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[閒聊] 房價降10％銀行會先垮?!

看板home-sale (房屋交易)作者 (我愛豬肉不愛牛肉)時間1月前 (2024/08/23 09:02), 1月前編輯推噓14(21推 7噓 36→)
留言64則, 40人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
有人評估這波房價會降20% 但我印象之前聽人說過，如果一年房價降10%，銀行會先垮？ 所以，比較實際的結果， 應該是盤整，每年2-3%的修正，到幾年後這樣？ 當然，如果不理性的人一多，10％的下降，還是不是不可能。只是銀行會很慘而已。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.65.47.211 (新加坡) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724374964.A.8C5.html ※ 編輯: lovepork (111.65.47.211 新加坡), 08/23/2024 09:03:41
→
08/23 09:03, 1月前 , 1F
並不會 你想想你頭期款多少%
08/23 09:03, 1F
→
08/23 09:04, 1月前 , 2F
跌10%會有一堆人搶進場撿鑽石
08/23 09:04, 2F
推
08/23 09:04, 1月前 , 3F
太沒夢想了 我是下看蔥價
08/23 09:04, 3F
推
08/23 09:05, 1月前 , 4F
大媽現金隨時都準備好了
08/23 09:05, 4F
→
08/23 09:05, 1月前 , 5F
從中國退潮返台的資金多到爆，等著買
08/23 09:05, 5F
推
08/23 09:05, 1月前 , 6F
跌30%銀行都不會倒，台灣人很重信用會乖乖繳貸，不
08/23 09:05, 6F
→
08/23 09:05, 1月前 , 7F
是美國人，跌爆就兩手一攤違約
08/23 09:05, 7F
推
08/23 09:06, 1月前 , 8F
不會 保人先垮
08/23 09:06, 8F
推
08/23 09:06, 1月前 , 9F
台灣房價要跌10%的機會可能維尼射飛彈過來的機率還比較高
08/23 09:06, 9F
→
08/23 09:06, 1月前 , 10F
央行睡太久 現在才發現次貸風暴
08/23 09:06, 10F
推
08/23 09:08, 1月前 , 11F
過來人告訴你 跌20%銀行會要求你增加擔保
08/23 09:08, 11F
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08/23 09:08, 1月前 , 12F
台灣房貸違約率那麼低，不怕
08/23 09:08, 12F
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08/23 09:08, 1月前 , 13F
或者是多還本金 要選一個
08/23 09:08, 13F
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08/23 09:09, 1月前 , 14F
不過那是台北的情況 中南部你只要乖乖繳房貸 銀行不管你XD
08/23 09:09, 14F
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08/23 09:09, 1月前 , 15F
因為中南部以前房價真的跌到腰斬過QQ
08/23 09:09, 15F
推
08/23 09:09, 1月前 , 16F
你知道有多少人領著黃金等買房嗎? 哈哈
08/23 09:09, 16F
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08/23 09:10, 1月前 , 17F
房市向下常見的就是爛尾樓變多
08/23 09:10, 17F
→
08/23 09:10, 1月前 , 18F
我們沒在留現金的 銀行保管箱都放黃金
08/23 09:10, 18F
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08/23 09:10, 1月前 , 19F
所以以前高雄很少賣預售屋 民眾不敢買 經歷過爛尾樓崩崩
08/23 09:10, 19F
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08/23 09:10, 1月前 , 20F
我到高雄的時候大部分都是賣成屋 蓋好在賣
08/23 09:10, 20F
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08/23 09:11, 1月前 , 21F
但現在幾乎都預售了
08/23 09:11, 21F
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08/23 09:12, 1月前 , 22F
現在房價跌10趴 不會怎樣
08/23 09:12, 22F
噓
08/23 09:14, 1月前 , 23F
2015~2016銀行垮惹嗎 白癡
08/23 09:14, 23F
推
08/23 09:17, 1月前 , 24F
漲幾百%了，跌個50%也沒事吧！
08/23 09:17, 24F
→
08/23 09:17, 1月前 , 25F
