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Re: [閒聊] 帥過頭說水位滿都是寬限期的錯

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間3周前 (2024/08/26 23:22), 編輯推噓6(11推 5噓 25→)
留言41則, 24人參與, 3周前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《tigotigo5566 (鐵劍5566)》之銘言： : 剛剛帥過頭開示了 : 水位會滿大家都知道原因 : 就是新青安大家都在開寬限期啦 : 跟銀行借了錢 : 只還利息 : 然後錢被新青安仔借光光 : 水位就滿了 : 這還只是第一年 : 如果寬限期不改 : 第一年10萬人開寬限期，第二年20萬， 瞎雞巴亂講 現在滿水位跟寬限期根本無關。 沒有新青安寬五，正常也是寬三。 管你寬三寬五，你都說現在才第一年了。 2023/8到現在買的無論如何都還在寬限期。 寬限影響的水位 是2026/8-2028/7這段時間。 本來要繳寬限期的人，還在第四年第五年寬限。 2026會不會還在滿水位可以再討論， 但2024滿水位，說是因為新青安寬限期，就是竹篙裝菜刀，瞎雞巴亂湊。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.11.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724685731.A.2B7.html
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08/26 23:26, 3周前 , 1F
蛤?在這之前大家都不用寬限期嗎??
08/26 23:26, 1F
推
08/26 23:29, 3周前 , 2F
應該是說多了這票新青安的年輕人衝進來買
08/26 23:29, 2F
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08/26 23:30, 3周前 , 3F
量體不一樣
08/26 23:30, 3F
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08/26 23:30, 3周前 , 4F
每年多了約10萬戶年輕人 這都是額外的房貸戶
08/26 23:30, 4F
推
08/26 23:31, 3周前 , 5F
新青安寬限期叫作遠水，救不了現在的近火
08/26 23:31, 5F
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08/26 23:33, 3周前 , 6F
燒個二年，燒完後再看看剩什麼
08/26 23:33, 6F
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08/26 23:38, 3周前 , 7F
對啊 明明就是爆大量*爆總價，到底跟寬限期什麼關係
08/26 23:38, 7F
推
08/26 23:38, 3周前 , 8F
還有貸款拉成40年 短期也有影響 一個月還款補水位變少
08/26 23:38, 8F
推
08/26 23:40, 3周前 , 9F
「太多人」用寬限期。「太多人」就會造成災難
08/26 23:40, 9F
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08/26 23:42, 3周前 , 10F
現在是逼近法律限制的滿水位，跟也沒有限貸，一堆媒體亂報
08/26 23:42, 10F
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08/26 23:42, 3周前 , 11F
導
08/26 23:42, 11F
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08/26 23:52, 3周前 , 12F
目前這房價等未來幾年新青安銀行開始放貸後...
08/26 23:52, 12F
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08/26 23:55, 3周前 , 13F
用辭不精準，是要砍寬限就全砍，進入大還錢時代
08/26 23:55, 13F
推
08/26 23:57, 3周前 , 14F
買蛋殼區還四十年碰到少子化沒人買你郊區老房XD
08/26 23:57, 14F
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08/26 23:57, 3周前 , 15F
這波買蛋殼的韭菜有機會拋售就趕緊拋
08/26 23:57, 15F
推
08/26 23:57, 3周前 , 16F
降息又是釜底抽薪
08/26 23:57, 16F
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08/26 23:57, 3周前 , 17F
有人覺得還錢的量變多總額不會下降？
08/26 23:57, 17F
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08/26 23:58, 3周前 , 18F
還錢變多 但房價繼續漲 不就代表要買的人要貸款更多
08/26 23:58, 18F
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08/26 23:58, 3周前 , 19F
除非修法 不然房市遲早碰到死循環
08/26 23:58, 19F
推
08/27 00:00, 3周前 , 20F
存款也會變多啊
08/27 00:00, 20F
推
08/27 00:01, 3周前 , 21F
都是屁，銀行錢多到爆炸，就是怕房價漲太快而已，
08/27 00:01, 21F
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08/27 00:01, 3周前 , 22F
還在半山腰上，就是怕賺太快太好賺而已
08/27 00:01, 22F
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08/27 00:02, 3周前 , 23F
沒買的人可憐，不買就不用買，魯空依然繼續不買
08/27 00:02, 23F
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08/27 00:07, 3周前 , 24F
不然以為排隊排假的喔，現在就是關廁所啦，廁所裡
08/27 00:07, 24F
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08/27 00:07, 3周前 , 25F
的不出來，外面還想進去喔？
08/27 00:07, 25F
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08/27 00:19, 3周前 , 26F
其實如果不用寬限，第一期就有繳本金也是對水位的幫助
08/27 00:19, 26F
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08/27 00:19, 3周前 , 27F
。但現在真的很流行寬限...so..
08/27 00:19, 27F
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08/27 00:30, 3周前 , 28F
本公司一堆人手2戶 全部寬限期用滿給你參考
08/27 00:30, 28F
噓
08/27 00:34, 3周前 , 29F
你在講甚麼屁話 寬限期3年和5年相比 誘因會是一樣的嗎
08/27 00:34, 29F
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08/27 00:35, 3周前 , 30F
算起來本益比會是一樣的嗎? 不要以為小白連算術都不會
08/27 00:35, 30F
推
08/27 00:44, 3周前 , 31F
就是有五年寬限期才會一堆投客進來買啊
08/27 00:44, 31F
噓
08/27 01:09, 3周前 , 32F
寬3到寬5，新聞吹成這樣，衝的人不知道多多少欸
08/27 01:09, 32F
推
08/27 02:22, 3周前 , 33F
真正的投客不用寬限吧...
08/27 02:22, 33F
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08/27 07:18, 3周前 , 34F
把30調到35不就解了
08/27 07:18, 34F
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08/27 08:32, 3周前 , 35F
擦鞋童這次跑來擦貸款
08/27 08:32, 35F
推
08/27 09:07, 3周前 , 36F
寬限期延長到五年，這心理誘因的改變你是一點不提
08/27 09:07, 36F
噓
08/27 09:59, 3周前 , 37F
你沒看到誘因
08/27 09:59, 37F
噓
08/27 10:13, 3周前 , 38F
寬3跟寬5明明就差很多，寬5只要再撐著繳本金1年就有400
08/27 10:13, 38F
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08/27 10:13, 3周前 , 39F
萬房地合一免稅額，寬3則是要痛苦3年
08/27 10:13, 39F
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08/27 10:14, 3周前 , 40F
這增加很多投機的誘因
08/27 10:14, 40F
噓
08/27 12:19, 3周前 , 41F
亂講一通
08/27 12:19, 41F
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