Re: [閒聊] 誰在買?
看板home-sale (房屋交易)作者breathair (拆了?簡單了)時間1天前 (2024/09/26 08:00)推噓7(8推 1噓 15→)留言24則, 11人參與討論串2/2 (看更多)
※ 引述《Yishanhuang (Yishan)》之銘言:
: 113年8月本國銀行新承作受限(管制區第二戶)不動產貸款之撥款金額為133億元,約佔當
: (8)月購置住宅貸款金額918億元的14.5個百分點。
: https://i.imgur.com/LiPsCak.jpeg
看到這張圖蠻ㄘㄨㄚˋ的
假設首購85%這麼多
那不就第七波管制,可預見仍然無法阻止銀行碰到房貸上限?
那不就一定會有第8波
甚至出現3.5%以上的利率來壓低貸款
而這些首購恐怕都是3年前買預售
15%車票買好了,頭洗下去下不來的首購
接下來這些首購無寬,銀行給3.5%或更高
來首購來搶這些剩一丁點的房貸餘額?!
我怎麼感覺好恐怖
應該是理解錯了吧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.253.12 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727308854.A.175.html
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如果真的真的真的85%首購,一定要給貸
而且接下去每個月都差不多85%
那貸款條件一定隨著趨近上線而越提高
這些首購如果貸不下去唯一選擇就是賣
現在賣還賺好大一把,課稅而已
如果每月85%首購一直增加搶貸
….
那應該不會有五年後
※ 編輯: breathair (111.83.253.12 臺灣), 09/26/2024 08:16:07
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那就還好
沒有價格破壞者,違約建商賺爽爽
額度留給條件好,4%利率也吃的下首購
最後變成
只有貸不出來的首購違約受傷的世界
讚!XD
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※ 編輯: breathair (111.83.253.12 臺灣), 09/26/2024 08:26:48
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