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Re: [新聞] 銀行錢跑去哪？專家：國銀房貸餘額破10兆、企業買不動產授信達5兆

看板home-sale (房屋交易)作者 (jl)時間3周前 (2024/08/27 23:14), 編輯推噓14(17推 3噓 74→)
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※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 連結： : https://money.udn.com/money/story/5613/8189532 : 內文： : 銀行錢跑去哪？專家：國銀房貸餘額破10兆、企業買不動產授信達5兆 : 2024/08/27 20:45:12 : 經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導 : 銀行鬧「錢荒」，據統計資料，今年7月底國銀房貸餘額破10兆6,035億元、月增1,162 億 : 元，年增10.8%；再看聯徵中心數據，今年4月企業「購置不動產」授信金額達5.2兆元 ， : 顯示資金大舉流入不動產市場，房市對資金需求龐大，但這波銀行資金緊縮，已開始引 起 : 市場恐慌。 : 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年國內超額儲蓄估破4兆元，上半年市 場 : 也沒有出現資金吃緊的聲音，不過6月下旬開始風雲變色，市場不斷傳出「錢荒」的狀 況 : ，再加上央行出手要求銀行踩煞車，房市隨即出現降溫。 : 曾敬德指出，銀行端「錢荒」原因，除了短期內的房貸需求增加太快，且許多房貸族都 搭 : 配寬限期使用，讓銀行本金資金回收速度慢，加上新建案因工料雙漲、缺工問題未緩解 ， : 造成建案興建時間變久，銀行土建融回收時間也同步拉長等等，許多因素都導致資金回 收 : 過慢，現在甚至傳聞開發商擔心未來資金動撥不順利，設法將尚未動撥的資金先申請下 來 : 。 : 據金管會公布資料，今年7月底國銀的房貸餘額高達10.6兆元，年增幅高達一成左右， 寫 : 下房貸金額史上最大增幅；除了房貸餘額衝高，據聯徵中心資料，今年4月企業「購置 不 : 動產」授信金額統計高達5.2兆元，顯示近年台商回流、擴廠投資，帶動國內經濟發展 ， : 也帶來資金需求。 : 曾敬德強調，在不動產授信額度快速增加下，讓房市出現20年來罕見的錢荒；以當前銀 行 : 收緊資金態度來看，市場資金吃緊狀況在短時間不會結束，建議有意購屋、或已購屋民 眾 : ，在房屋交易簽約前，就要先找好房貸來源。 : 曾敬德表示，民眾房屋貸款除了可找傳統銀行外，農漁會、信用合作社、甚至保險公司 ， : 都可多詢問看看；由於當前銀行收緊資金，因此放款時難免會產生排擠效應，因此購屋 自 : 備款也不能抓太緊。 : 心得： : 上兆資金進房地產， : 難怪銀行不動產授信額度快滿了， : 這金額真可怕， : 未來五年都是交屋潮， : 預售屋價格又不斷攀升， : 不太妙阿。 想問 如果銀行錢被借太多了 哪天大場面發生了 有可能經濟(金融風暴) 有可能天災(地震） 有可能人禍（核電事故） 銀行被擠兌 手上一堆資不抵債 最終像雷曼那樣破產 重點是太多不動產都資不抵債 回收 不回來 一堆國營民營銀行 農漁會 信用社 保險公司 破產或瀕臨破產 請問政府要從哪些金融機構救起？哪些就不救了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.71.149 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724771687.A.201.html
推
08/27 23:19, 3周前 , 1F
人壽一定要救 然後D-SIBs要救 其他隨便
08/27 23:19, 1F
→
08/27 23:21, 3周前 , 2F
系統性重要銀行(D-SIBs)名單，即俗稱「大到不能倒」銀行名
08/27 23:21, 2F
→
08/27 23:21, 3周前 , 3F
單
08/27 23:21, 3F
→
08/27 23:22, 3周前 , 4F
白話文就好 太深還要查一下
08/27 23:22, 4F
→
08/27 23:23, 3周前 , 5F
包含中國信託銀行、台北富邦銀行、國泰世華銀行、合庫銀行、
08/27 23:23, 5F
→
08/27 23:23, 3周前 , 6F
兆豐銀行和第一銀行
08/27 23:23, 6F
→
08/27 23:23, 3周前 , 7F
那台灣銀行可以倒喔？
08/27 23:23, 7F
推
08/27 23:26, 3周前 , 8F
2026有機會 記得每一家銀行不要超過300萬就好 有保險
08/27 23:26, 8F
推
08/27 23:33, 3周前 , 9F
台灣以前有發生過，銀行一堆呆帳收不回，當時是全部救.
