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Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?

看板home-sale (房屋交易)作者時間2小時前 (2024/09/20 11:13), 2小時前編輯推噓11(13推 2噓 27→)
留言42則, 20人參與, 14分鐘前最新討論串7/7 (看更多)
直接回文比較快 去年地震前 就預測房價走緩 之後會盤整 加上地震 覺得應該是差不多了 結果遇到新青安 又把預設屋房價推到一個新高度 但我還是維持原來的觀點 2023下半年進場的 都是房價過熱的接盤俠 很多人認為這是預測反指標 當然意見都尊重 而房市週期比股市長2-3倍 修正兩成至少也是走兩到三年 短時間是看不出來的 而金融市場 一定要尊重量先價行的觀念 2023上半年已經顯著量縮 如同這陣子的貸款水位與金龍海嘯一樣 八月的房市再次呈現顯著量縮了 https://i.imgur.com/pRniQY4.jpeg
雖然晚了一年開始 但對房價修正的觀點不變 除了原本預期的兩成外 還要額外扣除部分2024的過熱漲幅 很多人以為買房是剛需 如果真的是剛需 那買房以前大家是睡公園嗎？ 金融市場的買賣 終究還是由「市場信心」決定 2023下半到2024上半 最後的追價的理由 與其說是住房剛需 不如說是對於房市後市看好的「資金信心」 怕越來越貴 當資金信心退缺 這「剛需」還會在嗎？ 股市2025下半迎來的大修正 所造成的資金信心退卻 會以半年到一年的期程 遞延到房市 到時候才是房價的大審判 你的房子到底該值多少錢？ 市場會給你一個答案 2027價格落底有撐的 就是好物件 然後魯空不必然是潛在市場喔 股市滾了千萬現金 靠的是對於金融商品估值的理解 退出股市去接盤估值過高的房市 ？ 小弟是沒這麼佛啦 好 底下歡迎開噓 嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.91.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726801996.A.297.html
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09/20 11:14, 2小時前 , 1F
買房之前是租房或跟父母住啦
09/20 11:14, 1F
※ 編輯: jubii (223.136.91.186 臺灣), 09/20/2024 11:16:08
推
09/20 11:15, 2小時前 , 2F
剛好再存兩年看戲 覺得開心
09/20 11:15, 2F
推
09/20 11:16, 2小時前 , 3F
多蛙：希望你哪天買得起房
09/20 11:16, 3F
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09/20 11:17, 2小時前 , 4F
等等就會有人來說不會有人賣 量縮價會噴
09/20 11:17, 4F
推
09/20 11:17, 2小時前 , 5F
老實講，聯準會降兩碼，股市今天這樣漲一百點不到2%，
09/20 11:17, 5F
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09/20 11:17, 2小時前 , 6F
慶祝行情沒出來
09/20 11:17, 6F
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09/20 11:18, 2小時前 , 7F
因為台股昨天先漲過 要等交易量慢慢出來
09/20 11:18, 7F
噓
09/20 11:18, 2小時前 , 8F
嘻嘻
09/20 11:18, 8F
推
09/20 11:18, 2小時前 , 9F
修正 但沒有到崩盤 都不算打房，空空是不會滿意的~
09/20 11:18, 9F
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09/20 11:18, 2小時前 , 10F
賣股保房跟賣房轉股在拉扯嗎？
09/20 11:18, 10F
一定會有影響 疫情QE的熱錢還在 升息只是「降溫」 後續還是要靠走一波衰退 重建金融估值 屆時一些資產配置有壓力的 會面臨賣房或賣股
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09/20 11:19, 2小時前 , 11F
崩盤看地區 台中沙鹿今年一坪開60 這就是會崩的
09/20 11:19, 11F
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09/20 11:19, 2小時前 , 12F
空空滿意有屁用，快還錢讓金龍滿意啦
09/20 11:19, 12F
※ 編輯: jubii (223.136.91.186 臺灣), 09/20/2024 11:21:46
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09/20 11:19, 2小時前 , 13F
金龍的要求很簡單，你各位快給我還錢
09/20 11:19, 13F
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09/20 11:21, 2小時前 , 14F
我本來來想說點什麼，但想了想還是放圖吧
09/20 11:21, 14F
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09/20 11:21, 2小時前 , 15F
09/20 11:21, 15F
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09/20 11:21, 2小時前 , 16F
