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[閒聊] 換屋族為啥不賣舊房再去貸新青安？

看板home-sale (房屋交易)作者 (鐵劍5566)時間1年前 (2024/09/24 23:08), 編輯推噓47(86推 39噓 134→)
留言259則, 128人參與, 1年前最新討論串1/4 (看更多)
嘻嘻 換屋族講得自己好像很可憐 被誤殺 那拎北就奇怪啦 都說是換屋了 為啥不能先賣掉房子 再租房 再去貸新青安？ 有那麼難嗎？ 一定要持有很多房子嗎？ 都說是換屋了。 把房子賣掉去貸新青安不就好了？ 有沒有八卦？ 嘻嘻 -- 拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。 拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜， 向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.220.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727190518.A.D05.html
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09/24 23:10, 1年前 , 1F
搬家成本….
09/24 23:10, 1F
推
09/24 23:10, 1年前 , 2F
你有自己跑過一遍你說的流程？
09/24 23:10, 2F
推
09/24 23:11, 1年前 , 3F
會漲幹嘛賣
09/24 23:11, 3F
噓
09/24 23:12, 1年前 , 4F
因為不是每個人像你一樣這麼有空發廢文
09/24 23:12, 4F
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09/24 23:12, 1年前 , 5F
其實就是自私 為了自己搬家方便 破壞金融秩序
09/24 23:12, 5F
推
09/24 23:13, 1年前 , 6F
漲成這樣 慢慢賣好嗎 你名下一定沒有房子 = =
09/24 23:13, 6F
推
09/24 23:14, 1年前 , 7F
你跑過一次這個流程就懂了
09/24 23:14, 7F
推
09/24 23:14, 1年前 , 8F
股票越沒賺錢的越急啊
09/24 23:14, 8F
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09/24 23:15, 1年前 , 9F
一個高潮的空空連聖上的新青安可能都不會上車, 跟他解
09/24 23:15, 9F
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09/24 23:15, 1年前 , 10F
釋那麼多幹嘛？
09/24 23:15, 10F
推
09/24 23:15, 1年前 , 11F
房子賣不掉啊 現在能買房的這麼少
09/24 23:15, 11F
推
09/24 23:16, 1年前 , 12F
賣掉住哪？現在貸款不好貸賣給誰？
09/24 23:16, 12F
推
09/24 23:16, 1年前 , 13F
你反串嗎？你要不要自己搞一次就知道了，比較有可能
09/24 23:16, 13F
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09/24 23:16, 1年前 , 14F
的是售後回租，但也是不好操作
09/24 23:16, 14F
推
09/24 23:17, 1年前 , 15F
真換屋可以打契約賣掉回租一年之類，前同事做過
09/24 23:17, 15F
推
09/24 23:17, 1年前 , 16F
當然先買後賣啊 錢不夠下家出啊
09/24 23:17, 16F
噓
09/24 23:20, 1年前 , 17F
廢文
09/24 23:20, 17F
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09/24 23:20, 1年前 , 18F
我表姐買的房子也是售後回租給原屋主三個月
09/24 23:20, 18F
推
09/24 23:20, 1年前 , 19F
祖產有時不是說賣就賣的
09/24 23:20, 19F
推
09/24 23:21, 1年前 , 20F
售後回租還必須買方不是新青安呢
09/24 23:21, 20F
推
09/24 23:22, 1年前 , 21F
我有這樣過，先賣後租再買，半年內大搬家2次，很麻
09/24 23:22, 21F
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09/24 23:22, 1年前 , 22F
煩，但確實沒有不行
09/24 23:22, 22F
噓
09/24 23:24, 1年前 , 23F
果然是沒房子的人才說得出口的風涼話
09/24 23:24, 23F
推
09/24 23:24, 1年前 , 24F
因為舊的要留著賺利差或出租，新的要拿便宜資金八
09/24 23:24, 24F
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09/24 23:24, 1年前 , 25F
成+地板利率貸款擴大自己的資產。假換屋真套利，現
09/24 23:24, 25F
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09/24 23:24, 1年前 , 26F
在不讓套利就是社會不公政策殺人
09/24 23:24, 26F
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09/24 23:25, 1年前 , 27F
賣房搬家租房買房這過程極為麻煩，
09/24 23:25, 27F
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09/24 23:25, 1年前 , 28F
你這種單身一人飽全家飽，
09/24 23:25, 28F
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09/24 23:25, 1年前 , 29F
放個屁拍拍屁股就能走人的不會懂啦
09/24 23:25, 29F
推
09/24 23:27, 1年前 , 30F
回租有幾個問題啊 買家自住的不願意 投資收租的才願意
09/24 23:27, 30F
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09/24 23:27, 1年前 , 31F
現在投資客都被斷金流了你上哪找給回租的買家？ 然
09/24 23:27, 31F
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09/24 23:27, 1年前 , 32F
後你怎麼確定回租期間能找到理想的房子？ 好房難找是
09/24 23:27, 32F
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09/24 23:27, 1年前 , 33F
整個大環境的問題 房市長期資訊不透明 建商開始蓋爛格
09/24 23:27, 33F
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09/24 23:27, 1年前 , 34F
局 不是只有還沒買房的人受害欸 非常同意目前房市的現
09/24 23:27, 34F
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09/24 23:27, 1年前 , 35F
況很糟糕應該改進 但因為這樣就可以抓到一個有買房的
09/24 23:27, 35F
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09/24 23:27, 1年前 , 36F
就往死裡打不分對錯了嗎？
09/24 23:27, 36F
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09/24 23:27, 1年前 , 37F
因為傻子才賣
09/24 23:27, 37F
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09/24 23:28, 1年前 , 38F
你如果支持換屋租現賣後回租 就是在支持投資收租的行
09/24 23:28, 38F
