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[閒聊] 換屋族為啥不賣舊房再去貸新青安？

看板home-sale (房屋交易)作者 (鐵劍5566)時間3小時前 (2024/09/24 23:08), 編輯推噓26(45推 19噓 55→)
留言119則, 67人參與, 8分鐘前最新討論串1/2 (看更多)
嘻嘻 換屋族講得自己好像很可憐 被誤殺 那拎北就奇怪啦 都說是換屋了 為啥不能先賣掉房子 再租房 再去貸新青安？ 有那麼難嗎？ 一定要持有很多房子嗎？ 都說是換屋了。 把房子賣掉去貸新青安不就好了？ 有沒有八卦？ 嘻嘻 -- 拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。 拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜， 向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.220.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727190518.A.D05.html
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09/24 23:10, 3小時前 , 1F
搬家成本….
09/24 23:10, 1F
推
09/24 23:10, 3小時前 , 2F
你有自己跑過一遍你說的流程？
09/24 23:10, 2F
推
09/24 23:11, 3小時前 , 3F
會漲幹嘛賣
09/24 23:11, 3F
噓
09/24 23:12, 3小時前 , 4F
因為不是每個人像你一樣這麼有空發廢文
09/24 23:12, 4F
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09/24 23:12, 3小時前 , 5F
其實就是自私 為了自己搬家方便 破壞金融秩序
09/24 23:12, 5F
推
09/24 23:13, 3小時前 , 6F
漲成這樣 慢慢賣好嗎 你名下一定沒有房子 = =
09/24 23:13, 6F
推
09/24 23:14, 3小時前 , 7F
你跑過一次這個流程就懂了
09/24 23:14, 7F
推
09/24 23:14, 3小時前 , 8F
股票越沒賺錢的越急啊
09/24 23:14, 8F
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09/24 23:15, 3小時前 , 9F
一個高潮的空空連聖上的新青安可能都不會上車, 跟他解
09/24 23:15, 9F
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09/24 23:15, 3小時前 , 10F
釋那麼多幹嘛？
09/24 23:15, 10F
推
09/24 23:15, 3小時前 , 11F
房子賣不掉啊 現在能買房的這麼少
09/24 23:15, 11F
推
09/24 23:16, 3小時前 , 12F
賣掉住哪？現在貸款不好貸賣給誰？
09/24 23:16, 12F
推
09/24 23:16, 3小時前 , 13F
你反串嗎？你要不要自己搞一次就知道了，比較有可能
09/24 23:16, 13F
→
09/24 23:16, 3小時前 , 14F
的是售後回租，但也是不好操作
09/24 23:16, 14F
推
09/24 23:17, 3小時前 , 15F
真換屋可以打契約賣掉回租一年之類，前同事做過
09/24 23:17, 15F
推
09/24 23:17, 3小時前 , 16F
當然先買後賣啊 錢不夠下家出啊
09/24 23:17, 16F
噓
09/24 23:20, 3小時前 , 17F
廢文
09/24 23:20, 17F
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09/24 23:20, 3小時前 , 18F
我表姐買的房子也是售後回租給原屋主三個月
09/24 23:20, 18F
推
09/24 23:20, 3小時前 , 19F
祖產有時不是說賣就賣的
09/24 23:20, 19F
推
09/24 23:21, 3小時前 , 20F
售後回租還必須買方不是新青安呢
09/24 23:21, 20F
推
09/24 23:22, 3小時前 , 21F
我有這樣過，先賣後租再買，半年內大搬家2次，很麻
09/24 23:22, 21F
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09/24 23:22, 3小時前 , 22F
煩，但確實沒有不行
09/24 23:22, 22F
噓
09/24 23:24, 3小時前 , 23F
果然是沒房子的人才說得出口的風涼話
09/24 23:24, 23F
推
09/24 23:24, 3小時前 , 24F
因為舊的要留著賺利差或出租，新的要拿便宜資金八
09/24 23:24, 24F
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09/24 23:24, 3小時前 , 25F
成+地板利率貸款擴大自己的資產。假換屋真套利，現
09/24 23:24, 25F
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09/24 23:24, 3小時前 , 26F
在不讓套利就是社會不公政策殺人
09/24 23:24, 26F
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09/24 23:25, 3小時前 , 27F
賣房搬家租房買房這過程極為麻煩，
09/24 23:25, 27F
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09/24 23:25, 3小時前 , 28F
你這種單身一人飽全家飽，
09/24 23:25, 28F
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09/24 23:25, 3小時前 , 29F
放個屁拍拍屁股就能走人的不會懂啦
09/24 23:25, 29F
推
09/24 23:27, 3小時前 , 30F
回租有幾個問題啊 買家自住的不願意 投資收租的才願意
09/24 23:27, 30F
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09/24 23:27, 3小時前 , 31F
現在投資客都被斷金流了你上哪找給回租的買家？ 然
09/24 23:27, 31F
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09/24 23:27, 3小時前 , 32F
後你怎麼確定回租期間能找到理想的房子？ 好房難找是
09/24 23:27, 32F
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09/24 23:27, 3小時前 , 33F
整個大環境的問題 房市長期資訊不透明 建商開始蓋爛格
09/24 23:27, 33F
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09/24 23:27, 3小時前 , 34F
局 不是只有還沒買房的人受害欸 非常同意目前房市的現
09/24 23:27, 34F
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09/24 23:27, 3小時前 , 35F
況很糟糕應該改進 但因為這樣就可以抓到一個有買房的
09/24 23:27, 35F
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09/24 23:27, 3小時前 , 36F
就往死裡打不分對錯了嗎？
