PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[情報] 央行 補充說明新聞稿

看板home-sale (房屋交易)作者 (DDDDRR沒人在意了吧？！)時間1月前 (2024/08/22 18:19), 編輯推噓36(41推 5噓 49→)
留言95則, 48人參與, 1月前最新討論串1/1
有關本行籲請銀行自主管理不動產貸款總量之補充說明 https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-302-175181-00308-1.html 113年8月22日發布 <網址：https：//www.cbc.gov.tw> (113)新聞發布第140號 有關本行籲請銀行自主管理不動產貸款總量之補充說明 本行於昨(21)日發布新聞稿說明近期本行籲請各銀行自主管理不動產貸款總量，茲補充說明如次： 一、本行籲請銀行自主管理不動產貸款總量，旨在促請銀行合理配置信用資源，避免過多信用資源流向不動產市場，尤其是流向非自住之投資客或投機客；不會影響無自用住宅民眾購屋融資需求，以及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途，及企業購建自用廠辦等所需之資金。 二、本年6月以來，財政部督導公股銀行優化「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(簡稱新青安貸款)，積極查核投機客、人頭戶及貸後轉租等情形，以落實新青安貸款自住政策目的。本行籲請銀行在不影響無自用住宅民眾購屋貸款等前提下，自主管理不動產貸款總量，與財政部相關措施之政策目的一致。 三、考量各銀行均有不動產貸款監控管理機制，且資產規模、營運特性有所不同，因此，本行係以道德勸說方式，請銀行依據自身經營情況，研提未來一年自主管理之不動產貸款具體量化改善方案，俾以漸進方式強化銀行不動產貸款之風險管理。 四、本行籲請銀行自主管理不動產貸款，係從總量及信用資源合理配置著眼，並不涉及對個案之約束，銀行應從法令、契約及營業政策等因素，自行衡酌貸放措施，並避免引發媒體所指稱「加深民眾違約風險」等不必要之紛擾。 備註： 業務聯繫單位：業務局貼放科 電話：(02)2357-1355 新聞聯繫單位：秘書處聯絡科 電話：(02)2357-1561 - 央行：不要讓媒體說的違約發生 各位聽到了蛤 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.88.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724321995.A.759.html
→
08/22 18:21, 1月前 , 1F
這聲明很明顯了 二戶以上貸款者 注意一點
08/22 18:21, 1F
推
08/22 18:21, 1月前 , 2F
很明顯首購不要慌 第二戶7414
08/22 18:21, 2F
推
08/22 18:22, 1月前 , 3F
名下有 無貸款房 也是一個要補起來的洞
08/22 18:22, 3F
推
08/22 18:22, 1月前 , 4F
那沒事 新青安穩了
08/22 18:22, 4F
→
08/22 18:23, 1月前 , 5F
以前不抓不是銀行真的笨，
08/22 18:23, 5F
→
08/22 18:23, 1月前 , 6F
而是在商言商沒什麼好擋的，
08/22 18:23, 6F
→
08/22 18:23, 1月前 , 7F
現在要交報告了，那就
08/22 18:23, 7F
→
08/22 18:23, 1月前 , 8F
蠻有可能發生。
08/22 18:23, 8F
推
08/22 18:24, 1月前 , 9F
看起來就是三大機關喬好了
08/22 18:24, 9F
推
08/22 18:24, 1月前 , 10F
無貸款房Q2楊金龍後面QA有回答記者這題。他說比例很少，
08/22 18:24, 10F
→
08/22 18:24, 1月前 , 11F
先不管。看以後比例變化吧
08/22 18:24, 11F
→
08/22 18:24, 1月前 , 12F
說法已經是無自用住宅，而不是無貸款首購
08/22 18:24, 12F
→
08/22 18:25, 1月前 , 13F
我也覺得這是喬好了的，金管會央行都有讓步了
08/22 18:25, 13F
→
08/22 18:25, 1月前 , 14F
所以無貸款房應該已經擋了
08/22 18:25, 14F
推
08/22 18:26, 1月前 , 15F
新青安就是無自用住宅
08/22 18:26, 15F
推
08/22 18:27, 1月前 , 16F
翻譯：銀行自己擔吧
08/22 18:27, 16F
推
08/22 18:27, 1月前 , 17F
所以就是保無自用住宅的首購，其他人好自為之
08/22 18:27, 17F
推
08/22 18:28, 1月前 , 18F
首購仔穩了吧
08/22 18:28, 18F
→
08/22 18:28, 1月前 , 19F
道德勸說？ 站著不腰疼 又開始廢話了 怎麼不去當秘
08/22 18:28, 19F
→
08/22 18:28, 1月前 , 20F
密客問問華南給不給辦理貸款
08/22 18:28, 20F
→
08/22 18:28, 1月前 , 21F
翻譯：銀行自己擔吧！不要叫央行背鍋
08/22 18:28, 21F
推
08/22 18:30, 1月前 , 22F
「我良性勸導，但不聽的話你們自己看著辦」
08/22 18:30, 22F
推
08/22 18:30, 1月前 , 23F
首購無敵星星
08/22 18:30, 23F
推
08/22 18:31, 1月前 , 24F
笑死，在那邊演兩天，還不是要噴
08/22 18:31, 24F
→
08/22 18:31, 1月前 , 25F
像是玩遊戲 首儲還不儲的人真的傻了
08/22 18:31, 25F
→
08/22 18:31, 1月前 , 26F
噴爆
08/22 18:31, 26F
推
08/22 18:32, 1月前 , 27F
跪了嗎XD
08/22 18:32, 27F
→
08/22 18:33, 1月前 , 28F
空空整天洗 快笑死我了
08/22 18:33, 28F
→
08/22 18:35, 1月前 , 29F
新青安這坑太大了 這個72-2只是開始
08/22 18:35, 29F
推
08/22 18:35, 1月前 , 30F
央行想出手又想甩鍋，到底？
08/22 18:35, 30F
推
08/22 18:35, 1月前 , 31F
好了啦 到時民怨時就有新方法了 要選舉了XD
08/22 18:35, 31F
→
08/22 18:36, 1月前 , 32F
2年選舉一次 房價要跌??
