[新聞] 房貸緊錮咒! 5家官股銀開辦費改「無上限」收取
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內文:
房貸緊錮咒! 5家官股銀開辦費改「無上限」收取
記者陳瑩欣/台北報導
受到央行限貸令影響,向銀行申辦房貸業務的民眾叫苦連天,不過財政部官股銀行兆豐銀
公告,9月23日起將更改房貸開辦費收取計算方式,由現行每件定額5000元至8000元,改
為「核貸金額0.1%、最低收5000元」的制度,等於收費無上限,民眾如果向兆豐銀申辦2
千萬房貸,開辦費將多1.2萬元。
銀行主管表示,兆豐銀房貸開辦費用採取「定額收費」制度已行之有年,不過最近公告改
採「依比例制」收費,民眾購屋負擔自然增加。
除了房屋貸款以外,兆豐銀公告指出,包括短中期理財型擔保貸款、其他擔保貸款、次順
位房貸、其他類無擔保貸款收費方式都從現行定額制改採依比例收費制,銀行收費計算方
式同樣為「核貸金額的0.1%、低消5000元」。
不過,兆豐銀行並非唯一一家採取「無上限」收費的業者,同屬官股銀行的第一銀行、華
南銀行與彰化銀行房貸開辦費已來到「貸放額度0.15%、最低5000元」,都比兆豐銀還要
高。而合作金庫銀行房貸開辦費則是為申貸額度0.1%,最低5000元,與兆豐銀9月23日上
路的新制相同。
心得:
難怪房地產網紅現在都鼓吹買預售屋投資,
因為現在借貸成本越來越高,
炒預售屋有建商幫你拉價,
而且有建商配合的銀行提供優惠貸款條件,
不會受到這波影響。
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如果還有來世,我想當一個獸人
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