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09/24 23:28, 1年前 , 39F
為 確定嗎？
09/24 23:28, 39F
還有 180 則推文
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09/25 10:08, 1年前 , 220F
要住哪 都幾歲人了還這麼巨嬰
09/25 10:08, 220F
推
09/25 10:12, 1年前 , 221F
好棒棒 這時候又可以講法律義正辭嚴了 想買房想到崩潰
09/25 10:12, 221F
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09/25 10:12, 1年前 , 222F
是崩多久才這麼悲憤呀XD 你嫌房價貴買不起 政府沒規
09/25 10:12, 222F
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09/25 10:12, 1年前 , 223F
定房價上限 沒規定租金上限 沒保障你一定有房子租 全
09/25 10:12, 223F
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09/25 10:12, 1年前 , 224F
都是你自己不努力 加油好嗎^ ^
09/25 10:12, 224F
推
09/25 10:25, 1年前 , 225F
雙標啊 賣房時惜售 買房時就會擔心貸款問題了
09/25 10:25, 225F
推
09/25 10:26, 1年前 , 226F
換屋不賣原屋就不是換屋 end 投資就投資
09/25 10:26, 226F
推
09/25 10:29, 1年前 , 227F
看到留言我就放心了 換屋族真的可以去7414 爽拉 ^^
09/25 10:29, 227F
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09/25 10:31, 1年前 , 228F
搬家的確很麻煩阿 說有家庭的 你家庭保底兩間 都有8成
09/25 10:31, 228F
噓
09/25 10:32, 1年前 , 229F
刷文仔滾
09/25 10:32, 229F
推
09/25 10:35, 1年前 , 230F
現在的風氣是：只要我沒順利貸到八成地板利率，都
09/25 10:35, 230F
→
09/25 10:35, 1年前 , 231F
是政策殺人社會不公。至於靠便宜資金個人總資產增
09/25 10:35, 231F
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09/25 10:35, 1年前 , 232F
加的部分是我理財有方，是你們這些魯蛇跟不上的
09/25 10:35, 232F
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09/25 10:35, 1年前 , 233F
確實啊
09/25 10:35, 233F
推
09/25 10:37, 1年前 , 234F
還有小孩學區問題 沒這麼簡單
09/25 10:37, 234F
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09/25 10:38, 1年前 , 235F
看到一堆單身魯空在吠ㄟ，
09/25 10:38, 235F
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09/25 10:38, 1年前 , 236F
真神奇竟然還歧視家庭婚姻，
09/25 10:38, 236F
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09/25 10:38, 1年前 , 237F
是不是早決定一輩子單身？
09/25 10:38, 237F
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09/25 10:38, 1年前 , 238F
那既然決定了那還買什麼房啊？
09/25 10:38, 238F
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09/25 10:38, 1年前 , 239F
單身租房子全世界都可以去，為什麼想買？
09/25 10:38, 239F
推
09/25 10:52, 1年前 , 240F
有婚姻就不能搬家？什麼沒用的夫妻
09/25 10:52, 240F
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09/25 10:53, 1年前 , 241F
要嘛就有錢一點 要嘛就辛苦一點 幾歲了只會哭是在哭幾點
09/25 10:53, 241F
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09/25 10:56, 1年前 , 242F
就說蠢人多 純噓不論
09/25 10:56, 242F
噓
09/25 11:06, 1年前 , 243F
鐵劍趕快回LOL板刷廢文要世界賽了..
09/25 11:06, 243F
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09/25 11:14, 1年前 , 244F
除非確定能售後不租 不然一堆家當要有地方安置
09/25 11:14, 244F
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09/25 11:15, 1年前 , 245F
有小孩的人就更麻煩 學區之類的問題要處理
09/25 11:15, 245F
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09/25 11:16, 1年前 , 246F
我一個人住都覺得搬家很麻煩了
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09/25 11:47, 1年前 , 247F
不確定性太高阿,賣掉去租結果要買的不賣了或被買走
09/25 11:47, 247F
推
09/25 12:05, 1年前 , 248F
幫補血嘻嘻 戳到痛點了大家會生氣氣
09/25 12:05, 248F
推
09/25 12:07, 1年前 , 249F
還掛學籍勒 不就是沒要馬上賣想等增值 先讓自己有錢就可
09/25 12:07, 249F
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09/25 12:07, 1年前 , 250F
以這樣玩拉
09/25 12:07, 250F
推
09/25 13:19, 1年前 , 251F
嫌搬家麻煩 那就錢存多一點
09/25 13:19, 251F
推
09/25 13:24, 1年前 , 252F
不想多搬一次家就全款買房啊，沒錢別哭邀
09/25 13:24, 252F
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09/25 13:25, 1年前 , 253F
銀行沒義務放優惠貸給你，自己窮怪誰
09/25 13:25, 253F
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09/25 13:25, 1年前 , 254F
一邊巴著銀行求放款，一邊罵銀行不給好條件，有人這麼
09/25 13:25, 254F
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09/25 13:26, 1年前 , 255F
不要臉的喔?
09/25 13:26, 255F
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09/25 15:19, 1年前 , 256F
買不起第一間靠腰房價貴的在這說第二戶的自己窮怪誰
09/25 15:19, 256F
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09/25 15:19, 1年前 , 257F
啊哈哈哈
09/25 15:19, 257F
推
09/25 15:45, 1年前 , 258F
搬家錢也在省是要跟人家換什麼房拉 笑死 投資客很急喔
09/25 15:45, 258F
推
09/25 18:17, 1年前 , 259F
就是嫌麻煩而已 沒有不可行
09/25 18:17, 259F
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