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Re: [閒聊] 第8波應該會打到第2戶要全現金囉 !!!

看板home-sale (房屋交易)作者 (死を呼ぶセルゲーム)時間1年前 (2024/09/24 05:42), 1年前編輯推噓1(5推 4噓 18→)
留言27則, 9人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《laverne1 (只收菁英不收雜碎)》之銘言： : 現在買第2戶快變準罪犯了 : 就算你繼承老屋也不給你寬限 : 來講個現實 : 1.美國爸爸連續降息拳 2碼 2碼 2碼降死你能抵抗嗎? : 不能 : 2.台灣有任何抗通膨的手段比房子好嗎? : 沒有 : 很多老人 菜籃族準備好現金收了 : 明年後年會看到一堆人嗑藥水 : 現金收房硬扛金龍風暴第8波 : 很多工廠老闆都準備好錢了 : 第8波 COME ON!! 我跟你說 政府不可能禁貸 你翻一下預售屋條約 如果因非買賣雙方的因素造成的 看看條文怎麼寫 假如啦 真的禁貸 買家一定會拿這個出來argue 畢竟買的時候能貸八成六成或五成 現在卻不能貸 如果建商堅持沒收房屋款15% 這個絕對會上法院解決 所以這個不能在枱面上做 懂？ 另外房價大漲 投資客本來就不是主因 不是房地合一2.0 賣方不會把稅金加在房價中 不是政府一直高價賣土地 建商不會一直拉高預售價格 畢竟成本就在這 科科 --- Sent from Ptter for iOS -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.56.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727127768.A.16D.html ※ 編輯: jemdogdog (39.10.56.153 臺灣), 09/24/2024 05:49:20
噓
09/24 06:17, 1年前 , 1F
不是OO,建商不會越賺越多
09/24 06:17, 1F
→
09/24 06:26, 1年前 , 2F
你自己對照一下，真正的大漲在房地合一2.0後
09/24 06:26, 2F
推
09/24 07:31, 1年前 , 3F
有人能貸8成，你卻不能貸。那怎麼是非買賣雙方的因素造成
09/24 07:31, 3F
→
09/24 07:40, 1年前 , 4F
所以我文章就說，不能明文規定第二房或以上不能貸款
09/24 07:40, 4F
噓
09/24 07:47, 1年前 , 5F
法律不是你想怎麼解讀就怎麼解讀 貸款成數變動又不是
09/24 07:47, 5F
→
09/24 07:47, 1年前 , 6F
當初簽約的要件之一 這是買房自己沒做好風險管理 可以
09/24 07:47, 6F
→
09/24 07:47, 1年前 , 7F
歸責於買方的因
09/24 07:47, 7F
→
09/24 07:50, 1年前 , 8F
nacy你要搞清楚，你貸不了是你的問題，法律不允許你貸
09/24 07:50, 8F
→
09/24 07:50, 1年前 , 9F
款不是你的問題，那麼簡單的邏輯都不會笑死
09/24 07:50, 9F
推
09/24 07:52, 1年前 , 10F
法律不是噓文的想怎麼解讀就怎麼解讀 都一堆判例了還在
09/24 07:52, 10F
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09/24 07:52, 1年前 , 11F
那腦補
09/24 07:52, 11F
→
09/24 07:53, 1年前 , 12F
三小風險管理？你真的有用腦袋想過嗎？以你的邏輯，是
09/24 07:53, 12F
→
09/24 07:53, 1年前 , 13F
不是還沒有交屋遭遇火災有人在裡面自殺等都可以歸究於
09/24 07:53, 13F
→
09/24 07:53, 1年前 , 14F
風險管理XDD
09/24 07:53, 14F
噓
09/24 08:26, 1年前 , 15F
什麼判例 哪個字號拿出來啊 空口說判例
09/24 08:26, 15F
推
09/24 08:45, 1年前 , 16F
09/24 08:45, 16F
→
09/24 08:46, 1年前 , 17F
用光掃光就對了
09/24 08:46, 17F
→
09/24 08:46, 1年前 , 18F
有建商幹 不好嗎
09/24 08:46, 18F
推
09/24 08:47, 1年前 , 19F
建商用其他人八成當名義 不給予建商貸
09/24 08:47, 19F
→
09/24 08:47, 1年前 , 20F
如果名下有房無貸 就argu 說符合央行規範
09/24 08:47, 20F
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09/24 08:47, 1年前 , 21F
貸款成數的確是要件
09/24 08:47, 21F
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09/24 08:47, 1年前 , 22F
屬 不可歸責於雙方 但這也是要打官司
09/24 08:47, 22F
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09/24 08:48, 1年前 , 23F
用光貸不到就是建商崩潰潮
09/24 08:48, 23F
→
09/24 08:48, 1年前 , 24F
裡面也有提到 一次給予 或建商分期 所以就是要先協商
09/24 08:48, 24F
→
09/24 08:49, 1年前 , 25F
七年那個應該是類似建商給的信貸
09/24 08:49, 25F
噓
09/24 09:55, 1年前 , 26F
笑死了還在合約書，加油拉，都給你機會了還執迷不悟
09/24 09:55, 26F
推
09/24 09:55, 1年前 , 27F
那就給一個實施期說幾月幾號開始囉(聳肩
09/24 09:55, 27F
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