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Re: [請益] 貸款問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (沙花叉的樂可喵)時間6天前 (2024/09/10 19:13), 編輯推噓20(21推 1噓 18→)
留言40則, 23人參與, 5天前最新討論串12/12 (看更多)
本人名下有房無貸款(房貸已繳清) 太太名下無房也無貸款 預售屋今年10月可能要對保 雖然建商(忠泰)會有配合的銀貸 但可能只有七成可貸 所以還是想自己找銀行問問看 近日有去詢問有往來的玉山 被告知夫妻財產共有 太太的身分玉山認定不算首購 不知道這是個案 還是各銀行有自行認定的標準? 另外 帳面上 我的收入是太太的3倍 這樣評估貸款 是太太的首購身分比較有利? 還是我本身醫師的職業比較有利呢? 只是想換房 被政府背刺真的好煩 = = -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.135.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725966805.A.6BB.html
推
09/10 19:21, 6天前 , 1F
單純玉山是雞掰人 他連首購都2.6%
09/10 19:21, 1F
推
09/10 19:25, 6天前 , 2F
連台銀都認定這樣是首購，玉山好神奇….
09/10 19:25, 2F
→
09/10 19:32, 6天前 , 3F
請問 如果買太太的名字 貸款人要用我還是太太好?
09/10 19:32, 3F
→
09/10 19:33, 6天前 , 4F
買太太的名字 貸款人是我 這樣有算首購嗎?
09/10 19:33, 4F
推
09/10 19:34, 6天前 , 5F
印象貸款第幾戶是看貸款而非放在哪一位名下?
09/10 19:34, 5F
推
09/10 19:34, 6天前 , 6F
有往來還這樣 錢搬走不要找這種銀行合作了
09/10 19:34, 6F
→
09/10 19:34, 6天前 , 7F
還是說貸款人是太太 我當保人 因為家中主要收入是我= =
09/10 19:34, 7F
推
09/10 19:41, 6天前 , 8F
買太太，太太貸款，你當保人
09/10 19:41, 8F
推
09/10 20:04, 6天前 , 9F
有些銀行只要沒房貸就算首購，多問幾間
09/10 20:04, 9F
推
09/10 20:08, 6天前 , 10F
簡單講今年底以前只要你不是新青安都不貸給你
09/10 20:08, 10F
推
09/10 20:16, 6天前 , 11F
以前只要沒掛1，有些都可以算首購，現在免肖想
09/10 20:16, 11F
→
09/10 20:23, 6天前 , 12F
往上翻今天新聞
09/10 20:23, 12F
推
09/10 21:18, 6天前 , 13F
跟你同情況，我辦合庫是首購，還拿到地板利率，單純是玉
09/10 21:18, 13F
→
09/10 21:18, 6天前 , 14F
山的毛
09/10 21:18, 14F
推
09/10 21:18, 6天前 , 15F
用太太的名字並由太太貸 你當保人 然後利率可承擔不要
09/10 21:18, 15F
→
09/10 21:19, 6天前 , 16F
太挑 玉山對醫牙只有信貸會比較良善 房貸都一副屌樣
09/10 21:19, 16F
推
09/10 22:27, 6天前 , 17F
相信我！直接認賠, 貸下去幾年後賠到不能翻身
09/10 22:27, 17F
推
09/10 22:28, 6天前 , 18F
就算是醫師, 在房貸面前也是奴隸一個
09/10 22:28, 18F
推
09/11 00:49, 6天前 , 19F
太太名 太太貸 你當保人談利率
09/11 00:49, 19F
→
09/11 01:11, 6天前 , 20F
玉山最嚴，不過最近成數都低
09/11 01:11, 20F
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09/11 01:11, 6天前 , 21F
要8成考慮2胎
09/11 01:11, 21F
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09/11 01:12, 6天前 , 22F
買太太名子，太太當借款人，你當保人，這樣最單純
09/11 01:12, 22F
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09/11 01:13, 6天前 , 23F
財產共有真的有夠好笑，財清清出來還不是2份
09/11 01:13, 23F
→
09/11 01:13, 6天前 , 24F
玉山找理由不給你首購而已
09/11 01:13, 24F
推
09/11 01:29, 6天前 , 25F
新青安>>首購>>>>>others 賴總統講的很明顯了
09/11 01:29, 25F
推
09/11 02:21, 6天前 , 26F
我上禮拜問台銀，他說除非公教人員不然房屋所有權人
09/11 02:21, 26F
→
09/11 02:21, 6天前 , 27F
跟貸款人不同的話不給貸（之前可以），然後名下有
09/11 02:21, 27F
→
09/11 02:21, 6天前 , 28F
房產就不能算首購利率。（建議直接打去問吧，最近
09/11 02:21, 28F
→
09/11 02:21, 6天前 , 29F
太亂了）
09/11 02:21, 29F
推
09/11 03:47, 6天前 , 30F
玉山的問題
09/11 03:47, 30F
推
09/11 08:23, 6天前 , 31F
玉山看的是無自用住宅，跟新青安一樣，過去的首購條件在
09/11 08:23, 31F
→
09/11 08:23, 6天前 , 32F
銀行滿水位時，將逐漸被無自用住宅取代
09/11 08:23, 32F
推
09/11 08:33, 6天前 , 33F
買太太名子，你當保人
09/11 08:33, 33F
推
09/11 09:22, 6天前 , 34F
首不首購看貸款人，你當保人吧
09/11 09:22, 34F
推
09/11 10:29, 6天前 , 35F
假離婚
09/11 10:29, 35F
噓
09/11 14:14, 6天前 , 36F
如果真的是換房的話 你幹嗎不賣掉第一戶
09/11 14:14, 36F
推
09/11 17:36, 5天前 , 37F
上一篇笑人菜雞的要不要來看看這篇，明明現在很多銀行
09/11 17:36, 37F
→
09/11 17:36, 5天前 , 38F
都算第二戶了
09/11 17:36, 38F
→
09/11 23:29, 5天前 , 39F
因為賣掉就沒房子住了 除非賣後租到新家可住
09/11 23:29, 39F
→
09/11 23:30, 5天前 , 40F
但如果是新青安的買家應該不能賣後租?
09/11 23:30, 40F
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