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Re: ［閒聊］金龍會打房到什麼程度 請看本文

看板home-sale (房屋交易)作者 (跳跳虎)時間1年前 (2024/09/22 02:47), 編輯推噓21(32推 11噓 76→)
留言119則, 43人參與, 1年前最新討論串2/6 (看更多)
我也整篇看完了 包含後面記者QA部分 雖然小房蟲目前局勢逆風, 但還是討論下： 1.阿龍不覺得換屋族被限貸是問題 他覺得一人名下一間房就夠了 而現實每個家庭生活樣態不一樣 有些人自用標準就是需要二屋 二屋需求被標籤=小房蟲 2.阿龍不明白真實限貸狀況 「一房無貸款」 檯面上：首購 無寬限期 檯面下：非首購 「二房貸以上」 檯面上：五成或三成 檯面下：沒有銀行敢承作(實際上無法貸款) 「換屋一年內出售切結書」 檯面上：認 檯面下：吃屎 會議上說明收集了3X家銀行數據 沒有一家敢報告真實市場狀況? 個人財力及擔保物沒問題情況下 表定限貸五成或三成 但實際上為0(婉拒) 這是欺騙人民欸 勇敢寫出來 二屋=不準貸款就好啦 Ni484palar ---- Sent from BePTT on my iPhone XS Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.228.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726944421.A.155.html
推
09/22 02:48, 1年前 , 1F
一人買一間可以吧 買兩間幹麻
09/22 02:48, 1F
推
09/22 02:48, 1年前 , 2F
就沒錢啊 怎麼貸，貸給你新青安跳票怎辦
09/22 02:48, 2F
→
09/22 02:48, 1年前 , 3F
單純就是水位滿了 小白貸不到了~通通給我還錢降水位
09/22 02:48, 3F
→
09/22 02:49, 1年前 , 4F
主要用意沒有要打房....
09/22 02:49, 4F
推
09/22 02:51, 1年前 , 5F
你要逼魯空楊總直接跟你說金融資源是有限的ㄛ
09/22 02:51, 5F
推
09/22 02:56, 1年前 , 6F
第二間沒有不可以r 你拿現金買誰能阻止你ccc
09/22 02:56, 6F
推
09/22 02:58, 1年前 , 7F
不然公布第二間「緩議」
09/22 02:58, 7F
推
09/22 02:58, 1年前 , 8F
用國防的觀點來看，大陸只要把台灣的房炒得夠高，銀行
09/22 02:58, 8F
→
09/22 02:58, 1年前 , 9F
放款的水位超出安全許多，幾顆飛彈就可以讓庫房的黃金
09/22 02:58, 9F
→
09/22 02:58, 1年前 , 10F
儲備崩盤，你不知道金龍是間接當國防部長嗎？
09/22 02:58, 10F
噓
09/22 02:59, 1年前 , 11F
自已開家銀行，想怎麼貸就怎麼貸
09/22 02:59, 11F
→
09/22 03:00, 1年前 , 12F
一次性讓黃金儲備和房崩盤，滅台超簡單
09/22 03:00, 12F
→
09/22 03:01, 1年前 , 13F
攻台就成功了
09/22 03:01, 13F
噓
09/22 03:02, 1年前 , 14F
他就沒種啊
09/22 03:02, 14F
→
09/22 03:02, 1年前 , 15F
沒種說第二戶禁貸 沒種砍新青安 反正到後來水位不夠
09/22 03:02, 15F
→
09/22 03:03, 1年前 , 16F
就是連新青安都婉拒的啦 看他怎麼收拾
09/22 03:03, 16F
→
09/22 03:03, 1年前 , 17F
到時候年薪100要貸500都說你財力不夠婉拒 反正銀行本
09/22 03:03, 17F
→
09/22 03:03, 1年前 , 18F
來就不保證接你生意
09/22 03:03, 18F
噓
09/22 03:05, 1年前 , 19F
大膽預測他會繼續八九十波然後還是不打首購新青安
09/22 03:05, 19F
→
09/22 03:05, 1年前 , 20F
等72-2全爆了就是新青安全部被銀行婉拒 然後政府說不