08/27 23:33, 9F
→
08/27 23:34, 3周前 , 10F
有印象 不過那是地方超貸亂放款 現在我說的是 超大場面
08/27 23:34, 10F
→
08/27 23:36, 3周前 , 11F
那個 是卡到放貸比例，不是銀行沒錢0..0
08/27 23:36, 11F
→
08/27 23:36, 3周前 , 12F
其他部的錢都還在超低水位
08/27 23:36, 12F
→
08/27 23:37, 3周前 , 13F
說真的 笑死
08/27 23:37, 13F
推
08/27 23:38, 3周前 , 14F
呆帳收不回來怎麼救？立法通過消費者債務清理條例。
08/27 23:38, 14F
→
08/27 23:38, 3周前 , 15F
嘻嘻
08/27 23:38, 15F
→
08/27 23:39, 3周前 , 16F
也不知道你在笑什麼 在討論假設大場面來臨
08/27 23:39, 16F
推
08/27 23:45, 3周前 , 17F
真的大腸麵就立法院出來緊急立法看是舉債還是怎樣
08/27 23:45, 17F
→
08/27 23:45, 3周前 , 18F
找財源編預算來救啊，不然金控現在怎麼沒事要合併
08/27 23:45, 18F
→
08/27 23:45, 3周前 , 19F
，不就是大家都想進去政府的保證兜底名單
08/27 23:45, 19F
推
08/27 23:53, 3周前 , 20F
我還記得以前就有銀拍屋啊....網路泡沫的時候
08/27 23:53, 20F
→
08/27 23:57, 3周前 , 21F
銀行可以直接拍賣嗎？
08/27 23:57, 21F
推
08/28 00:05, 3周前 , 22F
沒錢直接印就好阿，內債怕甚麼？何況我們算自由經濟
08/28 00:05, 22F
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08/28 00:05, 3周前 , 23F
國家嗎
08/28 00:05, 23F
→
08/28 00:06, 3周前 , 24F
又不是美國 你忘了「新」台幣怎來的？
08/28 00:06, 24F
推
08/28 00:21, 3周前 , 25F
有時候覺得蠻可悲 劣幣驅除良幣
08/28 00:21, 25F
→
08/28 00:22, 3周前 , 26F
我也這麼覺得 這板被劣幣佔據太久了
08/28 00:22, 26F
推
08/28 00:26, 3周前 , 27F
搞清楚 良幣是指分享專業知識或者是第一手資料的人 不是
08/28 00:26, 27F
→
08/28 00:26, 3周前 , 28F
你這種整天無病呻吟的
08/28 00:26, 28F
→
08/28 00:30, 3周前 , 29F
見人見智 我覺得我還算可以 況且板主不砍我文 就是可以接受
08/28 00:30, 29F
→
08/28 00:30, 3周前 , 30F
的 你不喜就別看 也沒壓著你進來
08/28 00:30, 30F
→
08/28 00:35, 3周前 , 31F
討論一下風險也不行 我滿手 多少了解ㄧ下 請教一下 也不行？
08/28 00:35, 31F
→
08/28 00:35, 3周前 , 32F
一定要哪裏有破多少了 聽起來才爽嗎？
08/28 00:35, 32F
推
08/28 00:35, 3周前 , 33F
這種文叫做還算可以 你是騙自己還是標準低 還是現實生活
08/28 00:35, 33F
→
08/28 00:35, 3周前 , 34F
沒人理你
08/28 00:35, 34F
→
08/28 00:36, 3周前 , 35F
誰管你多還空
08/28 00:36, 35F
→
08/28 00:37, 3周前 , 36F
我沒攻擊你 你要人身攻擊了嗎？
08/28 00:37, 36F
推
08/28 00:38, 3周前 , 37F
我也沒攻擊你 我是攻擊你的廢文 標準低只是數值的量化而
08/28 00:38, 37F