銀行不會垮，會叫你先補錢
08/23 09:17, 25F
推
08/23 09:22, 1月前 , 26F
10%應該還好 腰斬就不好說
08/23 09:22, 26F
→
08/23 09:24, 1月前 , 27F
10％應該不是還好，滿大條的吧?除非我之前聽到的說法有
08/23 09:24, 27F
→
08/23 09:24, 1月前 , 28F
誤
08/23 09:24, 28F
→
08/23 09:25, 1月前 , 29F
2008沒有跌過嗎 還超過！利率就是3趴
08/23 09:25, 29F
→
08/23 09:26, 1月前 , 30F
上一次回檔應該有超過，銀行有怎麼樣嗎
08/23 09:26, 30F
→
08/23 09:26, 1月前 , 31F
回檔10趴 還是一堆人買不起
08/23 09:26, 31F
→
08/23 09:27, 1月前 , 32F
2008回檔算很小的欸
08/23 09:27, 32F
推
08/23 09:31, 1月前 , 33F
怎麼可能這樣就倒
08/23 09:31, 33F
→
08/23 09:38, 1月前 , 34F
不會
08/23 09:38, 34F
推
08/23 09:40, 1月前 , 35F
看有沒有機會回檔到疫情前就好
08/23 09:40, 35F
推
08/23 09:45, 1月前 , 36F
不用怕 308你明天高大先打5折下斡
08/23 09:45, 36F
→
08/23 09:45, 1月前 , 37F
唯一支持308五折買
08/23 09:45, 37F
噓
08/23 09:46, 1月前 , 38F
之前不是有新聞說壓力測試時房價跌40%銀行都還能撐？
08/23 09:46, 38F
噓
08/23 09:48, 1月前 , 39F
想太多
08/23 09:48, 39F
噓
08/23 09:51, 1月前 , 40F
貸款3成, 10%也才佔3%, 要倒什麼= =
08/23 09:51, 40F
噓
08/23 09:52, 1月前 , 41F
=========央行壓力測試過 跌3~4成銀行也撐得住===========
08/23 09:52, 41F
推
08/23 10:14, 1月前 , 42F
不會，就算腰斬銀行也不會垮，你要先了解房貸的本質-是
08/23 10:14, 42F
→
08/23 10:14, 1月前 , 43F
你個人的消費貸款，房屋只是擔保品，有時鑑價不足就找保
08/23 10:14, 43F
→
08/23 10:14, 1月前 , 44F
人來補，說白了就是你跟銀行借一千萬本金，你就是要還銀
08/23 10:14, 44F
→
08/23 10:14, 1月前 , 45F
行一千萬本金，利息另計，就算還不起房屋法拍還款，剩下
08/23 10:14, 45F
→
08/23 10:14, 1月前 , 46F
不足你還是要還，真還不了，了不起賣債權回收，其餘是呆
08/23 10:14, 46F
→
08/23 10:14, 1月前 , 47F
帳，但有72-2即使全呆帳也才3成，銀行也沒事的
08/23 10:14, 47F
推
08/23 10:14, 1月前 , 48F
銀行那會垮 垮的是這幾年買在至高點
08/23 10:14, 48F
→
08/23 10:16, 1月前 , 49F
至於你還是要被催債，前一兩手可能還是合規的債務管理公
08/23 10:16, 49F
→
08/23 10:16, 1月前 , 50F
司，後面就不好說了
08/23 10:16, 50F
推
08/23 10:23, 1月前 , 51F
還好有72-2擋住，維持金融穩定= =
08/23 10:23, 51F
推
08/23 10:23, 1月前 , 52F
屎味的浮木
08/23 10:23, 52F
推
08/23 10:45, 1月前 , 53F
房市熱的時候說就算跌也沒人敢買怕更跌，房市降溫的時
08/23 10:45, 53F
→
08/23 10:45, 1月前 , 54F
候說跌10%就有人進場撿鑽石，真是有趣XD
08/23 10:45, 54F
推
08/23 10:56, 1月前 , 55F
銀行不會垮 但你會
08/23 10:56, 55F
→
08/23 11:22, 1月前 , 56F
跌不夠深 銀行還是沒錢貸款 除非大家還錢 或真的有辦法
08/23 11:22, 56F
→
08/23 11:22, 1月前 , 57F
完全用自備款買
08/23 11:22, 57F
噓
08/23 11:57, 1月前 , 58F
跌10%銀行會叫你補錢 貸款户先炸
08/23 11:57, 58F
推
08/23 12:06, 1月前 , 59F
持續走跌，當初說要進場的每個都在觀望再等等了
08/23 12:06, 59F
推
08/23 12:13, 1月前 , 60F
就沒錢買房才貸款 最好還要補錢啦
08/23 12:13, 60F
噓
08/23 12:19, 1月前 , 61F
最多出八成怕跌10%??
08/23 12:19, 61F
→
08/23 14:36, 1月前 , 62F
並不會好嗎...銀行穩贏的
08/23 14:36, 62F
推
08/23 15:24, 1月前 , 63F
根本不會跌，想太多
08/23 15:24, 63F
→
08/24 12:15, 1月前 , 64F
這波房價會漲20%
08/24 12:15, 64F
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