Re: [心得] 這波打房反而會造成房價上漲

看板home-sale (房屋交易)作者ayjfi250 (關子嶺伊澤)時間1月前 (2024/09/21 11:05)推噓5(5推 0噓 4→)

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政府這幾年就已經宣示要打投機所以各種政策就是要買賣空出場老生常談了。現在第八波打房，看的就是口袋深度跟配置策略資產增值還是縮水就是看標的跟未來性通膨就是存在，整體看長還是逐漸往上。如果你投資的城市是像台中這種走大運的城市，現在反而是值得入場的時機。人口+捷運+重大景點+建商入主重劃城市就在大幅度更新與質變現在台中的屋主方各個比有錢的遇到這種大型打房政策，不賣就好了啊長期還是看漲，差在是2年後 3年後 5年後本多終勝，哪有差？頂多不買下一間而已。一堆人在那邊詬病的海線，基本上海線就是看中看長不看短，入手價就已經是台中底點，現在大量交屋賣壓強，出租就好啊兩房平車房貸1.6~1.8萬。房租 1.6~1.8萬就算不含管，一年也才幾萬養一個新大樓未來那麼多重大建設，不要拿其他城市海線比擬這個時機，信心問題跟現金問題現在各大屋主都打給仲介求救房地產沒交易量，就是最好的入場時機空空好不容易等到盤整期，都在那邊等更低懂的人都已經在看房子，等著未來租給沒房族房地產真的是早買早享受。早就買的條件都不錯，利率低，又有房可住。越晚買的條件都越差，利率高，只能望房興嘆。當然你買的標的如果很冷門偏門又外鄉。建議你住的開心比較重要……增值什麼的就別想了 ※ 引述《GLNB2RJ8 (綠色帽子)》之銘言 : 這波打房，反而造成房價上漲， : 歷史已經告訴你們，政府就是越喊打越會漲， : 有三點主力，如下： : 1. 蛋白蛋殼區價格不會降，資金卻往蛋黃區流動，一旦蛋黃區漲起來，蛋白跟蛋殼後續 : 跟漲。 : 2. 購屋成本變高，房價轉嫁給房租，房租會馬上反應漲上去，而房租漲，後續房價不可 : 能不漲。 : 3. 部分資金會流入股市，股市漲上去，而股市漲上去房價不可能不漲，後續就是股市先 : 漲，後續房價跟著漲。 : ----- : Sent from JPTT on my Xiaomi 22021211RG. ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-S9180 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.8.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726887925.A.7FE.html

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