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[閒聊] 所謂的房價跌 數字上會怎麼呈現？

看板home-sale (房屋交易)作者 (上吧龍騎士)時間1月前 (2024/08/22 17:13), 編輯推噓27(33推 6噓 30→)
留言69則, 37人參與, 1月前最新討論串1/1
我們先不就實際地區做討論 我們就以蛋黃、蛋白、蛋殼做討論 假設： 蛋黃2000、蛋白1500、蛋殼1000 那未來假如房價真的跌了 數字上會是怎麼呈現？ 狀況1 ：全部打一定折數 80% 蛋黃1600 蛋白1200 蛋殼800 狀況2 ：全部降一樣金額 -200 蛋黃1800 蛋白1300 蛋殼800 狀況3 ：蛋黃不變、蛋殼價值大跌 蛋黃2000 蛋白1200 蛋殼300 到底會發生哪一種狀況？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.159.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724317996.A.644.html
推
08/22 17:13, 1月前 , 1F
市價登入同樣條件越賣越便宜
08/22 17:13, 1F
→
08/22 17:14, 1月前 , 2F
其實豪宅高總價早就在跌了
08/22 17:14, 2F
推
08/22 17:14, 1月前 , 3F
都不會，緩漲而已。
08/22 17:14, 3F
→
08/22 17:14, 1月前 , 4F
實價
08/22 17:14, 4F
推
08/22 17:14, 1月前 , 5F
按照通膨，不漲就算跌吧
08/22 17:14, 5F
→
08/22 17:14, 1月前 , 6F
虧錢賣也算跌
08/22 17:14, 6F
推
08/22 17:16, 1月前 , 7F
最近新案還是破天高啊
08/22 17:16, 7F
推
08/22 17:16, 1月前 , 8F
不可能跌啦 壽險業也能放貸阿
08/22 17:16, 8F
推
08/22 17:17, 1月前 , 9F
當然是全部打折 跟股市一樣 台積電再厲害跟封測小廠
08/22 17:17, 9F
→
08/22 17:17, 1月前 , 10F
都是打7折 沒有台積電就跌比較少的事 不過上漲時漲比
08/22 17:17, 10F
→
08/22 17:17, 1月前 , 11F
較快
08/22 17:17, 11F
推
08/22 17:17, 1月前 , 12F
1+3
08/22 17:17, 12F
→
08/22 17:18, 1月前 , 13F
不過在台灣不可能
08/22 17:18, 13F
→
08/22 17:18, 1月前 , 14F
多頭時 資金多拱上去 比較會漲
08/22 17:18, 14F
→
08/22 17:18, 1月前 , 15F
緩漲而已 不覺得會跌
08/22 17:18, 15F
推
08/22 17:18, 1月前 , 16F
小飛俠房、晴天娃娃房、中秋室內烤肉房 釋出
08/22 17:18, 16F
→
08/22 17:19, 1月前 , 17F
沒靈魂的房子我魯空沒興趣
08/22 17:19, 17F
推
08/22 17:19, 1月前 , 18F
對岸不就示範給你看了？腰斬基本款
08/22 17:19, 18F
推
08/22 17:19, 1月前 , 19F
頂多賣不掉而已，也沒有急著賣的理由，持有也沒成本
08/22 17:19, 19F
推
08/22 17:20, 1月前 , 20F
2500 2000 1500
08/22 17:20, 20F
→
08/22 17:20, 1月前 , 21F
看政府會不會後續配合升息加稅，逼屋主出手
08/22 17:20, 21F
推
08/22 17:20, 1月前 , 22F
1的蛋殼要50%以上
08/22 17:20, 22F
推
08/22 17:20, 1月前 , 23F
1200萬變成1400萬這樣
08/22 17:20, 23F
噓
08/22 17:20, 1月前 , 24F
我2016出來買的啦那時候最冷，跟你講不是折數而是流動性
08/22 17:20, 24F
→
08/22 17:20, 1月前 , 25F
問題，蛋黃有人出來搶蛋殼一年整個行政區賣7間懂了嗎
08/22 17:20, 25F
推
08/22 17:21, 1月前 , 26F
不漲都算跌 所以你們不要買
08/22 17:21, 26F
→
08/22 17:21, 1月前 , 27F
你不缺錢想賣三年五年等回暖那沒差
08/22 17:21, 27F
推
08/22 17:22, 1月前 , 28F
降流動性最爽的就是不用看到仲仲滿街閒晃按門鈴了
08/22 17:22, 28F
→
08/22 17:23, 1月前 , 29F
然後叫外送不知道為什麼變容易了
08/22 17:23, 29F
推
08/22 17:23, 1月前 , 30F
台灣這次問題又不是沒錢
08/22 17:23, 30F
推
08/22 17:23, 1月前 , 31F
我認識的仲仲那三年靠去711打工去菜市場做生意度過
08/22 17:23, 31F
→
08/22 17:24, 1月前 , 32F
2016出來撿超爽 仲介超乖買方市場
08/22 17:24, 32F
推
