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Re: [閒聊] 今天桃園案場又爆滿了…

看板home-sale (房屋交易)作者 (竹科管理處網軍研發人員)時間8月前 (2024/09/23 15:52), 編輯推噓32(33推 1噓 17→)
留言51則, 37人參與, 8月前最新討論串5/5 (看更多)
※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言： : 今天桃園預售屋案場如下： : https://i.imgur.com/CbUaxsD.jpeg
: 不二價，今天簽70組，下週六簽約 : https://i.imgur.com/mui9fwp.jpeg
: 群組被嚇到 : https://i.imgur.com/uRqNoYj.jpeg
: 央行信用管制 : 第8波 ：住者有其屋 : 第9波：三七五減租 : 第10波: 施行共產主義 這個案子我有去。(沒買到喜歡戶型) 爆滿根本是騙人的。 重點是，當天人反而人很少。 因為你沒九月初預約(忘了幾號)， 簽名說你就是要買(只差沒付錢) 根本沒資格在9/21日當天進去看房型與下單。 也就是9/21，你想去，還去不了才是真的。 當天直接看身份証過濾，人超少。 沒之前簽要買的都進不去。 能9/21當天在現場的，都已經過濾掉幾百位了。 本案有三棟，A，B，C。 A，B靠中豐北路，捷運第一排。 C靠老街溪公園。C棟五樓以上鎖掉了。 銷售手法： 一個代銷，一小時至少接待兩組預約客。 去對身份証後，就是直接選戶型， 基本上就是代銷會向櫃檯大喊： X棟Y樓可不可以介紹 然後櫃檯會"故意拖時間"，裝忙， 至少查個一分鐘吧。 客人覺得等很久，沒希望時，會突然聽到： 恭喜，X棟Y樓可以介紹，"請把握機會" 聽到這句話，許多人簡直久旱逢甘霖， 彷彿老天爺給我機會， 買到我想要的捷運宅第一排啊阿… (我怕以後再也買不到那該怎麼辦…) 然後就選車位，給你總價總價，不二價， 要就刷卡付訂，不要就走人。 價錢也沒什麼好談的。就A20現在的市場價而已。 一堆離捷運遠的都接近50了，還一堆人買， 捷運旁邊當然50起跳。 50起跳誰會買？ 問題是，中壢附近更爛的地方也沒比較便宜啊。 火葬場附近，8+9熱門區，南園二路，賣到46, 49。 A20，新生路工廠旁的幾個建案，買到48，49。 青埔3年內，離捷運遠，生活機能差的中古，都開50。2500萬以下，還幾乎沒案了。 此案價錢，開得很合理吧。(雖然沒有我想要的) 不是A20有多好。 而是其他地方又貴又更爛。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.242.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727106739.A.374.html
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09/23 23:55, 8月前 , 1F
反過來說就是進去都成交了 比爆滿更猛阿
09/23 23:55, 1F
推
09/23 23:56, 8月前 , 2F
肥慘炒了八年 建商佈局爽賺 嘻嘻
09/23 23:56, 2F
推
09/24 00:00, 8月前 , 3F
嘻嘻 祝大家賺大錢
09/24 00:00, 3F
推
09/24 00:04, 8月前 , 4F
這價格肯定不合理的，不過算了，我自己也有買桃園，不想拆
09/24 00:04, 4F
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09/24 00:04, 8月前 , 5F
自己台
09/24 00:04, 5F
推
09/24 00:07, 8月前 , 6F
怎沒喊2000萬 2050萬 2100萬 還有沒有人要出價 2100萬一
09/24 00:07, 6F
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09/24 00:07, 8月前 , 7F
次 2100萬二次 恭喜台北林先生
09/24 00:07, 7F
推
09/24 00:08, 8月前 , 8F
銷售手法也是必修課
09/24 00:08, 8F
推
09/24 00:09, 8月前 , 9F
50真的超漲好多啊
09/24 00:09, 9F
推
09/24 00:11, 8月前 , 10F
怎麼這麼久了 代銷手法都還是沒變
09/24 00:11, 10F
推
09/24 00:12, 8月前 , 11F
連五樓都鎖，真是太恐怖了，順便推個掛
09/24 00:12, 11F
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09/24 00:13, 8月前 , 12F
代銷即使是在房市凍到極致的時候也會騙你，開2200出16
09/24 00:13, 12F
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09/24 00:13, 8月前 , 13F
00當下委婉趕你走說這個價錢他不能賣 回去再打給你說1
09/24 00:13, 13F
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09/24 00:13, 8月前 , 14F
600你可以馬上決定嗎
09/24 00:13, 14F
推
09/24 00:13, 8月前 , 15F
買到賺到欸
09/24 00:13, 15F
推
09/24 00:14, 8月前 , 16F
未來的小飛俠
09/24 00:14, 16F
推
09/24 00:27, 8月前 , 17F
代銷手法是不是20年如一日啊，
09/24 00:27, 17F
推
09/24 00:32, 8月前 , 18F
代銷這招再房市大多頭的時候根本火上加油，而且每次
09/24 00:32, 18F
