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Re: ［閒聊］金龍會打房到什麼程度 請看本文

看板home-sale (房屋交易)作者 (跳跳虎)時間2小時前 (2024/09/22 02:47), 編輯推噓11(18推 7噓 53→)
留言78則, 19人參與, 39分鐘前最新討論串2/2 (看更多)
我也整篇看完了 包含後面記者QA部分 雖然小房蟲目前局勢逆風, 但還是討論下： 1.阿龍不覺得換屋族被限貸是問題 他覺得一人名下一間房就夠了 而現實每個家庭生活樣態不一樣 有些人自用標準就是需要二屋 二屋需求被標籤=小房蟲 2.阿龍不明白真實限貸狀況 「一房無貸款」 檯面上：首購 無寬限期 檯面下：非首購 「二房貸以上」 檯面上：五成或三成 檯面下：沒有銀行敢承作(實際上無法貸款) 「換屋一年內出售切結書」 檯面上：認 檯面下：吃屎 會議上說明收集了3X家銀行數據 沒有一家敢報告真實市場狀況? 個人財力及擔保物沒問題情況下 表定限貸五成或三成 但實際上為0(婉拒) 這是欺騙人民欸 勇敢寫出來 二屋=不準貸款就好啦 Ni484palar ---- Sent from BePTT on my iPhone XS Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.228.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726944421.A.155.html
推
09/22 02:48, 2小時前 , 1F
一人買一間可以吧 買兩間幹麻
09/22 02:48, 1F
推
09/22 02:48, 2小時前 , 2F
就沒錢啊 怎麼貸，貸給你新青安跳票怎辦
09/22 02:48, 2F
→
09/22 02:48, 2小時前 , 3F
單純就是水位滿了 小白貸不到了~通通給我還錢降水位
09/22 02:48, 3F
→
09/22 02:49, 2小時前 , 4F
主要用意沒有要打房....
09/22 02:49, 4F
推
09/22 02:51, 2小時前 , 5F
你要逼魯空楊總直接跟你說金融資源是有限的ㄛ
09/22 02:51, 5F
推
09/22 02:56, 2小時前 , 6F
第二間沒有不可以r 你拿現金買誰能阻止你ccc
09/22 02:56, 6F
推
09/22 02:58, 2小時前 , 7F
不然公布第二間「緩議」
09/22 02:58, 7F
推
09/22 02:58, 2小時前 , 8F
用國防的觀點來看，大陸只要把台灣的房炒得夠高，銀行
09/22 02:58, 8F
→
09/22 02:58, 2小時前 , 9F
放款的水位超出安全許多，幾顆飛彈就可以讓庫房的黃金
09/22 02:58, 9F
→
09/22 02:58, 2小時前 , 10F
儲備崩盤，你不知道金龍是間接當國防部長嗎？
09/22 02:58, 10F
噓
09/22 02:59, 2小時前 , 11F
自已開家銀行，想怎麼貸就怎麼貸
09/22 02:59, 11F
→
09/22 03:00, 2小時前 , 12F
一次性讓黃金儲備和房崩盤，滅台超簡單
09/22 03:00, 12F
→
09/22 03:01, 2小時前 , 13F
攻台就成功了
09/22 03:01, 13F
噓
09/22 03:02, 2小時前 , 14F
他就沒種啊
09/22 03:02, 14F
→
09/22 03:02, 2小時前 , 15F
沒種說第二戶禁貸 沒種砍新青安 反正到後來水位不夠
09/22 03:02, 15F
→
09/22 03:03, 2小時前 , 16F
就是連新青安都婉拒的啦 看他怎麼收拾
09/22 03:03, 16F
→
09/22 03:03, 2小時前 , 17F
到時候年薪100要貸500都說你財力不夠婉拒 反正銀行本
09/22 03:03, 17F
→
09/22 03:03, 2小時前 , 18F
來就不保證接你生意
09/22 03:03, 18F
噓
09/22 03:05, 2小時前 , 19F
大膽預測他會繼續八九十波然後還是不打首購新青安
09/22 03:05, 19F
→