08/22 18:36, 32F
噓
08/22 18:38, 1月前 , 33F
不保投資客喔，多多乖乖繳違約金吧
08/22 18:38, 33F
推
08/22 18:41, 1月前 , 34F
首購無敵了 投資客眼紅到炸 難怪一天到晚洗新青安是毒瘤
08/22 18:41, 34F
推
08/22 18:43, 1月前 , 35F
魯空怎麼這兩天都消失了？
08/22 18:43, 35F
→
08/22 18:43, 1月前 , 36F
意料之中吧
08/22 18:43, 36F
→
08/22 18:43, 1月前 , 37F
慢慢一間屯 繳完才買第二間都沒貸款 也可以吧
08/22 18:43, 37F
推
08/22 18:44, 1月前 , 38F
不會跌的話營建股跌什麼
08/22 18:44, 38F
推
08/22 18:46, 1月前 , 39F
笑死，營建股錯殺了啦！
08/22 18:46, 39F
推
08/22 18:46, 1月前 , 40F
賤商：哈哈哈哈哈哈傻鳥真好騙
08/22 18:46, 40F
→
08/22 18:47, 1月前 , 41F
魯空再度崩潰！不過我還是對於補助首購有意見，有小孩的家
08/22 18:47, 41F
→
08/22 18:47, 1月前 , 42F
庭開銷更大為什麼不補助…特別是生兩個以上…
08/22 18:47, 42F
噓
08/22 18:48, 1月前 , 43F
72-2問題沒解決啊
08/22 18:48, 43F
推
08/22 18:48, 1月前 , 44F
「零頭期款銀行怎麼審核」的哥怎麼不見了
08/22 18:48, 44F
推
08/22 18:48, 1月前 , 45F
畢竟是死忠的，各位空仔傻鳥別忘了明天繼續抗中保
08/22 18:48, 45F
→
08/22 18:48, 1月前 , 46F
台鬥爭柯P嘿
08/22 18:48, 46F
推
08/22 18:49, 1月前 , 47F
Act大想請教一下，如果是夫妻同住的話，先生名下一間（全
08/22 18:49, 47F
→
08/22 18:49, 1月前 , 48F
家目前都住這），太太名下目前無房，之前買了間預售然後
08/22 18:49, 48F
→
08/22 18:49, 1月前 , 49F
掛太太名下，這樣有符合無自用住宅的首購嗎？還是先生有一
08/22 18:49, 49F
→
08/22 18:49, 1月前 , 50F
間且夫妻同住，太太這樣的情形就不算無自用住宅了？
08/22 18:49, 50F
→
08/22 18:50, 1月前 , 51F
藍的看柯真主被鬥不爽嗎？我看了很爽XD
08/22 18:50, 51F
推
08/22 18:52, 1月前 , 52F
寬限期要取消了啦！ 大家都不還款的 當然會爆
08/22 18:52, 52F
推
08/22 18:53, 1月前 , 53F
夫妻+子女財產藍單
08/22 18:53, 53F
推
08/22 18:53, 1月前 , 54F
不會影響無自用住宅民
08/22 18:53, 54F
→
08/22 18:53, 1月前 , 55F
嘻嘻
08/22 18:53, 55F
→
08/22 18:53, 1月前 , 56F
名下有就不是青安了
08/22 18:53, 56F
→
08/22 18:53, 1月前 , 57F
新青安穩惹喇
08/22 18:53, 57F
→
08/22 18:54, 1月前 , 58F
空空可以洗洗睡惹
08/22 18:54, 58F
推
08/22 18:55, 1月前 , 59F
今天金管也說予以尊重，看來有共識啊
08/22 18:55, 59F
→
08/22 18:55, 1月前 , 60F
家庭換屋族要用新青安就是離婚，但是建議不要啦！新青安限
08/22 18:55, 60F
→
08/22 18:55, 1月前 , 61F
制很多到時候房價漲要增貸你只還利息也無法增貸…
08/22 18:55, 61F
推
08/22 18:56, 1月前 , 62F
說實話，最近一直有奇怪的政黑帳號跑來洗72-2，我
08/22 18:56, 62F
→
08/22 18:56, 1月前 , 63F
就知道偉大的黨和他們快樂的國家機器們又重新動起
08/22 18:56, 63F
→
08/22 18:56, 1月前 , 64F
來惹！！！！！！
08/22 18:56, 64F
→
08/22 18:57, 1月前 , 65F
