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Re: [閒聊] A7大場面要來了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (z50905)時間7月前 (2024/09/26 14:32), 編輯推噓20(20推 0噓 24→)
留言44則, 25人參與, 7月前最新討論串2/10 (看更多)
※ 引述《Mulsanne ()》之銘言： : https://i.imgur.com/qOSePQa.jpeg
: 愛山林建照過了 : 2000多戶超大型社區 : 基地在富堡菁英匯隔壁 : 目前是接待中心 : 走路到A7捷運站500公尺 : 可以算是正捷運宅了 : A7大場面要來了嗎？ : ---- : Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro Max 法規規定建照核准後6個月內要開工 得展延一次3個月 但法規卻沒有規定何時要完工XDD 實務上看過開工到完工壓20幾年的 所謂開工 就放個鞭炮 鏟子抽差一下 大家就撤了這樣 所以如果市況不好 可以先開工鏟兩鏟土 然後觀望 放個2年等市況變好 再開接待中心來賣XDD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.187.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727332334.A.514.html
推
09/26 14:34, 7月前 , 1F
另類爛尾樓嗎
09/26 14:34, 1F
→
09/26 14:34, 7月前 , 2F
只差建商沒跑路
09/26 14:34, 2F
推
09/26 14:36, 7月前 , 3F
要噴了
09/26 14:36, 3F
推
09/26 14:39, 7月前 , 4F
其實延遲交屋罰的也不多
09/26 14:39, 4F
推
09/26 14:39, 7月前 , 5F
甲山林不太會這樣，代銷性子軟，市況好就漲，市況跌就降。
09/26 14:39, 5F
→
09/26 14:41, 7月前 , 6F
你要確定賣出去的幾百戶沒有人是真的要住，不然糾紛沒完沒
09/26 14:41, 6F
→
09/26 14:41, 7月前 , 7F
了
09/26 14:41, 7F
→
09/26 14:41, 7月前 , 8F
若晚三年可能就成了帶頭降價第一槍，到時A7才真的大場面
09/26 14:41, 8F
推
09/26 14:46, 7月前 , 9F
交屋有遲延違約金欸
09/26 14:46, 9F
推
09/26 14:48, 7月前 , 10F
A7一坪10萬準備撿骨
09/26 14:48, 10F
推
09/26 14:48, 7月前 , 11F
看銀行會不會卡後續融資
09/26 14:48, 11F
推
09/26 14:49, 7月前 , 12F
那個是沒啥貸款的吧=..=
09/26 14:49, 12F
推
09/26 14:49, 7月前 , 13F
違約金我記得是萬分之3？很還好吧
09/26 14:49, 13F
→
09/26 14:49, 7月前 , 14F
而且是已付金額的萬分之3
09/26 14:49, 14F
推
09/26 14:50, 7月前 , 15F
貸款有限定5年
09/26 14:50, 15F
→
09/26 14:50, 7月前 , 16F
....成本只會越來越高 不如蓋好放著漲
09/26 14:50, 16F
→
09/26 14:50, 7月前 , 17F
建商蓋房子是跟地主合作，一定買空賣空
09/26 14:50, 17F
→
09/26 14:50, 7月前 , 18F
09/26 14:50, 18F
→
09/26 14:51, 7月前 , 19F
不可能不貸款，用自己的錢蓋房子是賠自己，風險太大
09/26 14:51, 19F
→
09/26 14:52, 7月前 , 20F
09/26 14:52, 20F
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09/26 14:52, 7月前 , 21F
跟銀行借，建案黃了，頂多人頭公司倒了
09/26 14:52, 21F
→
09/26 14:53, 7月前 , 22F
漲的前提 都是要看台灣經濟好不好
09/26 14:53, 22F
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09/26 14:53, 7月前 , 23F
無自用無限制 五十年阿五十年
09/26 14:53, 23F
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09/26 14:53, 7月前 , 24F
再開一間就好了
09/26 14:53, 24F
→
09/26 14:55, 7月前 , 25F
後面感覺好刺激 無自用無限制 近年每年有18-20萬個額
09/26 14:55, 25F
→
09/26 14:55, 7月前 , 26F
度
09/26 14:55, 26F
推
09/26 14:57, 7月前 , 27F
愛山林的啦 什麼人頭公司…
09/26 14:57, 27F
推
09/26 14:57, 7月前 , 28F
建商是政府的爸爸。 真的豪爽
09/26 14:57, 28F
推
09/26 15:00, 7月前 , 29F
土建融 用房貸利率對看 可能3.2%囉？ 持續損血沒關係
09/26 15:00, 29F
→
09/26 15:00, 7月前 , 30F
？除非資金不需要貸款吧
09/26 15:00, 30F
推
09/26 15:02, 7月前 , 31F
魯空的意見沒有很重要 可以繼續找更多理由安慰自己沒差
09/26 15:02, 31F
推
09/26 15:02, 7月前 , 32F
期待
09/26 15:02, 32F
推
09/26 15:16, 7月前 , 33F
建築法53條……之前疫情有自動展延2年，現在應該沒有
09/26 15:16, 33F
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09/26 15:18, 7月前 , 34F
停工要主管單位或法院停工才不列入工期，自行停工工期照
09/26 15:18, 34F
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09/26 15:18, 7月前 , 35F
算好嗎
09/26 15:18, 35F
→
09/26 15:20, 7月前 , 36F
技術性拖延，嘻嘻
09/26 15:20, 36F
→
09/26 15:24, 7月前 , 37F
愛山林不是代銷嗎
09/26 15:24, 37F
→
09/26 15:26, 7月前 , 38F
愛山林有自建案
09/26 15:26, 38F
推
09/26 15:26, 7月前 , 39F
愛山林代銷賣很好的地方就會自己也加入戰局
09/26 15:26, 39F
推
09/26 15:28, 7月前 , 40F
不是都有完工日嗎 頂多就是這個抓好抓滿吧
09/26 15:28, 40F
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09/26 15:35, 7月前 , 41F
丹佛花都跟溫莎堡都愛山林賣的 一下就賣光了
09/26 15:35, 41F
→
09/26 15:51, 7月前 , 42F
笑死 怎樣都贏欸
09/26 15:51, 42F
推
09/26 16:11, 7月前 , 43F
魯多能忍受再租十年等他蓋好嗎
09/26 16:11, 43F
推
09/27 10:31, 7月前 , 44F
屯房屯起來呵呵
09/27 10:31, 44F
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