→
08/28 00:38, 3周前 , 38F
已
08/28 00:38, 38F
→
08/28 00:38, 3周前 , 39F
不欣賞就離開 沒人要你認同
08/28 00:38, 39F
→
08/28 00:39, 3周前 , 40F
不對內文討論 就在那邊guy
08/28 00:39, 40F
→
08/28 00:40, 3周前 , 41F
這就是標準廢話 你在公眾場合搞 然後叫別人不欣賞就離開
08/28 00:40, 41F
→
08/28 00:40, 3周前 , 42F
怎麼不想想自己幹嘛搞
08/28 00:40, 42F
噓
08/28 00:40, 3周前 , 43F
你這麼聰明，發生這麼多事，應該不會留在台灣了吧
08/28 00:40, 43F
→
08/28 00:41, 3周前 , 44F
王永慶的墓園 算啥小內文
08/28 00:41, 44F
→
08/28 00:42, 3周前 , 45F
不對內文討論 又要開始要圍剿了嗎？ 我初入房版就領教了
08/28 00:42, 45F
→
08/28 00:42, 3周前 , 46F
王永慶的墓園是不是你內文嘛
08/28 00:42, 46F
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08/28 00:43, 3周前 , 47F
靠北勒 你發篇來 我也來評評
08/28 00:43, 47F
→
08/28 00:44, 3周前 , 48F
去評啊 我又不是沒發過
08/28 00:44, 48F
噓
08/28 00:44, 3周前 , 49F
新台幣的時空背景跟現在差那麼多，無言
08/28 00:44, 49F
→
08/28 00:44, 3周前 , 50F
剛好在討論墓地 又疑問 是不能問喔？
08/28 00:44, 50F
→
08/28 00:45, 3周前 , 51F
台幣認知不對可以指教 一直印會出問題 是我的看法
08/28 00:45, 51F
→
08/28 00:45, 3周前 , 52F
可以問啊 就是廢而已 我又沒箝制你發 就是劣幣驅逐良幣
08/28 00:45, 52F
→
08/28 00:45, 3周前 , 53F
而已
08/28 00:45, 53F
→
08/28 00:47, 3周前 , 54F
你可以這樣認為 如同我也有我的認為 你可以hold住 不讓別人
08/28 00:47, 54F
→
08/28 00:47, 3周前 , 55F
驅逐你
08/28 00:47, 55F
→
08/28 00:48, 3周前 , 56F
如不想討論內文 也不需浪費時間
08/28 00:48, 56F
推
08/28 00:48, 3周前 , 57F
你整天愛講自己被圍剿 其實我猜你自己也知道 你就是故意
08/28 00:48, 57F
→
08/28 00:48, 3周前 , 58F
用爭議性文字或廢文在搞而已
08/28 00:48, 58F
→
08/28 00:49, 3周前 , 59F
傻多 仲仲 都可以 你怎麼不去批判
08/28 00:49, 59F
→
08/28 00:50, 3周前 , 60F
看 馬上就故意分化族群 並使用爭議性文字
08/28 00:50, 60F
→
08/28 00:50, 3周前 , 61F
搞清楚 愚蠢是不分族群的 誰管你職業還多空
08/28 00:50, 61F
→
08/28 00:51, 3周前 , 62F
說我魯空 人設時 你在哪？
08/28 00:51, 62F
→
08/28 00:52, 3周前 , 63F
可能在認真跑現場或是請教高手吧 總之不會是發廢文
08/28 00:52, 63F
→
08/28 00:52, 3周前 , 64F
誰管你空還多 沒有分族群 你就不知所措了嗎
08/28 00:52, 64F
→
08/28 00:53, 3周前 , 65F
嗯 我滿手了 還有些現金 等看看
08/28 00:53, 65F
→
08/28 00:54, 3周前 , 66F
