Re: [心得] 左思右想，央行最終目標是希望銀行別倒

看板home-sale (房屋交易)作者zebirlin (ほろ酔い)時間3小時前 (2024/09/22 13:47)推噓0(1推 1噓 5→)

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※ 引述《cyl0220 (別問我是誰)》之銘言： : 金龍哥左一句次貸危機、又一句教訓投資客~ : 但到底為何要祭出那麼嚴峻的打房政策？ : 我左思右想，其實央行最終是擔心銀行被違約房貸拖垮破產 : 最後連鎖效應會引發台版次貸危機吧 (也許金龍哥已經看到跡象了？) : 所以，所有他打房政策的終極目標，就是不讓銀行把錢借出去 : 等於在買家跟銀行中間築了一條防火牆 : 反正到時候門外買家違約倒一片沒關係，只要銀行沒事， : 金融秩序沒有被破壞，市場還是馬照跑、舞照跳 : 這種做法似乎也算合理 : 但建商端有時槓桿玩很大，就跟老鼠會一樣 : 如果愈到後面愈沒錢，房子又賣不出去，愈沒有新的活水注入， : 最後建商倒閉，就會有一堆爛尾樓出現 : (跟中國大陸一樣，打房打到把建商都打死了) : 結論：現在開始要買房子，千賣別買預售屋~~ 就說了不是要打房你怎還聽不懂? 金龍哥用意就是要銀行不要再繼續放款集中在不動產授信以免房市有個逆風又變成台灣金融風暴所以金龍哥不准銀行在讓名下有房者大槓特槓至於你要用現金去買把房價繼續炒高金龍哥也管不到你什麼? 你說這樣後面房價會跌? 版上多多不是都說不會跌嗎? 如果會跌不就印證這些年來的房價已經泡沫化了嗎? 版上多多都說現在是自住客! 自住客跌再多也不會賠錢賣! 所以沒有打房讓房價跌問題! 就好像某些投機股被主力控盤左右手買賣炒出天價天量被證交所處置分盤交易但不代表股價就會跌啊! 很多飆股不是被關過以後更大尾? 所以版上多多都沒在怕的阿~ 大家說好你不賣我不賣明年加價賣! 不要再說央行打房了如果某建案房價跌了，也是屋主或物件不好的關係~~懂? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.220.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726984027.A.4BD.html