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[心得] 高雄畢業文

看板home-sale (房屋交易)作者 (厲害了 我的甲)時間1周前 (2024/09/02 21:44), 1周前編輯推噓44(47推 3噓 9→)
留言59則, 52人參與, 1周前最新討論串18/18 (看更多)
代 PO 高雄畢業！！ 30 歲前目標 27 歲達成 動機： 想逃離居住環境，母親信用破產租屋仔 父親工作不穩但有間 300 萬破屋，時常被裁員到處跟朋友借錢周轉房貸 與妹妹共用房間上下舖，父母離異我才獨佔房間 歷經十幾年，父親房貸變 500 萬，入不敷出 2023~2024 年看房目標 新 or 中古屋況佳/平車/近捷運 北高：橋科水岸花園/太子鎮/全民萬歲 南高：三發晶沙/目前建案 原本預計 1000 萬買房，但今年股票舒服一點，將預算拉升至 1500 萬！ 最終選定的標的物原因如下： 新/近三多商圈捷運/商圈蛋黃區/有平車/成交價與鑑價與八成符合 **公設高級***與三發晶沙類似公設 送審條件：（可以貼近鑑價，並貸滿8成）百大企業，年薪100萬，年資1年，現金400萬， 股票170萬，信貸160萬，月配5千代書評估先找好對口銀行經理，確定才後送件 本人只送一間公股 一發入魂！新青安+一般房貸 貸滿8成 有壓但書。這是個緣分，看了其實有看好多間幾乎 都不給壓但書 8月核貸：1.775+2.185（8成） 優點：機能交通方便，公設很潮 缺點：室內樑低，做天花板解決 https://imgur.com/2DRfHFf.jpg
https://imgur.com/G8k7vEt.jpg
-- 內子由比ヶ浜 結衣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.93.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725284692.A.E33.html
推
09/02 21:46, 1周前 , 1F
恭喜！看起來應該還沒撥款，但新青安首購免擔心
09/02 21:46, 1F
推
09/02 21:47, 1周前 , 2F
恭喜你靠自己的力量改變人生，超讚
09/02 21:47, 2F
※ 編輯: ayasedd (36.230.93.136 臺灣), 09/02/2024 21:48:28
推
09/02 21:48, 1周前 , 3F
恭喜
09/02 21:48, 3F
推
09/02 21:48, 1周前 , 4F
很棒，原生家庭是負資產的情況，第一步就是斷開魂結
09/02 21:48, 4F
推
09/02 21:49, 1周前 , 5F
看來是已交屋 恭喜上車 AMD帶你飛
09/02 21:49, 5F
※ 編輯: ayasedd (36.230.93.136 臺灣), 09/02/2024 21:50:04
推
09/02 21:49, 1周前 , 6F
三發 房子品質只能說呵呵
09/02 21:49, 6F
推
09/02 21:49, 1周前 , 7F
年薪100 年資1年 現金有400? 你在炫耀有好爸爸嗎?
09/02 21:49, 7F
→
09/02 21:50, 1周前 , 8F
沒有選是正確的
09/02 21:50, 8F
→
09/02 21:52, 1周前 , 9F
恭喜！
09/02 21:52, 9F
噓
09/02 21:52, 1周前 , 10F
現金 400 當然是現金+信貸+股票…
09/02 21:52, 10F
推
09/02 21:53, 1周前 , 11F
百大企業能力半工半讀+股票 確實可以400
09/02 21:53, 11F
推
09/02 22:01, 1周前 , 12F
恭喜
09/02 22:01, 12F
推
09/02 22:06, 1周前 , 13F
恭喜上車
09/02 22:06, 13F
推
09/02 22:07, 1周前 , 14F
恭喜！！！
09/02 22:07, 14F
推
09/02 22:07, 1周前 , 15F
恭喜
09/02 22:07, 15F
推
09/02 22:08, 1周前 , 16F
恭喜
09/02 22:08, 16F
推
09/02 22:08, 1周前 , 17F
恭喜！
09/02 22:08, 17F
推
09/02 22:10, 1周前 , 18F
恭喜！
09/02 22:10, 18F
推
09/02 22:13, 1周前 , 19F
房板:中古屋貸不到錢
09/02 22:13, 19F
推
09/02 22:18, 1周前 , 20F
恭喜
09/02 22:18, 20F
推
09/02 22:19, 1周前 , 21F
恭喜
09/02 22:19, 21F
推
09/02 22:20, 1周前 , 22F
有信貸房貸沒影響嗎？
09/02 22:20, 22F