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很棒啊 現在就是在等邪惡第五波 ※ 編輯: jubii (223.136.91.186 臺灣), 09/20/2024 11:22:46
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09/20 11:22, 2小時前 , 17F
09/20 11:22, 17F
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09/20 11:23, 2小時前 , 18F
09/20 11:23, 18F
推
09/20 11:23, 2小時前 , 19F
這個政府誘你們年輕人搭新青安買房，然後再重拳讓你們套牢
09/20 11:23, 19F
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09/20 11:23, 2小時前 , 20F
被割韭菜，台灣人就是這麼蠢
09/20 11:23, 20F
推
09/20 11:25, 2小時前 , 21F
2027剛好有錢可以買房子，讚
09/20 11:25, 21F
推
09/20 11:25, 2小時前 , 22F
買房不是剛需，真正的剛需是那一顆想賺大錢的心，當這顆心
09/20 11:25, 22F
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09/20 11:25, 2小時前 , 23F
從希望變絕望時，就是房市審判日來臨之時
09/20 11:25, 23F
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09/20 11:27, 2小時前 , 24F
原本2023年盤整到今年還有搞頭，現在水位滿到喉嚨
09/20 11:27, 24F
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09/20 11:27, 2小時前 , 25F
準備苦三到五年了
09/20 11:27, 25F
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09/20 11:28, 2小時前 , 26F
還有腦的趕快把房用青安價丟給青安仔吧，晚了不要
09/20 11:28, 26F
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09/20 11:30, 2小時前 , 27F
能撐到2024都還不買的首購 怎可能一點小修正/平盤就去買
09/20 11:30, 27F
推
09/20 11:30, 2小時前 , 28F
一堆飲鴆止渴買房的 不能貸款買根毛喔
09/20 11:30, 28F
推
09/20 11:31, 2小時前 , 29F
青安仔能上的早上了，沒上的要麻上不了要嘛是頭鐵魯空，現
09/20 11:31, 29F
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09/20 11:31, 2小時前 , 30F
在少子化還開始發酵潛在青安仔越來越少，這一波沒有跳幾個
09/20 11:31, 30F
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09/20 11:31, 2小時前 , 31F
是不會停的
09/20 11:31, 31F
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09/20 11:31, 2小時前 , 32F
低利率+放款浮濫才是房價高漲的原因 沒錢就沒法作怪
09/20 11:31, 32F
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09/20 11:33, 1小時前 , 33F
更不用說一堆人抓著新青安上車了 真正的剛需又有多少
09/20 11:33, 33F
推
09/20 11:37, 1小時前 , 34F
新氰胺幫大戶脫手 別下去也只是死韭菜
09/20 11:37, 34F
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09/20 11:37, 1小時前 , 35F
跌下去
09/20 11:37, 35F
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09/20 12:32, 59分鐘前 , 36F
去年哪個地震？
09/20 12:32, 36F
推
09/20 12:54, 37分鐘前 , 37F
哪來對策，評估自身條件，就降低風險這樣，準備不足的
09/20 12:54, 37F
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09/20 12:54, 37分鐘前 , 38F
就賣房啊，準備金夠多的就繼續持有啊
09/20 12:54, 38F
噓
09/20 13:09, 22分鐘前 , 39F
落底？年底又2萬4
09/20 13:09, 39F
推
09/20 13:12, 19分鐘前 , 40F
晚一年 可惜 不然準翻了XDD
09/20 13:12, 40F
推
09/20 13:17, 14分鐘前 , 41F
先幫你補血，因為這裡的房價估值沒有在跌的，宇宙唯一
09/20 13:17, 41F
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09/20 13:17, 14分鐘前 , 42F
只有漲的的標的
09/20 13:17, 42F
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