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Re: [閒聊] 名下有房無貸，會在第幾波被金龍盯上

看板home-sale (房屋交易)作者 (心煩意亂)時間1天前 (2024/09/20 19:40), 1天前編輯推噓16(16推 0噓 32→)
留言48則, 20人參與, 1天前最新討論串2/3 (看更多)
http://i.imgur.com/Fuo1ZE3.jpg
有房無貸款者，雖然在辦房貸當下不能申請寬限期，但那間房子出售後還是可以再跟銀行 申 限期，只是銀行會收個幾千元手續費而已，今天 上班很多客戶都打來問這個問題，寬限期還是很 多人蠻需要的，反而八成七成比較少人在意。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-M536B. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.151.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726832451.A.C57.html
推
09/20 19:41, 1天前 , 1F
笑死 都要掛出售了 還要寬限期幹嗎？ 還不是一樣打
09/20 19:41, 1F
→
09/20 19:41, 1天前 , 2F
算白嫖
09/20 19:41, 2F
推
09/20 19:42, 1天前 , 3F
都出售不就名下沒有房…
09/20 19:42, 3F
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09/20 19:43, 1天前 , 4F
房子都脫手換現了 還想再凹寬限期 借錢還錢天經地義
09/20 19:43, 4F
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09/20 19:43, 1天前 , 5F
的事被他們玩爛了
09/20 19:43, 5F
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09/20 19:44, 1天前 , 6F
我就問了 你都出售還錢了 為何不先還錢給銀行？ 讓
09/20 19:44, 6F
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09/20 19:44, 1天前 , 7F
銀行有一點點水位給別人？
09/20 19:44, 7F
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09/20 19:44, 1天前 , 8F
很多人是換屋族，舊屋還沒賣買了新屋不能用寬限期，但小
09/20 19:44, 8F
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09/20 19:44, 1天前 , 9F
孩還小資金比較吃緊，賣掉舊屋再來銀行辦寬限，今天很多
09/20 19:44, 9F
→
09/20 19:45, 1天前 , 10F
人打來問這件事。
09/20 19:45, 10F
推
09/20 19:45, 1天前 , 11F
換屋～～先結清目前第一戶，第二間變成第一戶，貸7成無
09/20 19:45, 11F
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09/20 19:45, 1天前 , 12F
寬限，儘快賣掉結清那間，就可以在快速跟銀行申請寬限
09/20 19:45, 12F
→
09/20 19:45, 1天前 , 13F
期。
09/20 19:45, 13F
推
09/20 19:46, 1天前 , 14F
賣掉舊房手上一大堆現金還需要凹寬限期的根本沒資格
09/20 19:46, 14F
→
09/20 19:46, 1天前 , 15F
買房
09/20 19:46, 15F
推
09/20 19:46, 1天前 , 16F
有錢先結清的話樓上到底在瞎忙什麼？
09/20 19:46, 16F
→
09/20 19:47, 1天前 , 17F
只要有下一波管制，代表房產又漲一波了
09/20 19:47, 17F
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09/20 19:47, 1天前 , 18F
先把銀行買下來 → 叫銀行給我寬限期 → 把銀行賣掉
09/20 19:47, 18F
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09/20 19:47, 1天前 , 19F
耶我也是投資客大神了
09/20 19:47, 19F
→
09/20 19:47, 1天前 , 20F
我今天打去問央行是說只要舊屋賣掉新貸的那間就可以申請
09/20 19:47, 20F
→
09/20 19:47, 1天前 , 21F
寬限期，沒時間限制。
09/20 19:47, 21F
推
09/20 19:51, 1天前 , 22F
不是啊 再怎樣政府會保護自住仔啦 要人死哦
09/20 19:51, 22F
→
09/20 19:51, 1天前 , 23F
不會狠到連自住仔都殺爆好嗎
09/20 19:51, 23F
推