09/24 23:27, 36F
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09/24 23:27, 3小時前 , 37F
因為傻子才賣
09/24 23:27, 37F
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09/24 23:28, 3小時前 , 38F
你如果支持換屋租現賣後回租 就是在支持投資收租的行
09/24 23:28, 38F
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09/24 23:28, 3小時前 , 39F
為 確定嗎？
09/24 23:28, 39F
還有 40 則推文
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09/25 00:01, 2小時前 , 80F
單身魯蛇才這樣做
09/25 00:01, 80F
噓
09/25 00:04, 2小時前 , 81F
以前不用租房可以直接換
09/25 00:04, 81F
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09/25 00:04, 2小時前 , 82F
有小孩的要換屋通常都已經有兩個人頭了，兩間不夠用？
09/25 00:04, 82F
噓
09/25 00:06, 2小時前 , 83F
閉嘴啦魯空你想搬家幾次
09/25 00:06, 83F
噓
09/25 00:10, 2小時前 , 84F
可憐
09/25 00:10, 84F
推
09/25 00:10, 2小時前 , 85F
S全家的房蟲傾巢而出
09/25 00:10, 85F
推
09/25 00:14, 2小時前 , 86F
一堆小房蟲被釣出來 笑
09/25 00:14, 86F
推
09/25 00:23, 2小時前 , 87F
好了啦 龍哥都要開人道走廊了 別再噴換屋族了
09/25 00:23, 87F
噓
09/25 00:28, 2小時前 , 88F
騎驢找馬很正常 換手機也是先買再換 啊換成上千萬的房子
09/25 00:28, 88F
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09/25 00:28, 2小時前 , 89F
就不能這樣做了嗎？ 嫌自己不夠忙還是有多閒？ 還先租
09/25 00:28, 89F
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09/25 00:28, 2小時前 , 90F
勒 違反人性還當規矩 政府本來就有提供先買後賣的做法了
09/25 00:28, 90F
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09/25 00:28, 2小時前 , 91F
甚至重購退稅也是幫忙換屋族 然後現在一刀切 說你這樣
09/25 00:28, 91F
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09/25 00:28, 2小時前 , 92F
是炒房 根本背刺
09/25 00:28, 92F
→
09/25 00:29, 2小時前 , 93F
這放火燒這招有用
09/25 00:29, 93F
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09/25 00:33, 1小時前 , 94F
可憐哪 一堆炒房仔明明就想囤房還要假裝自己是換屋
09/25 00:33, 94F
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09/25 00:33, 1小時前 , 95F
族被誤打 笑死
09/25 00:33, 95F
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09/25 00:36, 1小時前 , 96F
如果央行提出來的解決方案是給你時間先把舊房賣掉
09/25 00:36, 96F
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09/25 00:36, 1小時前 , 97F
房蟲會哭吧
09/25 00:36, 97F
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09/25 00:38, 1小時前 , 98F
一堆單身空空言論呀
09/25 00:38, 98F
→
09/25 00:39, 1小時前 , 99F
那個講自己搬的 快笑死 以為是租屋搬家
09/25 00:39, 99F
推
09/25 00:40, 1小時前 , 100F
口聯
09/25 00:40, 100F
推
09/25 00:46, 1小時前 , 101F
有小孩就掛老婆名一樣算首購，投資客別再裝了，有夠
09/25 00:46, 101F
→
09/25 00:46, 1小時前 , 102F
難看
09/25 00:46, 102F
推
09/25 00:54, 1小時前 , 103F
很多換屋族都是置產族，就是大家都這想法，更容易第一間
09/25 00:54, 103F
→
09/25 00:54, 1小時前 , 104F
隨便買、反正之後還要換，結果又要覺得換屋很麻煩
09/25 00:54, 104F
推
09/25 00:54, 1小時前 , 105F
會哀哀叫的都是沒老婆偽裝成換屋族的投資客吧
09/25 00:54, 105F
推
09/25 00:55, 1小時前 , 106F
賺錢高調時：輕鬆無成本賺價差，正二算什麼
09/25 00:55, 106F
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09/25 00:55, 1小時前 , 107F
要換房時：流程很累知道嗎
09/25 00:55, 107F
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09/25 00:56, 1小時前 , 108F
啊不是錢很多 搬家還要自己來？
09/25 00:56, 108F
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09/25 00:56, 1小時前 , 109F
房蟲就房蟲 假裝自己是換屋族幹嘛
09/25 00:56, 109F
推
09/25 00:57, 1小時前 , 110F
唉~應該真的沒小孩，羨慕有時間嘴秋，我洗完碗要去
09/25 00:57, 110F
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09/25 00:57, 1小時前 , 111F
睡了QQ
09/25 00:57, 111F
推
09/25 01:30, 59分鐘前 , 112F
有些人真的一講話就看得出是魯蛇XD
09/25 01:30, 112F
推
09/25 01:44, 45分鐘前 , 113F
因為他們不想賣想炒，又沒辦法拿現金炒
09/25 01:44, 113F
噓
09/25 01:52, 37分鐘前 , 114F
去旁邊嘻吧
09/25 01:52, 114F
推
09/25 01:56, 33分鐘前 , 115F
我會等到死前一刻才賣，到時一定會是房市最高點
09/25 01:56, 115F
噓
09/25 01:58, 31分鐘前 , 116F
好了啦 這也要反串？？？
09/25 01:58, 116F
推
09/25 02:08, 21分鐘前 , 117F
因為壓根沒想賣舊屋
09/25 02:08, 117F
噓
09/25 02:15, 14分鐘前 , 118F
菜逼八一定沒搬過家
09/25 02:15, 118F
推
09/25 02:21, 8分鐘前 , 119F
你換車會先賣掉舊車，再買新車嗎
09/25 02:21, 119F
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