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[閒聊] 大家心中的「捷運宅」最遠距離能多遠

看板home-sale (房屋交易)作者 (毛毛象)時間3周前 (2024/08/27 19:35), 編輯推噓100(104推 4噓 95→)
留言203則, 131人參與, 3周前最新討論串1/3 (看更多)
捷運宅最狹義的 就是聯開共構 舉例：台中捷運文華高中「冠德文心綻」、台北捷運公館「戀戀台大」等 廣義的 就是「離捷運站不遠的建物」 所以透天或公寓也可以是捷運宅 當然是越近越好 很多人期待離捷運站300米內，亦即走路3到5分鐘 但是這樣的條件相當嚴苛，物件稀缺，相關房屋自然保值性佳 比較合理的可能是400到600米，走路5到8分鐘 但在天氣炎熱或雨天的時候，這個距離的步行已經有點讓人不舒服了 但現在 700到1000，甚至1.5公里內的房子，都被認為是捷運宅了 (有的平台判斷捷運宅行情抓到1500米) 這個距離建議要騎單車或機車，步行則要8到20分鐘 要是天氣惡劣，要怎麼抵達車站毋寧會是一個大問題 需要大家能接受走路多久到車站？ 討論看看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.200.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724758512.A.8A4.html
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08/27 19:36, 3周前 , 1F
750以內 我印象中 銀行有規定
08/27 19:36, 1F
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08/27 19:36, 3周前 , 2F
太近不好 很吵、而且人口出入複雜
08/27 19:36, 2F
推
08/27 19:40, 3周前 , 3F
騎車5分鐘內
08/27 19:40, 3F
推
08/27 19:40, 3周前 , 4F
現在15分鐘都有人說是捷運宅了，房價比走路天氣熱還恐怖
08/27 19:40, 4F
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08/27 19:40, 3周前 , 5F
走路八分鐘內
08/27 19:40, 5F
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08/27 19:41, 3周前 , 6F
體感10分鐘以內覺得可以接受
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08/27 19:43, 3周前 , 7F
300公尺以內 結案
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推
08/27 19:43, 3周前 , 8F
走路5分鐘 下雨天撐傘還願意走一下的距離
08/27 19:43, 8F
推
08/27 19:44, 3周前 , 9F
走路5分鐘
08/27 19:44, 9F
推
08/27 19:45, 3周前 , 10F
300公尺內爽度最高
08/27 19:45, 10F
推
08/27 19:46, 3周前 , 11F
100公尺就嫌遠了
08/27 19:46, 11F
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08/27 19:46, 3周前 , 12F
問就是只要走路得到就算
08/27 19:46, 12F
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08/27 19:50, 3周前 , 13F
騎樓多或有退縮人行步道的走路10分鐘 一半路程沒騎樓
08/27 19:50, 13F
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08/27 19:50, 3周前 , 14F
的8分鐘
08/27 19:50, 14F
推
08/27 19:51, 3周前 , 15F
台中先去掉
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推
08/27 19:51, 3周前 , 16F
300
08/27 19:51, 16F
推
08/27 19:52, 3周前 , 17F
10到12分鐘都有騎樓人行道的話都算可以接受吧
08/27 19:52, 17F
推
08/27 19:52, 3周前 , 18F
500公尺內
08/27 19:52, 18F
推
08/27 19:53, 3周前 , 19F
樓下門口 離太遠我就騎機車惹
08/27 19:53, 19F
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08/27 19:55, 3周前 , 20F
走路10分鐘
08/27 19:55, 20F
推
08/27 19:57, 3周前 , 21F
750m是舊的標準
08/27 19:57, 21F
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08/27 19:57, 3周前 , 22F
現在越放越寬了
08/27 19:57, 22F
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08/27 19:57, 3周前 , 23F
有些還認定到1.5
08/27 19:57, 23F
推
08/27 19:57, 3周前 , 24F
走路5-8分鐘吧
08/27 19:57, 24F
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08/27 19:57, 3周前 , 25F
10分鐘 距離反而不是重點 等紅綠燈也很煩
08/27 19:57, 25F
推
08/27 19:58, 3周前 , 26F
汐止捷運喜來登，最近的是南港站，google要走48分鐘。
08/27 19:58, 26F
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08/27 19:59, 3周前 , 27F
在地下室
08/27 19:59, 27F
推
08/27 19:59, 3周前 , 28F
5-8分鐘極限
08/27 19:59, 28F
推
08/27 19:59, 3周前 , 29F
大家心中的標準都不同，但政府的標準可以看TOD容積獎勵
08/27 19:59, 29F
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08/27 19:59, 3周前 , 30F
方案，150公尺內是核心區、150-500公尺是一般區，因此政
08/27 19:59, 30F
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08/27 19:59, 3周前 , 31F
府認定以捷運出口為基準的500公尺內都是捷運宅！
08/27 19:59, 31F
推
08/27 20:01, 3周前 , 32F
沒錯，不能只看地圖距離，要看實際捷運口走到家door to
08/27 20:01, 32F
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08/27 20:01, 3周前 , 33F
door的時間。有的地方地圖看似只有600，700百公尺，卻
08/27 20:01, 33F
推
08/27 20:02, 3周前 , 34F
人行道好走的話～覺得一公里以內可以
08/27 20:02, 34F
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08/27 20:02, 3周前 , 35F
要經過2，3個紅綠燈，實際交通時間絕對比建商廣告的久
08/27 20:02, 35F
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08/27 20:02, 3周前 , 36F
。
08/27 20:02, 36F
推
08/27 20:04, 3周前 , 37F
水平距離一百公尺內，超過不如騎車
08/27 20:04, 37F
推
