3F
08/22 13:48, 3F

08/22 13:50, 1月前 , 4F
賣掉算現金,問題最少。質押算開槓桿,基本有保證金斷頭的
08/22 13:50, 4F

08/22 13:50, 1月前 , 5F
問題,目前質押應該還沒限用途,未來不知。
08/22 13:50, 5F

08/22 13:53, 1月前 , 6F
槓上加槓
08/22 13:53, 6F

08/22 13:54, 1月前 , 7F
槓上開花
08/22 13:54, 7F

08/22 13:57, 1月前 , 8F
標題講賣出 內容講質押 有一邊跌擔保不夠怎麼補
08/22 13:57, 8F

08/22 14:02, 1月前 , 9F
槓上加槓就對了
08/22 14:02, 9F

08/22 14:02, 1月前 , 10F
槓精
08/22 14:02, 10F

08/22 14:07, 1月前 , 11F
倒數第二行?
08/22 14:07, 11F

08/22 14:07, 1月前 , 12F
你都要出掉金融商品,為什麼不直接賣要去借錢......
08/22 14:07, 12F

08/22 14:08, 1月前 , 13F
賣掉金融商品的時候借的錢就會先還負債了
08/22 14:08, 13F

08/22 14:12, 1月前 , 14F
質押只有6成哪家8成
08/22 14:12, 14F

08/22 14:22, 1月前 , 15F
質押一層就算了,你這波動度要補錢最好來得及也籌得出
08/22 14:22, 15F

08/22 14:22, 1月前 , 16F
08/22 14:22, 16F

08/22 14:23, 1月前 , 17F
專業投資人開戶,質押債券可以到八成
08/22 14:23, 17F

08/22 14:30, 1月前 , 18F
都要賣掉質押這麼多層不是多此一舉嗎
08/22 14:30, 18F

08/22 14:55, 1月前 , 19F
現在質借也不好借喔
08/22 14:55, 19F

08/22 15:23, 1月前 , 20F
質押那麼多,最後賣掉,不是一樣剩3000萬嗎?
08/22 15:23, 20F

08/23 01:57, 1月前 , 21F
槓上加槓,風險很高阿
08/23 01:57, 21F
文章代碼(AID): #1cnj1ADl (home-sale)
文章代碼(AID): #1cnj1ADl (home-sale)