你資產有十億也不代表文不廢啊 奇怪 為什麼要拿一個不
08/28 00:54, 66F
→
08/28 00:54, 3周前 , 67F
相干的東西去證明自己
08/28 00:54, 67F
→
08/28 00:54, 3周前 , 68F
明明就有族群 一進板 不同調 就會被圍剿
08/28 00:54, 68F
→
08/28 00:55, 3周前 , 69F
有沒有可能你不管是什麼族群都會被圍剿
08/28 00:55, 69F
→
08/28 00:56, 3周前 , 70F
如果你真的那麼清高 我道歉 我會去爬看看是否如此 但有些文
08/28 00:56, 70F
→
08/28 00:56, 3周前 , 71F
還是得發 不是針對你 因爲那些傻多
08/28 00:56, 71F
→
08/28 00:59, 3周前 , 72F
對了 可以黑名單我 免得打擾你
08/28 00:59, 72F
推
08/28 01:07, 3周前 , 73F
08/28 01:07, 73F
→
08/28 01:08, 3周前 , 74F
不愧是qq
08/28 01:08, 74F
→
08/28 01:15, 3周前 , 75F
銀行排名前三家+公股政府應該會給錢讓他們撐下去順便去吃
08/28 01:15, 75F
→
08/28 01:15, 3周前 , 76F
掉其他小銀行
08/28 01:15, 76F
→
08/28 01:16, 3周前 , 77F
農漁會算特殊產業本來就會救了只是怎麼救的問題
08/28 01:16, 77F
→
08/28 01:19, 3周前 , 78F
就是全要救救不了 得放棄一些 所以是大到不能倒 +農漁會 其
08/28 01:19, 78F
→
08/28 01:19, 3周前 , 79F
他公民營銀行盡量嗎？
08/28 01:19, 79F
→
08/28 01:36, 3周前 , 80F
對啊全救本來就不可能，金融海嘯fed光救貝爾斯登、AIG與花
08/28 01:36, 80F
→
08/28 01:36, 3周前 , 81F
旗就花了多少心力與錢，你可以去看台灣央行出的歷史事件報
08/28 01:36, 81F
→
08/28 01:36, 3周前 , 82F
告裡面有提及各國如何去應對，如果台灣不幸發生，我相信央
08/28 01:36, 82F
→
08/28 01:36, 3周前 , 83F
行會在最快的時間找到解決方案
08/28 01:36, 83F
噓
08/28 01:56, 3周前 , 84F
08/28 01:56, 84F
→
08/28 02:02, 3周前 , 85F
D-sibs 是大到不能倒，臺灣銀行是不會倒
08/28 02:02, 85F
推
08/28 06:49, 3周前 , 86F
以前能全救是物價低時債款低
08/28 06:49, 86F
推
08/28 08:01, 3周前 , 87F
大場面很難，因為科技業太強，頂多只是房地產不漲
08/28 08:01, 87F
→
08/28 08:01, 3周前 , 88F
或盤跌，所以不太需要討論
08/28 08:01, 88F
推
08/28 08:03, 3周前 , 89F
另外若以中國日本房產問題來看其實也不太一樣，因
08/28 08:03, 89F
→
08/28 08:03, 3周前 , 90F
為他們是強盛後直接v型反轉，房地產跟著崩盤，台灣
08/28 08:03, 90F
→
08/28 08:03, 3周前 , 91F
則是房地產可能出問題，但科技業持續強盛
08/28 08:03, 91F
→
08/28 08:03, 3周前 , 92F
a型反轉說錯
08/28 08:03, 92F
推
08/28 10:06, 3周前 , 93F
科技業就要祈禱ai不要爆掉..跟當年淘金熱很像，只有賣工
08/28 10:06, 93F
→
08/28 10:06, 3周前 , 94F
具的在賺錢
08/28 10:06, 94F
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