09/20 20:05, 1天前 , 24F
我就說啦 換屋族有養小孩的 每個月都快月光 被拿來祭旗
09/20 20:05, 24F
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09/20 20:05, 1天前 , 25F
很可憐
09/20 20:05, 25F
推
09/20 20:09, 1天前 , 26F
這只對現有2間的有效，可以補申請寬限，現在名下有1
09/20 20:09, 26F
→
09/20 20:09, 1天前 , 27F
間無貸的，早就不能再貸第2間了，會被銀行拒絕
09/20 20:09, 27F
公教非首購還是可以貸到8成喔，只是沒寬限期，其他行業就比較難貸
→
09/20 20:09, 1天前 , 28F
換屋族看有沒有機會調整，比照第二戶限貸的處理方法
09/20 20:09, 28F
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09/20 20:10, 1天前 , 29F
一年內把原本的賣掉，不然追回
09/20 20:10, 29F
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09/20 20:10, 1天前 , 30F
但說真的，如果只是要應付寬限期，彈性手段多得是
09/20 20:10, 30F
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09/20 20:10, 1天前 , 31F
例如銀行可以用信貸借你擋幾個月 XD
09/20 20:10, 31F
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09/20 20:11, 1天前 , 32F
但還是建議，不要把自己ㄍ一ㄥ在那麼危險的狀態
09/20 20:11, 32F
→
09/20 20:11, 1天前 , 33F
量力而為
09/20 20:11, 33F
※ 編輯: sayesvv2 (101.12.151.68 臺灣), 09/20/2024 20:16:53
推
09/20 20:30, 1天前 , 34F
因為第一間沒貸款的不會問能貸多少，第一間有貸款的，
09/20 20:30, 34F
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09/20 20:30, 1天前 , 35F
政府說這麼明，也不用問了
09/20 20:30, 35F
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09/20 20:33, 1天前 , 36F
沒寬限會死是不是
09/20 20:33, 36F
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09/20 20:39, 1天前 , 37F
樓上可以先試試寬限溯及既往，看會有多少人死
09/20 20:39, 37F
推
09/20 20:58, 1天前 , 38F
根本就不需要寬限期 重點是成數
09/20 20:58, 38F
推
09/20 20:59, 1天前 , 39F
擠個一成出來比較簡單
09/20 20:59, 39F
對啊，一成捏一下還是湊的到，總之央行也允許賣掉舊屋新屋就可再跟銀行申請寬限期， 對換屋族打擊也比較輕了，如果是公教把房子過給配偶就可以再跟銀行申請5年寬限期， 今天問央行確定是可以的。
→
09/20 20:59, 1天前 , 40F
沒寬限期每個月要付的房貸就翻倍了當然受不了
09/20 20:59, 40F
※ 編輯: sayesvv2 (101.12.151.68 臺灣), 09/20/2024 21:03:58
推
09/20 21:16, 1天前 , 41F
名下有房的，禁止持有現金。
09/20 21:16, 41F
推
09/20 21:55, 1天前 , 42F
今天就有110～113年陸續買屋賣屋的人 名下無房申請購
09/20 21:55, 42F
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09/20 21:55, 1天前 , 43F
屋只有六成
09/20 21:55, 43F
推
09/20 22:55, 1天前 , 44F
沒寬限會死？正常繳款很難？
09/20 22:55, 44F
推
09/20 23:28, 1天前 , 45F
阿不就是要寬限期拿來撐短期賣掉？真的要換房的人2年3
09/20 23:28, 45F
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09/20 23:28, 1天前 , 46F
年後阿不就還是要全繳？全繳很難代表你就是沒錢買房啊
09/20 23:28, 46F
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09/20 23:28, 1天前 , 47F
，到底糾結寬限期什麼
09/20 23:28, 47F
推
09/21 00:57, 1天前 , 48F
帥過頭有教無限寬限期 去youtube看一
09/21 00:57, 48F
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