Re: [閒聊] 虎尾高鐵特區真的不會跌嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者KKlin813 (林口許光漢)時間2小時前 (2024/09/24 12:49)推噓9(9推 0噓 2→)

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原文43 虎尾高鐵的情況之前有講過我認為雲林能買的就只有兩個地方就是虎尾高鐵跟斗六其中又只有虎尾有高鐵站逢年過節甚至週末的人潮真的越來越多目前正考慮要開通後站（聽說至少4年）但發展起來還要再等等就是了講生活機能確實你買虎尾市區會比較方便但如果你住虎尾市區以外的地方你還是要開車騎車到市區採買單趟跑個15-20分鐘來回一小時同樣的距離我寧可買在虎尾高鐵另外虎尾新舊兩個黃昏市場也離重劃區很近再來是高鐵區的住戶水準比較高一點跟其他重劃區一樣會來住重劃區的人組成都比較年輕或是比較不看當下、看得比較遠、有憧憬一有什麼看不順眼的地方就可能PO大群組公審甚至搞到報警跟虎尾市區相比市區隨時可以看到一台車臨停一個車道你叫警察來也無濟於事市區道路規劃非常不容易有大變革就好比重新規劃一個信義計畫區好過慢慢整治萬華西門大稻埕同樣資源投入到虎尾高鐵效應更好再來講到一個房價會不會跌的問題我覺得頂多跌個10%了不起這能買到都還算很幸運比如三房一廳兩衛室內27坪+車位北部重劃區可能都破2000萬在雲林可能800-900萬有找房貸八成30年每個月負擔3萬塊你只要去薪資在台灣中位數的人都還能輕鬆負擔但鄉下誰要住大樓當然是買透天透天建坪算個45-50坪三層樓-三層樓半每層兩間房加一套衛浴大概1250萬貴一點的坪數再大建商豪奢一點的可能1600萬-1800萬也比我上面講的北部重劃區便宜吧！負擔不了透天也有大樓的物件可以選但這邊釋出的物件真的少大家都很惜售你看十年前實價登錄搞不好還可以找到500萬的透天房貸月負擔不到15000 誰跟你賣更扯的是很多人是不需要房貸直接現金全款買房而且台積電沒來就這個價格了來了還得了首當其衝的肯定是雲林在地公司還有六輕另外那個說什麼總價自砍100萬 200萬的應該是跳空開太高前一手成交價可能1200萬然後就賣1800萬砍個200萬也還有1600萬大概是在砍這種的這樣算跌嗎？某些人可能覺得是吧 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.193.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727153347.A.ECF.html