→
09/02 22:20, 1周前 , 23F
他應該不是買三發? 我其實看不懂他內文敘述
09/02 22:20, 23F
推
09/02 22:27, 1周前 , 24F
新屋的話就京城新世界 恭喜
09/02 22:27, 24F
推
09/02 22:27, 1周前 , 25F
內文不知道再寫啥
09/02 22:27, 25F
→
09/02 22:27, 1周前 , 26F
京城房子也沒很好吧
09/02 22:27, 26F
推
09/02 22:28, 1周前 , 27F
恭喜，\房貸背起來/
09/02 22:28, 27F
推
09/02 22:35, 1周前 , 28F
恭喜
09/02 22:35, 28F
噓
09/02 22:36, 1周前 , 29F
家境不好可以工作一年存現金400？
09/02 22:36, 29F
推
09/02 22:40, 1周前 , 30F
可能是現職年資呀～恭喜
09/02 22:40, 30F
→
09/02 22:41, 1周前 , 31F
內文表達能力欠佳 箭頭
09/02 22:41, 31F
推
09/02 22:45, 1周前 , 32F
恭喜~台灣果然錢淹腳目
09/02 22:45, 32F
推
09/02 22:47, 1周前 , 33F
恭喜恭喜
09/02 22:47, 33F
推
09/02 22:48, 1周前 , 34F
恭喜!
09/02 22:48, 34F
推
09/02 23:01, 1周前 , 35F
雖然是喜事，但被新氰胺拉高房價接刀幫QQ
09/02 23:01, 35F
推
09/02 23:11, 1周前 , 36F
年資一年，應該是指現職年資吧
09/02 23:11, 36F
推
09/02 23:13, 1周前 , 37F
恭喜
09/02 23:13, 37F
推
09/02 23:30, 1周前 , 38F
明發經閣？
09/02 23:30, 38F
推
09/02 23:47, 1周前 , 39F
濱海或新世界？
09/02 23:47, 39F
推
09/03 00:29, 1周前 , 40F
恭喜～ 三多商圈也不錯
09/03 00:29, 40F
推
09/03 02:06, 1周前 , 41F
恭喜
09/03 02:06, 41F
推
09/03 02:15, 1周前 , 42F
信貸160萬不是看很懂 是再貸160當現金出來嗎
09/03 02:15, 42F
推
09/03 03:05, 1周前 , 43F
讚噢153年，再轉增貸更舒服
09/03 03:05, 43F
噓
09/03 03:25, 1周前 , 44F
这个是卖不出去的房子在大广告这个房子卖了快4年还没卖完了
09/03 03:25, 44F
→
09/03 04:35, 1周前 , 45F
恭喜！
09/03 04:35, 45F
推
09/03 06:45, 1周前 , 46F
信貸應該是原本就背著，銀行有認列資產大於負債才能貸
09/03 06:45, 46F
→
09/03 06:45, 1周前 , 47F
過
09/03 06:45, 47F
推
09/03 06:50, 1周前 , 48F
依照內文建案大概就是新屋+頂樓游泳池去猜
09/03 06:50, 48F
推
09/03 08:44, 1周前 , 49F
恭喜!
09/03 08:44, 49F
推
09/03 08:59, 1周前 , 50F
恭喜 但你現金400圖文不符 靠自己沒關係 別搞有的沒
09/03 08:59, 50F
→
09/03 08:59, 1周前 , 51F
的都好
09/03 08:59, 51F
推
09/03 09:23, 1周前 , 52F
準備大爆賺
09/03 09:23, 52F
推
09/03 11:00, 1周前 , 53F
這種父母真的佔大部分
09/03 11:00, 53F
※ 編輯: ayasedd (113.196.174.254 臺灣), 09/03/2024 11:16:29
→
09/03 11:26, 1周前 , 54F
有錢不支援一下手頭緊的父母
09/03 11:26, 54F
推
09/03 11:31, 1周前 , 55F
你好強 恭喜
09/03 11:31, 55F
推
09/03 14:17, 1周前 , 56F
留言怎麼有人在網路上隨便情勒別人啊?
09/03 14:17, 56F
推
09/03 15:11, 1周前 , 57F
第一次看到畢業文代發 看起來應該是想炫耀 就恭喜吧
09/03 15:11, 57F
推
09/03 20:46, 1周前 , 58F
有信貸不影響嗎
09/03 20:46, 58F
推
09/04 05:13, 1周前 , 59F
水岸花園 母湯
09/04 05:13, 59F
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