09/22 03:05, 20F
→
09/22 03:05, 1年前 , 21F
關我事
09/22 03:05, 21F
→
09/22 03:06, 1年前 , 22F
五年寬限的白癡政策根本不是第二戶限貸可以解決的 走
09/22 03:06, 22F
→
09/22 03:06, 1年前 , 23F
著瞧
09/22 03:06, 23F
推
09/22 03:06, 1年前 , 24F
你看看所有銀行水位出借拿去，要五年才有回收本金，只
09/22 03:06, 24F
→
09/22 03:06, 1年前 , 25F
要第四年幾顆飛彈，銀行水位欠條瞬間變壁紙，大陸攻台
09/22 03:06, 25F
→
09/22 03:06, 1年前 , 26F
直接成功
09/22 03:06, 26F
推
09/22 03:09, 1年前 , 27F
水位滿了 首購還五年寬限期 沒人還本金阿 水位根本降不下
09/22 03:09, 27F
→
09/22 03:09, 1年前 , 28F
來 所以下一波買房貸款全面取消寬限期吧
09/22 03:09, 28F
噓
09/22 03:11, 1年前 , 29F
他有種回溯全面取消寬限期我竟他一條漢字 可是他一定沒
09/22 03:11, 29F
→
09/22 03:11, 1年前 , 30F
種的
09/22 03:11, 30F
→
09/22 03:11, 1年前 , 31F
講一堆屁話
09/22 03:11, 31F
推
09/22 03:11, 1年前 , 32F
新青安即使到了還本金也沒用，因為分40年還呀…20年前房貸
09/22 03:11, 32F
→
09/22 03:11, 1年前 , 33F
只能貸20年，這20年間還款期限大幅度延長，爆72-2水位是必
09/22 03:11, 33F
→
09/22 03:11, 1年前 , 34F
然的
09/22 03:11, 34F
→
09/22 03:13, 1年前 , 35F
新青安不是只有新承作佔比比較高嗎
09/22 03:13, 35F
→
09/22 03:14, 1年前 , 36F
之前非青安貸款也會慢慢回血銀行
09/22 03:14, 36F
→
09/22 03:14, 1年前 , 37F
看來房價跌定了
09/22 03:14, 37F
推
09/22 03:15, 1年前 , 38F
你確定之前回血的禁得住再一年新青安5寬的洗禮？
09/22 03:15, 38F
→
09/22 03:15, 1年前 , 39F
他這波打二戶不打新青安就是把自己往吊繩上面套啦
09/22 03:15, 39F
還有 40 則推文
推
09/22 06:14, 1年前 , 80F
就要把錢挪給首購 哪來打房就沒錢給你們貸
09/22 06:14, 80F
→
09/22 06:33, 1年前 , 81F
阿龍怎麼可能不知道（笑
09/22 06:33, 81F
噓
09/22 06:41, 1年前 , 82F
買兩屋自住不是房蟲。要貸款表示你還不夠錢，賺夠再買。
09/22 06:41, 82F
推
09/22 06:46, 1年前 , 83F
這波就只是因為未來3年內有4-50萬間要交屋，100%機會頂到72
09/22 06:46, 83F
→
09/22 06:46, 1年前 , 84F
-2，然後全房市包含新請安都無法貸款，房市會流動性歸零腦
09/22 06:46, 84F
→
09/22 06:46, 1年前 , 85F
死，所以只能現在緊急下死手，把額度擠出來給新請安以保賴
09/22 06:46, 85F
→
09/22 06:46, 1年前 , 86F
清德的支票而已，打房？根本是看到要掉進懸崖趕緊加煞車而
09/22 06:46, 86F
→
09/22 06:46, 1年前 , 87F
已…
09/22 06:46, 87F
推
09/22 06:55, 1年前 , 88F
其實原因就沒錢了，討論細節都是多餘
09/22 06:55, 88F
推
09/22 06:58, 1年前 , 89F
簡單算一下，目前全台房貸餘額10兆左右，就逼近72-2（30%）
09/22 06:58, 89F
→
09/22 06:58, 1年前 , 90F