09/22 03:05, 2小時前 , 20F
等72-2全爆了就是新青安全部被銀行婉拒 然後政府說不
09/22 03:05, 20F
→
09/22 03:05, 2小時前 , 21F
關我事
09/22 03:05, 21F
→
09/22 03:06, 2小時前 , 22F
五年寬限的白癡政策根本不是第二戶限貸可以解決的 走
09/22 03:06, 22F
→
09/22 03:06, 2小時前 , 23F
著瞧
09/22 03:06, 23F
推
09/22 03:06, 2小時前 , 24F
你看看所有銀行水位出借拿去，要五年才有回收本金，只
09/22 03:06, 24F
→
09/22 03:06, 2小時前 , 25F
要第四年幾顆飛彈，銀行水位欠條瞬間變壁紙，大陸攻台
09/22 03:06, 25F
→
09/22 03:06, 2小時前 , 26F
直接成功
09/22 03:06, 26F
推
09/22 03:09, 2小時前 , 27F
水位滿了 首購還五年寬限期 沒人還本金阿 水位根本降不下
09/22 03:09, 27F
→
09/22 03:09, 2小時前 , 28F
來 所以下一波買房貸款全面取消寬限期吧
09/22 03:09, 28F
噓
09/22 03:11, 2小時前 , 29F
他有種回溯全面取消寬限期我竟他一條漢字 可是他一定沒
09/22 03:11, 29F
→
09/22 03:11, 2小時前 , 30F
種的
09/22 03:11, 30F
→
09/22 03:11, 2小時前 , 31F
講一堆屁話
09/22 03:11, 31F
推
09/22 03:11, 2小時前 , 32F
新青安即使到了還本金也沒用，因為分40年還呀…20年前房貸
09/22 03:11, 32F
→
09/22 03:11, 2小時前 , 33F
只能貸20年，這20年間還款期限大幅度延長，爆72-2水位是必
09/22 03:11, 33F
→
09/22 03:11, 2小時前 , 34F
然的
09/22 03:11, 34F
→
09/22 03:13, 2小時前 , 35F
新青安不是只有新承作佔比比較高嗎
09/22 03:13, 35F
→
09/22 03:14, 2小時前 , 36F
之前非青安貸款也會慢慢回血銀行
09/22 03:14, 36F
→
09/22 03:14, 2小時前 , 37F
看來房價跌定了
09/22 03:14, 37F
推
09/22 03:15, 2小時前 , 38F
你確定之前回血的禁得住再一年新青安5寬的洗禮？
09/22 03:15, 38F
→
09/22 03:15, 2小時前 , 39F
他這波打二戶不打新青安就是把自己往吊繩上面套啦
09/22 03:15, 39F
→
09/22 03:16, 2小時前 , 40F
就算二戶禁貸 新青安繼續這麼爽5寬就等著最後連新青安
09/22 03:16, 40F
→
09/22 03:16, 2小時前 , 41F
都被銀行婉拒
09/22 03:16, 41F
→
09/22 03:16, 2小時前 , 42F
然後政府單位先去打一架看誰要下台被關
09/22 03:16, 42F
推
09/22 03:20, 2小時前 , 43F
看來只有升息才能有效禁貸了，玩但~~~
09/22 03:20, 43F
→
09/22 03:24, 2小時前 , 44F
八大行庫一個月的青安量也才500~600億
09/22 03:24, 44F
→
09/22 03:27, 2小時前 , 45F
統計新青安去年8月開辦以來，累計核貸金額為5,925.1億元
09/22 03:27, 45F
→
09/22 03:27, 2小時前 , 46F
，預期9月就會突破6,000億元。
09/22 03:27, 46F
→
09/22 03:28, 2小時前 , 47F
然後房貸總額是10兆7千億
09/22 03:28, 47F
→
09/22 03:28, 2小時前 , 48F
都推給新青安？
09/22 03:28, 48F
噓
09/22 03:29, 2小時前 , 49F
有些人自用就是要兩戶，是會影分身喔，他媽的供三
09/22 03:29, 49F
→
09/22 03:29, 2小時前 , 50F
