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[閒聊] 今年才買蛋殼或非七都的該怎麼辦?

看板home-sale (房屋交易)作者 (優文大聯盟)時間2小時前 (2024/09/24 11:31), 2小時前編輯推噓23(26推 3噓 42→)
留言71則, 26人參與, 27分鐘前最新討論串1/2 (看更多)
目前態勢很明顯了 非七都的預售屋交屋會有一堆人出現問題 房價下修是必然現象 而在這低迷的氣氛下 蛋黃頂多漲不動，但蛋殼鐵定第一個跌 七都蛋殼區挫勒等 如果是去年之前就買的 已經有吃到一波漲幅 大概心態上比較能接受 那今年才買蛋殼或非七都的呢? 該怎麼辦? 趁還有價，急賣止血嗎? 還是假裝自己是自住就沒差了? -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海， 就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變； 可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。 而寬容，就是水的容量。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.219.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727148691.A.8C6.html
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09/24 11:32, 2小時前 , 1F
09/24 11:32, 1F
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09/24 11:34, 2小時前 , 2F
崩定了，即使吃一波漲幅沒套現都是白吃的
09/24 11:34, 2F
推
09/24 11:34, 2小時前 , 3F
蛋殼便宜 買來自住怎麼了嗎？
09/24 11:34, 3F
推
09/24 11:34, 2小時前 , 4F
其實誰會跌的多不是看蛋黃蛋白，而是看誰超漲，這波就是殺
09/24 11:34, 4F
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09/24 11:34, 2小時前 , 5F
超漲，就跟之前股票大跌績效最好的NVDA反而殺最凶一樣
09/24 11:34, 5F
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09/24 11:36, 2小時前 , 6F
所以這波竹北漲太高的可能也會殺很兇，畢竟新的韭菜工程師
09/24 11:36, 6F
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09/24 11:36, 2小時前 , 7F
也追不了你那個價
09/24 11:36, 7F
推
09/24 11:36, 2小時前 , 8F
15%認賠還不至於人生完蛋啦=.=
09/24 11:36, 8F
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09/24 11:36, 2小時前 , 9F
竹北只能噴不能崩 不然套在95的冤魂怎想
09/24 11:36, 9F
推
09/24 11:37, 2小時前 , 10F
是預售屋房價下修 成屋不受影響
09/24 11:37, 10F
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09/24 11:37, 2小時前 , 11F
還是有人不相信竹北滿街領300
09/24 11:37, 11F
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09/24 11:38, 2小時前 , 12F
=.= 韭菜工程師也買不起竹北三千萬房 學弟接不起
09/24 11:38, 12F
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09/24 11:38, 2小時前 , 13F
自住蛋殼唄
09/24 11:38, 13F
推
09/24 11:38, 2小時前 , 14F
怎麼可能崩，不賣等漲就好
09/24 11:38, 14F
會不會非七都建商自己降價阿 現在賣40的那些 說不定賣2x都還有賺
推
09/24 11:38, 2小時前 , 15F
房產不像股票流動性那麼高 FOMO 人踩人比較難，真的要
09/24 11:38, 15F
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09/24 11:38, 2小時前 , 16F
跌也是慢慢下去吧
09/24 11:38, 16F
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09/24 11:39, 2小時前 , 17F
韭菜隨便也200出國美食名車，當然買不起3000的
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09/24 11:39, 2小時前 , 18F
領三百扣掉稅算你很會省一年存兩百，竹北房子兩千萬起跳5%
09/24 11:39, 18F
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09/24 11:39, 2小時前 , 19F
太保等台積電來，應該也是滿街領300
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09/24 11:39, 2小時前 , 20F
頭期款要一千萬，五年才可以買一間喔
09/24 11:39, 20F
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09/24 11:40, 2小時前 , 21F
現在沒200是新人甩履歷給面試官的好嗎！！！
09/24 11:40, 21F
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09/24 11:40, 2小時前 , 22F
房子這種東西槓桿剩下兩倍就是不用玩啦
09/24 11:40, 22F
※ 編輯: eulbos (61.227.219.30 臺灣), 09/24/2024 11:43:42
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09/24 11:42, 2小時前 , 23F
接下來最大的買盤是首購，所以合理價位多少你就看那個區域
09/24 11:42, 23F
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09/24 11:43, 2小時前 , 24F
的新韭菜獲利能力多少就知道了
09/24 11:43, 24F
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09/24 11:43, 2小時前 , 25F
住啊，除非你買到特別奇妙的，按歷史回測來看，至少還
09/24 11:43, 25F
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09/24 11:43, 2小時前 , 26F
能保本啦
09/24 11:43, 26F
噓
09/24 11:44, 2小時前 , 27F
停損
09/24 11:44, 27F
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09/24 11:45, 2小時前 , 28F
竹北自備1000待售期確實比較長，但還是會買
09/24 11:45, 28F
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09/24 11:46, 2小時前 , 29F
沒女友休假熊貓追劇打遊戲跑步，一年存200差不多
09/24 11:46, 29F
推
09/24 11:48, 2小時前 , 30F
慘囉
09/24 11:48, 30F
