Re: [閒聊] 72-2水位有很高嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (禍兮福所倚,福兮禍所伏)時間3周前 (2024/08/28 09:22), 3周前編輯推噓14(1405)
留言19則, 16人參與, 3周前最新討論串2/2 (看更多)
我覺得央行看到的是這個: "台灣-全體銀行放款餘額-不動產貸款佔比" (來源:財經M平方) https://i.imgur.com/HyRM4td.jpeg
(如果這個比重過高,可能代表銀行風險暴露於不動產市場波動之中。) --- 目前水位來到37.43% 已經接近2008金融危機時的水位 所以央行才會拿過去這個事件當成範本以昭告各銀行 很有可能加入7月份的資料接近新高或創下新高 而且2008年危機爆發後,因為交屋期的延遞這數字高峰會持續2年左右 央行寧願在危機爆發前先壓力測試,以免真的緊縮起來大家一起死 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.115.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724808177.A.746.html

08/28 09:25, 3周前 , 1F
借錢買地蓋工廠也算在裡面,不能這樣看
08/28 09:25, 1F
央行官員表示,今年6月底全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)升為 37.43%,接近歷史高點的37.9%,到了7月,略降至37.4%,主因是企業放款增加,這也是 央行邀請國銀喝咖啡要傳達的事情,央行希望不動產集中度下降,不必然等同於房貸只能 減不能增,而是其他放款要有成長。 https://www.cna.com.tw/news/afe/202408260279.aspx

08/28 09:27, 3周前 , 2F
寬限期有5年耶,5年的高峰?
08/28 09:27, 2F
※ 編輯: dahlia7357 (59.124.115.211 臺灣), 08/28/2024 09:31:50

08/28 09:29, 3周前 , 3F
提早預防總是好的 大家也不希望真的出事吧
08/28 09:29, 3F

08/28 09:30, 3周前 , 4F
2008年 持續兩年 央行認為末升段 先壓力測試
08/28 09:30, 4F

08/28 09:43, 3周前 , 5F
而是其他放款要有成長
08/28 09:43, 5F

08/28 09:49, 3周前 , 6F
壽險進來後, 一部分資金流入壽險, 銀行那比例會降低了
08/28 09:49, 6F

08/28 09:54, 3周前 , 7F
斜率也差太多
08/28 09:54, 7F

08/28 09:55, 3周前 , 8F
為什麼是37%?我以為72-2就是再防超過3成?
08/28 09:55, 8F

08/28 09:58, 3周前 , 9F
72-2是存款佔比吧,37這個分母應該是總放款
08/28 09:58, 9F

08/28 09:59, 3周前 , 10F
信貸灑出去也可以降這個37%
08/28 09:59, 10F

08/28 10:03, 3周前 , 11F
快出事沒在怕
08/28 10:03, 11F

08/28 10:09, 3周前 , 12F
這是(不動產放款/總放款),72-2是指(不動產放款/總存款)
08/28 10:09, 12F

08/28 10:10, 3周前 , 13F
還是感謝提供觀點
08/28 10:10, 13F

08/28 10:10, 3周前 , 14F
上次是房貸太多 這次是其他貸款太少 不太一樣
08/28 10:10, 14F

08/28 11:21, 3周前 , 15F
722 排除青安+都更+重劃區的話 根本很難滿
08/28 11:21, 15F

08/28 11:22, 3周前 , 16F
講這個沒啥用阿,是消費信貸和企業借貸太低
08/28 11:22, 16F

08/28 11:52, 3周前 , 17F
看圖2020年就一路噴…
08/28 11:52, 17F

08/28 12:44, 3周前 , 18F
這篇專業,壓力測試一下,不然大家瘋房地產。
08/28 12:44, 18F

08/29 00:47, 3周前 , 19F
繼續買
08/29 00:47, 19F
文章代碼(AID): #1cpdlnT6 (home-sale)
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