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09/24 00:32, 8月前 , 19F
多頭都有用
09/24 00:32, 19F
推
09/24 00:40, 8月前 , 20F
真的有搶到算賺到
09/24 00:40, 20F
推
09/24 00:49, 8月前 , 21F
還是會熱銷
09/24 00:49, 21F
推
09/24 00:51, 8月前 , 22F
心得推推
09/24 00:51, 22F
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09/24 00:57, 8月前 , 23F
A20就帥過頭開示的蛋殼區，全建商組隊拉價隨便拉
09/24 00:57, 23F
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09/24 00:58, 8月前 , 24F
我是不會去給建商宰啦
09/24 00:58, 24F
推
09/24 01:13, 8月前 , 25F
販賣FOMO 賣到水位炸囉
09/24 01:13, 25F
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09/24 01:15, 8月前 , 26F
不拆台+1
09/24 01:15, 26F
推
09/24 01:29, 8月前 , 27F
去年沒買序時代會後悔嗎XD
09/24 01:29, 27F
推
09/24 06:28, 8月前 , 28F
笑死 真的騙小朋友唷 這手法20年來始終如一
09/24 06:28, 28F
推
09/24 06:32, 8月前 , 29F
想請問樓上hort帥過頭開示A20 什麼呢?
09/24 06:32, 29F
噓
09/24 06:35, 8月前 , 30F
不可能 Nova說房市會跌喔
09/24 06:35, 30F
推
09/24 06:54, 8月前 , 31F
噁心代銷
09/24 06:54, 31F
推
09/24 07:51, 8月前 , 32F
限縮買量控制價格 果然是房地產玩法
09/24 07:51, 32F
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09/24 07:52, 8月前 , 33F
房仲仔的手段跟拉麵店老闆一樣
09/24 07:52, 33F
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09/24 08:36, 8月前 , 34F
台灣消費者買單啊 不然怎麼會一直用
09/24 08:36, 34F
推
09/24 09:00, 8月前 , 35F
2024還在用1949的銷售手法 拜託
09/24 09:00, 35F
推
09/24 09:16, 8月前 , 36F
09/24 09:16, 36F
推
09/24 09:27, 8月前 , 37F
帥過頭前些天就評價過A20客運草漯，講這3個等級一樣
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09/24 09:27, 8月前 , 38F
竹科人台北人都不會去買。他唯一看的上的就正青埔A18
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推
09/24 09:42, 8月前 , 39F
帥過頭已經講過自己前後矛盾的事情，他還去幫客運推案過
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09/24 09:42, 8月前 , 40F
這種人有人相信就真的很好笑了
09/24 09:42, 40F
推
09/24 10:40, 8月前 , 41F
代銷演演猴戲，騙騙fomo仔而已，難怪台灣那麼多人會被
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09/24 10:40, 8月前 , 42F
詐騙，笑死。
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推
09/24 10:44, 8月前 , 43F
A20那鬼地方哪裡合理…
09/24 10:44, 43F
推
09/24 11:02, 8月前 , 44F
哇塞 我80歲的阿嬤才跟我說她年輕的時候有去這種賣房展示中
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09/24 11:02, 8月前 , 45F
心打工充當看房臨演營造踴躍購屋的氣氛 沒想到現在50年後還
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09/24 11:02, 8月前 , 46F
有一樣的套路XD
09/24 11:02, 46F
推
09/24 11:12, 8月前 , 47F
現在整個桃園還能有低於50的大概也只剩客運跟草漯了
09/24 11:12, 47F
推
09/24 11:50, 8月前 , 48F
靠，這不是中國人的玩法嗎，居然也傳來台灣了==
09/24 11:50, 48F
推
09/24 14:06, 8月前 , 49F
每次看他們演戲都很想吐槽
09/24 14:06, 49F
推
09/24 14:09, 8月前 , 50F
代銷跟櫃台大喊不是20年前武場才玩的把戲嗎
09/24 14:09, 50F
推
09/24 16:13, 8月前 , 51F
未來10年漲價空間都算進去了
09/24 16:13, 51F
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z50905
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