小
09/22 03:29, 50F
推
09/22 03:29, 2小時前 , 51F
新青安貸款比重已連續兩個月超過四成，6月佔40.92%
09/22 03:29, 51F
→
09/22 03:32, 2小時前 , 52F
40年還款期，每年回復水位約1.9%；30年還款期，約2.6%；20
09/22 03:32, 52F
→
09/22 03:32, 2小時前 , 53F
年期，約4.6%。
09/22 03:32, 53F
→
09/22 03:32, 2小時前 , 54F
比起有兩房需求的 水位不夠 政策優先沒房的沒錯啊。社會需求
09/22 03:32, 54F
→
09/22 03:32, 2小時前 , 55F
那麼多 多存點錢吧 別什麼都怪政策
09/22 03:32, 55F
→
09/22 03:33, 2小時前 , 56F
從20年還款期走向40年，房貸水位回復速度幾乎打了六折
09/22 03:33, 56F
→
09/22 03:34, 2小時前 , 57F
新青安及72-2，其中一個必改，否則房貸之亂不會終止
09/22 03:34, 57F
→
09/22 03:35, 2小時前 , 58F
扣掉青安的10兆
09/22 03:35, 58F
→
09/22 03:35, 2小時前 , 59F
抓台灣人平均貸款25年好了（假設
09/22 03:35, 59F
→
09/22 03:35, 2小時前 , 60F
那青安確實就夠把72-2的3成吃完
09/22 03:35, 60F
噓
09/22 03:36, 1小時前 , 61F
政府就是要把房蟲往死裡打，言盡於此，耗隻為吱
09/22 03:36, 61F
→
09/22 03:36, 1小時前 , 62F
不過目前新青安貸款有下滑跡象
09/22 03:36, 62F
推
09/22 03:40, 1小時前 , 63F
銀行就快沒水了 龍哥只是幫排供水的priority 而已
09/22 03:40, 63F
→
09/22 03:41, 1小時前 , 64F
這樣之前預售屋要保重了
09/22 03:41, 64F
→
09/22 03:41, 1小時前 , 65F
不是5成3成
09/22 03:41, 65F
→
09/22 03:41, 1小時前 , 66F
要你全現金
09/22 03:41, 66F
→
09/22 03:42, 1小時前 , 67F
像帥過頭說的那樣
09/22 03:42, 67F
推
09/22 03:49, 1小時前 , 68F
頂多就是新青安停辦，一般房貸剩2-3成，拉高利率等回血，
09/22 03:49, 68F
→
09/22 03:49, 1小時前 , 69F
72-2天條是不可能改的，放寬就要泡沫了。
09/22 03:49, 69F
推
09/22 04:02, 1小時前 , 70F
72-2不能改，就只能升息刺泡沫了吧
09/22 04:02, 70F
噓
09/22 04:13, 1小時前 , 71F
自用標準是兩戶，然後兩戶都想貸八成，沒那個屁股就別
09/22 04:13, 71F
→
09/22 04:13, 1小時前 , 72F
吃瀉藥，自己需求比別人高，就多賺點滿足。
09/22 04:13, 72F
推
09/22 04:29, 1小時前 , 73F
無寬限期就是要補水位來借給符合新青安的人 聖上都開金口
09/22 04:29, 73F
→
09/22 04:30, 1小時前 , 74F
所以這次hotfix名下有房無寬限期只能說是犧牲品
09/22 04:30, 74F
→
09/22 04:31, 1小時前 , 75F
新青安不會停辦 賴還想連任 只是央行要挖東牆補西牆這樣
09/22 04:31, 75F
推
09/22 04:43, 52分鐘前 , 76F
全款買不就好了
09/22 04:43, 76F
推
09/22 04:55, 40分鐘前 , 77F
因為一寫出來就會引發大規模違約風波
09/22 04:55, 77F
→
09/22 04:56, 39分鐘前 , 78F
法院會忙不過來
09/22 04:56, 78F
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