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09/24 11:56, 2小時前 , 31F
蛋殼就一定套一陣子沒啥好講的，今年蛋殼區炒成那樣
09/24 11:56, 31F
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09/24 11:56, 2小時前 , 32F
根本不合理
09/24 11:56, 32F
推
09/24 11:56, 2小時前 , 33F
兩千萬的房子一年才繳60，年薪兩百就輕鬆繳了根本不用三
09/24 11:56, 33F
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09/24 11:56, 2小時前 , 34F
百，竹北光中位數就超過200了，幻想會跌真的想太多
09/24 11:56, 34F
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09/24 11:57, 2小時前 , 35F
三房那些則是多半買的早，成本超低根本懶的管你漲跌
09/24 11:57, 35F
推
09/24 12:05, 2小時前 , 36F
新竹你都不用想崩盤 最多就是漲幅腰斬再腰斬 新竹讓很多
09/24 12:05, 36F
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09/24 12:06, 2小時前 , 37F
人眼紅 走高速公路沒看到寶山移平 蓋GG廠房嗎 跌? 說笑啊
09/24 12:06, 37F
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09/24 12:07, 2小時前 , 38F
反現在出去頭竹 嘉義也沒打折 那不如乖乖留新竹
09/24 12:07, 38F
推
09/24 12:07, 2小時前 , 39F
現在只有首購能貸款的狀況下，薪資收入最高的首購
09/24 12:07, 39F
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09/24 12:07, 2小時前 , 40F
在那邊？
09/24 12:07, 40F
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09/24 12:08, 2小時前 , 41F
首購變得超珍貴 估計當第十波都不會動 你還在亂買亂用嗎
09/24 12:08, 41F
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09/24 12:09, 2小時前 , 42F
沒錯就是新竹 所以新竹歸隊 四千以下學區三房要被清空了
09/24 12:09, 42F
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09/24 12:10, 2小時前 , 43F
最後八成上車機會 吃定妳各位離不開GG MTK就是這麼簡單
09/24 12:10, 43F
推
09/24 12:10, 2小時前 , 44F
之後選房跟選老婆一樣，功能性外觀價格未來性缺一不可
09/24 12:10, 44F
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09/24 12:11, 2小時前 , 45F
管制後 就是資金對決 新竹回到新台幣對決資源
09/24 12:11, 45F
推
09/24 12:13, 2小時前 , 46F
新竹倒給工程師學弟妹 賺爛 不賣也好出租
09/24 12:13, 46F
推
09/24 12:15, 2小時前 , 47F
學長哪有這麼好心賣給給學弟妹 大家都當傳家看牢牢
09/24 12:15, 47F
推
09/24 12:16, 2小時前 , 48F
首購3000感覺是硬要湊數字，工程師的首購很多還不
09/24 12:16, 48F
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09/24 12:16, 2小時前 , 49F
滿30，不靠家裡的狀況下很少人會買3000（除非雙核
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09/24 12:16, 2小時前 , 50F
），台北市成交中位數也就3000，你說竹科首購3000
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09/24 12:16, 2小時前 , 51F
是看不起誰…？
09/24 12:16, 51F
推
09/24 12:17, 2小時前 , 52F
手上有凶宅的學長會賣學弟 在新竹凶宅還是有市場的
09/24 12:17, 52F
推
09/24 12:19, 2小時前 , 53F
3000雙薪可以吧 都在大廠感覺不是說太困難
09/24 12:19, 53F
推
09/24 12:21, 2小時前 , 54F
雙核薪可以啊，我有排除了，家裏有給資源或是兩個
09/24 12:21, 54F
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09/24 12:21, 2小時前 , 55F
都會賺就可以3000
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噓
09/24 12:30, 2小時前 , 56F
現金3000還是總價3000… 別看不起發哥GG工程師
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09/24 12:33, 1小時前 , 57F
現在GG32 300五年內噴到400, 雙核心現金3000蛋糕
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09/24 12:36, 1小時前 , 58F
首購現金3000可以買多少的三房我不會算, 反正新竹
09/24 12:36, 58F
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09/24 12:36, 1小時前 , 59F
竹北底部大概就在附近
09/24 12:36, 59F
推
09/24 12:39, 1小時前 , 60F
套到賴皮下一屆就好
09/24 12:39, 60F
推
09/24 12:42, 1小時前 , 61F
新竹超過4000只能貸款3成，3000萬現金頂多買到42xx
09/24 12:42, 61F
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09/24 12:42, 1小時前 , 62F
的房…還是買3000總價的就好，想噓先算數字啦
09/24 12:42, 62F
推
09/24 12:43, 1小時前 , 63F
竹北這波瑟瑟發抖
09/24 12:43, 63F
推
09/24 12:44, 1小時前 , 64F
推回來 新竹天花板卡4000真是笑話
09/24 12:44, 64F
推
09/24 12:46, 1小時前 , 65F
套著住啊 不然怎麼辦
09/24 12:46, 65F
推
09/24 12:56, 1小時前 , 66F
套到用選票下架民進黨之後就好
09/24 12:56, 66F
推
09/24 13:21, 1小時前 , 67F
就住蛋殼啊 又不是不能住 等錢存夠再買蛋白就好啦
09/24 13:21, 67F
推
09/24 13:27, 1小時前 , 68F
期待資金再寬鬆的一天到來Ｒ
09/24 13:27, 68F
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09/24 13:27, 1小時前 , 69F
不然沒救了，以台灣人的尿性只有收緊再收緊而已
09/24 13:27, 69F
推
09/24 14:00, 30分鐘前 , 70F
買蛋黃蛋白還能說已購買 孩子很愛吃，蛋殼就…自慰沒差
09/24 14:00, 70F
噓
09/24 14:03, 27分鐘前 , 71F
去當小飛俠 物理打房
09/24 14:03, 71F
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