08/27 20:04, 3周前 , 38F
人行道好走，其實1km還可以。沒有好走的人行道200米都覺得
08/27 20:04, 38F
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08/27 20:04, 3周前 , 39F
痛苦
08/27 20:04, 39F
還有 124 則推文
推
08/28 01:02, 3周前 , 164F
走路10分鐘才能算吧
08/28 01:02, 164F
推
08/28 01:42, 3周前 , 165F
300
08/28 01:42, 165F
推
08/28 02:08, 3周前 , 166F
800米/10分鐘
08/28 02:08, 166F
推
08/28 02:28, 3周前 , 167F
捷運站跟站之間距離2公里。如果1000公尺也算的話… 那通通
08/28 02:28, 167F
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08/28 02:28, 3周前 , 168F
都捷運宅了…我覺得150內ok. 走路2分鐘
08/28 02:28, 168F
推
08/28 03:26, 3周前 , 169F
300極限
08/28 03:26, 169F
推
08/28 04:28, 3周前 , 170F
7分鍾以上 走過就知道超遠
08/28 04:28, 170F
推
08/28 05:38, 3周前 , 171F
要共構同一棟
08/28 05:38, 171F
推
08/28 06:50, 3周前 , 172F
高雄的天氣 走路五分鐘極限
08/28 06:50, 172F
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08/28 06:50, 3周前 , 173F
大概300-500
08/28 06:50, 173F
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08/28 07:10, 3周前 , 174F
捷運共構不考慮，睡覺時的震動很痛苦的。
08/28 07:10, 174F
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08/28 07:11, 3周前 , 175F
捷運共構比較適合做辦公室，居家生活品質有震動問
08/28 07:11, 175F
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08/28 07:11, 3周前 , 176F
題。
08/28 07:11, 176F
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08/28 08:05, 3周前 , 177F
下雨天到捷運不會淋雨且500公尺內
08/28 08:05, 177F
推
08/28 08:28, 3周前 , 178F
只有台北有用 其他地方捷運都xx
08/28 08:28, 178F
推
08/28 08:30, 3周前 , 179F
500m內優, 每日來回1000m共2公里太累
08/28 08:30, 179F
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08/28 08:30, 3周前 , 180F
500m 以上的, 都馬要搭其他運輸工具
08/28 08:30, 180F
噓
08/28 08:34, 3周前 , 181F
250m，其他都假的
08/28 08:34, 181F
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08/28 08:58, 3周前 , 182F
台中人行道和騎樓不起台北
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08/28 08:58, 3周前 , 183F
台中走路5分鐘內 台北可以走15分鐘
08/28 08:58, 183F
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08/28 08:59, 3周前 , 184F
共構只適合小宅 首泰那一棟真的要廢了
08/28 08:59, 184F
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08/28 09:08, 3周前 , 185F
走路5分鐘
08/28 09:08, 185F
推
08/28 10:08, 3周前 , 186F
有正常人行道就15內，沒有就10內
08/28 10:08, 186F
推
08/28 10:41, 3周前 , 187F
每天走路進公司，800公尺，11~12分鐘
08/28 10:41, 187F
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08/28 10:42, 3周前 , 188F
說100~200公尺不然就什麼走路2分鐘的真的覺得太嚴苛
08/28 10:42, 188F
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08/28 10:44, 3周前 , 189F
10分鐘以內都算理想，15分鐘覺得是極限
08/28 10:44, 189F
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08/28 10:45, 3周前 , 190F
不過有沒有人行道確實差很多就是，考量這個比較中肯
08/28 10:45, 190F
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08/28 11:04, 3周前 , 191F
只要是A7就算距離10公里也值得
08/28 11:04, 191F
推
08/28 11:28, 3周前 , 192F
走路能到都算
08/28 11:28, 192F
推
08/28 11:43, 3周前 , 193F
嫌棄10分鐘太久 跑去買林口桃園通勤 笑死
08/28 11:43, 193F
推
08/28 12:01, 3周前 , 194F
標準是，從你家看得到捷運
08/28 12:01, 194F
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08/28 12:39, 3周前 , 195F
這種文不是每半年就一篇？ 怎麼可以討論到這麼爽…
08/28 12:39, 195F
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08/28 14:21, 3周前 , 196F
開車3小時能到捷運站的地方都算捷運宅
08/28 14:21, 196F
推
08/28 15:26, 3周前 , 197F
最舒適的人行道空間應該是平整沒有停機車的騎樓
08/28 15:26, 197F
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08/28 15:26, 3周前 , 198F
最恐怖的人行道應該是大馬路車流量大又沒人行道的地方
08/28 15:26, 198F
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08/28 15:27, 3周前 , 199F
至於新房子外的人行道或車流少的靜巷走起來都差不多
08/28 15:27, 199F
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08/28 15:28, 3周前 , 200F
都會日曬雨淋
08/28 15:28, 200F
推
08/28 15:48, 3周前 , 201F
走路10分鐘以上就勸退了
08/28 15:48, 201F
推
08/28 19:07, 3周前 , 202F
100-200公尺，走路3-5分鐘
08/28 19:07, 202F
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08/29 00:51, 3周前 , 203F
中和 有人行道+騎樓 12分鐘景安站 舒服
08/29 00:51, 203F
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