08/22 17:24, 1月前 , 33F
台北市的話，是蛋黃跌幅最多，參考2016
08/22 17:24, 33F
推
08/22 17:24, 1月前 , 34F
2016-18那段時間 外送超多 7-11大夜也不怕沒人
08/22 17:24, 34F
推
08/22 17:25, 1月前 , 35F
一次解決餐飲服務業缺工的問題
08/22 17:25, 35F
噓
08/22 17:25, 1月前 , 36F
不要幻想會跌，真的跌5%早就被搶爛了
08/22 17:25, 36F
→
08/22 17:27, 1月前 , 37F
2020這一波過太爽 一堆8+9都跑去當房仲
08/22 17:27, 37F
→
08/22 17:30, 1月前 , 38F
一年內應該是不會跌 待不到的情況我也猜半年內會有解
08/22 17:30, 38F
推
08/22 17:30, 1月前 , 39F
真假，現金搶人壽貸款搶嗎
08/22 17:30, 39F
推
08/22 17:31, 1月前 , 40F
下來就有人接，頂多不漲不會跌
08/22 17:31, 40F
→
08/22 17:31, 1月前 , 41F
畢竟經濟還是不錯 政策等問題就真的只有猜= =
08/22 17:31, 41F
推
08/22 17:32, 1月前 , 42F
打11折吧
08/22 17:32, 42F
→
08/22 17:33, 1月前 , 43F
2016經濟也沒出問題，跟經濟沒關係就冷
08/22 17:33, 43F
推
08/22 17:34, 1月前 , 44F
你買不了人家台商回流的錢解禁幫你買
08/22 17:34, 44F
噓
08/22 17:39, 1月前 , 45F
台灣房價不會跌
08/22 17:39, 45F
噓
08/22 17:40, 1月前 , 46F
台灣沒有這種東西
08/22 17:40, 46F
噓
08/22 17:42, 1月前 , 47F
不可能跌
08/22 17:42, 47F
→
08/22 17:44, 1月前 , 48F
看到蛋黃2000就知道你魯空了…你慢慢算，開心就好
08/22 17:44, 48F
噓
08/22 17:48, 1月前 , 49F
你乾脆問台積電再多久會跌到500好了
08/22 17:48, 49F
→
08/22 17:48, 1月前 , 50F
幫你修字跌>疊
08/22 17:48, 50F
推
08/22 17:57, 1月前 , 51F
蛋黃2000?? 應該是房市小白 沒在市場看過房的 講房價準
08/22 17:57, 51F
→
08/22 17:57, 1月前 , 52F
嗎？
08/22 17:57, 52F
推
08/22 17:58, 1月前 , 53F
保守一點 回到新青安放火之前的單價應該可以吧
08/22 17:58, 53F
推
08/22 18:01, 1月前 , 54F
2016示範過
08/22 18:01, 54F
推
08/22 18:05, 1月前 , 55F
跌？ 一堆人再等，表示價超穩，小跌就被補掉。
08/22 18:05, 55F
推
08/22 18:14, 1月前 , 56F
如果以2015-2017那三年冷盤時間來看，房價回檔約10
08/22 18:14, 56F
→
08/22 18:14, 1月前 , 57F
-15%，但重點是交易量不多，絕對沒有到所謂崩盤或
08/22 18:14, 57F
→
08/22 18:14, 1月前 , 58F
搶賣的情形，主要也是台灣房屋持有成本低，再加上
08/22 18:14, 58F
→
08/22 18:14, 1月前 , 59F
台灣游資真的多，而且台灣人經歷這四十年的房價大
08/22 18:14, 59F
→
08/22 18:14, 1月前 , 60F
多頭，都很清楚只要撐住不賣，最後起碼可以平盤出
08/22 18:14, 60F
→
08/22 18:14, 1月前 , 61F
清，所以你要房價崩盤3-40%撿便宜有點難度，除非再
08/22 18:14, 61F
→
08/22 18:14, 1月前 , 62F
發生像90年代末那種資金出逃台灣的經濟衰退，不然
08/22 18:14, 62F
→
08/22 18:14, 1月前 , 63F
崩盤難啦
08/22 18:14, 63F
推
08/22 18:49, 1月前 , 64F
3吧，人人都想擠一起
08/22 18:49, 64F
推
08/22 19:00, 1月前 , 65F
3333333
08/22 19:00, 65F
推
08/22 22:00, 1月前 , 66F
蛋黃3000 蛋白2000 蛋殼1500 選我正解
08/22 22:00, 66F
推
08/22 22:32, 1月前 , 67F
差5%以現在的氛圍不會被搶爛啊 。行情1000賣950買的會想
08/22 22:32, 67F
→
08/22 22:32, 1月前 , 68F
啊貸款怎麼辦 ？投資客會想差50而已還不夠
08/22 22:32, 68F
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08/23 08:11, 1月前 , 69F
當你看到建商開始送裝潢就要小心了
08/23 08:11, 69F
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