的27～28%附近，我們以27%=10兆總貸款餘額來抓，到30%極限
09/22 06:58, 90F
→
09/22 06:58, 1年前 , 91F
值就是11.1兆，問題未來3年有40-50萬間要交屋，以每間貸款
09/22 06:58, 91F
→
09/22 06:58, 1年前 , 92F
額度1000萬計，大概一年內10多萬戶交屋1兆多多貸款就會頂到
09/22 06:58, 92F
→
09/22 06:58, 1年前 , 93F
30%了，現在直接踩煞車大概就看能不能多拖2-3年…問題是如
09/22 06:58, 93F
→
09/22 06:59, 1年前 , 94F
果台灣還是繼續實質負利率，那沒人要多還錢，銀行存款水位
09/22 06:59, 94F
→
09/22 06:59, 1年前 , 95F
也不大可能有大幅提升，這就是卡更久
09/22 06:59, 95F
→
09/22 07:06, 1年前 , 96F
換屋族反對站不住腳的,夫妻允許一人一戶
09/22 07:06, 96F
→
09/22 07:06, 1年前 , 97F
換屋就買另一人名字
09/22 07:06, 97F
→
09/22 07:08, 1年前 , 98F
新青安只有八大行庫才能承辦
09/22 07:08, 98F
推
09/22 07:35, 1年前 , 99F
對 先不管房多多們的問題 光是一個新青安 就要把額度借
09/22 07:35, 99F
→
09/22 07:35, 1年前 , 100F
完了
09/22 07:35, 100F
推
09/22 07:46, 1年前 , 101F
登記在親人即可，影響不大繼續漲
09/22 07:46, 101F
推
09/22 07:50, 1年前 , 102F
夫妻一人一間也不受影響啊
09/22 07:50, 102F
噓
09/22 08:48, 1年前 , 103F
可憐
09/22 08:48, 103F
推
09/22 08:49, 1年前 , 104F
政府現在首要目的是降水位，你知道1%約5500e左右，只要
09/22 08:49, 104F
→
09/22 08:49, 1年前 , 105F
這兩年降到20%，不管景氣如何，3兆活水一年灌進去還不飛
09/22 08:49, 105F
→
09/22 08:49, 1年前 , 106F
高高，德宗連任還不穩噠噠
09/22 08:49, 106F
推
09/22 08:56, 1年前 , 107F
金龍沒種違反聖上啦 台上演演戲
09/22 08:56, 107F
→
09/22 09:07, 1年前 , 108F
尼現金買第二戶誰管的到尼
09/22 09:07, 108F
噓
09/22 09:19, 1年前 , 109F
為啥你覺得人家不知道實際情況？
09/22 09:19, 109F
推
09/22 09:22, 1年前 , 110F
子彈用光了而已
09/22 09:22, 110F
→
09/22 09:43, 1年前 , 111F
自住沒差？
09/22 09:43, 111F
→
09/22 10:02, 1年前 , 112F
銀行沒錢 沒房最優先 兩房先旁邊喘
09/22 10:02, 112F
推
09/22 10:26, 1年前 , 113F
換屋需求（X) 等房價上漲再賣（O）
09/22 10:26, 113F
推
09/22 10:38, 1年前 , 114F
很多人不知道，其實銀行水位上限是28%，剩下的2%是保命
09/22 10:38, 114F
→
09/22 10:38, 1年前 , 115F
用的…..所以不給貸第二屋很正常
09/22 10:38, 115F
→
09/22 11:50, 1年前 , 116F
兩房掛家人名下就好 什麼狗屁需求
09/22 11:50, 116F
→
09/22 11:50, 1年前 , 117F
養小三喔
09/22 11:50, 117F
推
09/22 17:59, 1年前 , 118F
所以阿龍名下幾間房？
09/22 17:59, 118F
推
09/23 10:30, 1年前 , 119F
哈哈哈哈 實話
09/23 10:30, 119F
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