還要審戶口記事耶，假離婚不一定能行
08/22 18:57, 65F
噓
08/22 19:05, 1月前 , 66F
只是保首購貸得到而已，鑑價、成數、年限完全沒講，
08/22 19:05, 66F
→
08/22 19:05, 1月前 , 67F
這樣多多也可以高潮
08/22 19:05, 67F
推
08/22 19:06, 1月前 , 68F
aibor大，沒有想用新青安，只是想用一般的首購，但不知道
08/22 19:06, 68F
→
08/22 19:06, 1月前 , 69F
這樣算不算政府說的無自用住宅的首購
08/22 19:06, 69F
推
08/22 19:16, 1月前 , 70F
是保障無房首購 不是無貸款房首購
08/22 19:16, 70F
推
08/22 19:18, 1月前 , 71F
整篇廢話
08/22 19:18, 71F
→
08/22 19:19, 1月前 , 72F
穩了
08/22 19:19, 72F
推
08/22 19:23, 1月前 , 73F
各部會都喬好了 一片祥和 又是無腦漲的日常☺
08/22 19:23, 73F
推
08/22 19:24, 1月前 , 74F
整篇廢話還是沒說達上限要怎保首購，難道直接不管法規？
08/22 19:24, 74F
→
08/22 19:25, 1月前 , 75F
沒說頂到上限的問題，看來新青安有快速通關
08/22 19:25, 75F
→
08/22 19:26, 1月前 , 76F
只是代價是啥只說各銀行自己橋
08/22 19:26, 76F
→
08/22 19:27, 1月前 , 77F
樂見利高者得
08/22 19:27, 77F
推
08/22 19:36, 1月前 , 78F
財政部跟金管會真夠力，把央行打的滿地找牙
08/22 19:36, 78F
噓
08/22 19:39, 1月前 , 79F
首購穩啥? 72-2 就快滿了新青安也辦不了阿 就算你是真
08/22 19:39, 79F
→
08/22 19:39, 1月前 , 80F
的收購者 水位滿沒錢借還是事實阿
08/22 19:39, 80F
→
08/22 19:48, 1月前 , 81F
央行就在暗示 因為首購放款破表 不會計較
08/22 19:48, 81F
→
08/22 19:56, 1月前 , 82F
保一戶很ok。多戶看著辦
08/22 19:56, 82F
推
08/22 20:10, 1月前 , 83F
媒體搞不好就替投資客講話
08/22 20:10, 83F
噓
08/22 20:23, 1月前 , 84F
沒用的政府 只會打假的
08/22 20:23, 84F
推
08/22 20:39, 1月前 , 85F
看來多屋族跟投資客死定了
08/22 20:39, 85F
→
08/22 20:39, 1月前 , 86F
感謝政府不打首購打投資客
08/22 20:39, 86F
推
08/22 20:53, 1月前 , 87F
結果：我沒有擋妳 都是道德勸說
08/22 20:53, 87F
推
08/22 20:57, 1月前 , 88F
法規是不限制自住，但銀行內規比較嚴。法規面是沒問題的
08/22 20:57, 88F
推
08/22 22:31, 1月前 , 89F
的確沒講到重點 那如果打到上限的話 自住的也是一樣
08/22 22:31, 89F
→
08/22 22:32, 1月前 , 90F
除非他之後要排除自住首購 不然先不能放心
08/22 22:32, 90F
推
08/22 22:50, 1月前 , 91F
央行是要把水位壓到72-2再下去一些，但首購可不算
08/22 22:50, 91F
→
08/22 22:50, 1月前 , 92F
但各銀行還是有各自考量
08/22 22:50, 92F
→
08/23 04:27, 1月前 , 93F
不是喬好了
08/23 04:27, 93F
→
08/23 04:29, 1月前 , 94F
是你也管不了央行
08/23 04:29, 94F
推
08/23 05:47, 1月前 , 95F
到底要不要管新青安
08/23 05:47, 95F
‣ 更多 DDDDRR 的文章
文章代碼(AID): #1cnn3BTP (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 DDDDRR 的文章
文章代碼(AID): #1cnn3BTP (home-sale)